千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,580 万円 71m²の部屋
〜4,112 万円 83.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークハウス稲毛台町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス稲毛台町の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,580万円 （36万円 / m²） 71m²の部屋
〜4,112万円 （49万円 / m²） 83.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(千葉市稲毛区稲毛台町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,634万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,502万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 3,278万円 | 90.2％ |
| 築30年(13年後) | 3,055万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,580万円 |
| 3年後(築20年) | 96.4％ | 2,486万円 |
| 8年後(築25年) | 90.2％ | 2,327万円 |
| 13年後(築30年) | 84.1％ | 2,169万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区稲毛台町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,580万円 (71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 52万円 / m² |
パークハウス稲毛台町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.92%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：0.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス稲毛台町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 83.37m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 3,380万円 | 83.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 3,480万円 | 83.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,680万円 | 83.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,780万円 | 83.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,880万円 | 83.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,980万円 | 83.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 3,580万円 | 81.48m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3,940万円 | 81.48m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3,280万円 | 81.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,580万円 |
| 買取 | 1,548万円 〜 2,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.16万円 / 月 71m²の部屋
〜
17.4万円 / 月 83.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス稲毛台町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス稲毛台町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 17.3万円 / 月 | 81.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,584万円 〜 5,555万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,695万円 〜 5,046万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,573万円 〜 6,121万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,372万円 〜 4,614万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 3,889万円 〜 7,300万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築16年） 地上37階 / 全354戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,754万円 〜 4,393万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,649万円 〜 3,906万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| クイーンズ・F | 1,205万円 〜 1,893万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーデル西千葉 | 2,602万円 〜 3,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,366万円 〜 3,829万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,428万円 〜 3,177万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,600万円 〜 3,688万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,858万円 〜 4,084万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全62戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 882万円 〜 1,253万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Brillia稲毛 | 3,238万円 〜 5,165万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全164戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,610万円 〜 3,653万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全67戸 |
| グリーンレジデンス | 1,074万円 〜 1,366万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'グランセ稲毛 | 2,873万円 〜 3,899万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクタス稲毛エデュコート | 2,538万円 〜 4,315万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全58戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,985万円 〜 5,651万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全39戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,542万円 〜 3,247万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| コルテージア | 1,212万円 〜 1,611万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 2,107万円 〜 2,854万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| 西千葉春日マロニエの丘 | 2,388万円 〜 3,737万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| アリーム稲毛海岸 | 1,348万円 〜 4,390万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全78戸 |
| 日神パレステージ西千葉 | 2,306万円 〜 3,987万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザノブトヒルズガーデンコート | 3,136万円 〜 4,218万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全90戸 |
| プラウド西千葉春日 | 3,450万円 〜 5,667万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全78戸 |
| ザノブトヒルズフォレストコート | 3,943万円 〜 4,708万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| Brillia西千葉 | 2,628万円 〜 3,227万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークハウス稲毛台町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークハウス稲毛台町から近い順に表示しています
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町にあるパークハウス稲毛台町は、地上3階建てのマンションです。2009年1月に竣工し、建物の構造はRC造りとなっています。なお、最寄駅はJR総武線の発着する稲毛駅で、徒歩およそ8分のところにあります。また、徒歩約12分の距離に京成稲毛駅も設けられており、京成千葉線を利用することができます。
| マンション名称 | パークハウス稲毛台町 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】オートロック
3/6
【エントランス】
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】千葉市立稲丘小学校
6/6| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
