ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区パークハウス稲毛台町

パークハウス稲毛台町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,567 万円 71m²の部屋

4,086 万円 83.37m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】千葉市立稲丘小学校

    【周辺】千葉市立稲丘小学校

    6/6

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークハウス稲毛台町は売ったらいくら?参考査定価格

2,567万円 (36万円 / m²) 71m²の部屋

4,086万円 (49万円 / m²) 83.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区稲毛台町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区稲毛台町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,853万円 100%
築20年(3年後) 3,711万円 96.3%
築25年(8年後) 3,472万円 90.1%
築30年(13年後) 3,233万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,567万円
3年後(築20年) 96.3% 2,472万円
8年後(築25年) 90.1% 2,313万円
13年後(築30年) 83.9% 2,154万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区稲毛台町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,567万円 (71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 55万円 / m²

パークハウス稲毛台町周辺の中古マンション価格推移情報

パークハウス稲毛台町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:-0.92%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス稲毛台町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 83.37m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
3,190万円 71.00m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2021年1月
3,380万円 83.37m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年12月
3,480万円 83.37m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年5月
3,680万円 83.37m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
3,780万円 83.37m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年11月
3,880万円 83.37m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
3,980万円 83.37m² 3LDK / 1階 2019年6月
3,580万円 81.48m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
3,940万円 81.48m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
3,280万円 81.48m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,567万円
買取 1,540万円 〜 2,053万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハウス稲毛台町は貸したらいくら?参考賃料

13.16万円 / 月 71m²の部屋

17.26万円 / 月 83.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークハウス稲毛台町の賃料掲載履歴(6件)

パークハウス稲毛台町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス稲毛台町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
12.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
15万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2016年6月
12.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2016年1月
15万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2014年1月
17.3万円 / 月 81.48m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・レジデンス稲毛台コアコート 1,577万円 〜 5,523万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全249戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト 3,526万円 〜 4,810万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全29戸
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト 3,541万円 〜 6,061万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全249戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト 3,213万円 〜 4,393万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウドタワー稲毛 3,960万円 〜 7,424万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 2009年9月(築16年)
地上37階 / 全354戸
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 2,797万円 〜 4,228万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全104戸
パークハウス稲毛東 2,726万円 〜 3,808万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全21戸
クイーンズ・F 1,175万円 〜 1,844万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全20戸
アーデル西千葉 2,604万円 〜 3,375万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス 2,389万円 〜 3,654万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 2008年4月(築18年)
地上14階 / 全39戸
パークホームス稲毛海岸花椿 2,437万円 〜 3,166万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォール稲毛小仲台3号棟 1,572万円 〜 3,616万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 2008年7月(築17年)
地上8階 / 全39戸
コンフォール稲毛小仲台1号棟 1,822万円 〜 3,998万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全62戸
レアレジデンス稲毛 909万円 〜 1,223万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
Brillia稲毛 3,188万円 〜 5,080万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 2009年4月(築17年)
地上8階 / 全164戸
ライオンズ稲毛マスターマークス 2,607万円 〜 3,522万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全67戸
グリーンレジデンス 1,143万円 〜 1,381万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
D'グランセ稲毛 2,941万円 〜 4,531万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全156戸
サンクタス稲毛エデュコート 2,472万円 〜 4,197万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全58戸
レクセル稲毛パークス 2,972万円 〜 5,621万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全39戸
N・Mヒルズ弥生 1,572万円 〜 3,233万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全25戸
コルテージア 1,213万円 〜 1,598万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全17戸
サンクレイドル稲毛アルパセオ 2,051万円 〜 2,744万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全40戸
西千葉春日マロニエの丘 2,425万円 〜 3,710万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全25戸
アリーム稲毛海岸 1,353万円 〜 4,366万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全78戸
日神パレステージ西千葉 2,341万円 〜 3,958万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全30戸
ザノブトヒルズガーデンコート 2,968万円 〜 3,906万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全90戸
プラウド西千葉春日 3,500万円 〜 5,621万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全78戸
ザノブトヒルズフォレストコート 4,007万円 〜 4,746万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全40戸
Brillia西千葉 2,641万円 〜 3,209万円 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全26戸

千葉市稲毛区にある『パークハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハウス稲毛東 2,726万円 〜 3,808万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全21戸
稲毛パークハウスB棟 1,474万円 〜 3,162万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 1973年8月(築52年)
地上7階 / 全103戸
稲毛パークハウスA棟 390万円 〜 2,659万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 1973年8月(築52年)
地上7階 / 全103戸
稲毛パークハウスC棟 1,525万円 〜 2,158万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 1974年1月(築52年)
地上7階 / 全105戸
稲毛パークハウスF棟 1,320万円 〜 1,926万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 1974年1月(築52年)
地上4階 / 全56戸
稲毛パークハウスD棟 1,570万円 〜 2,590万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 1974年1月(築52年)
地上7階 / 全84戸
稲毛パークハウスG棟 1,039万円 〜 1,572万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 1974年1月(築52年)
地上4階 / 全564戸
稲毛パークハウスE棟 1,664万円 〜 2,543万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 1974年1月(築52年)
地上7階 / 全83戸
稲毛長沼パークハウス 1,539万円 〜 2,303万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町341-7 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全116戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークハウス稲毛台町の売却に強い不動産会社 11社

パークハウス稲毛台町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハウス稲毛台町から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社at fun
物件から
8.1
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
12.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
29.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
31.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
32.1
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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パークハウス稲毛台町の物件概要

パークハウス稲毛台町の建物、周辺について

千葉県千葉市稲毛区稲毛台町にあるパークハウス稲毛台町は、地上3階建てのマンションです。2009年1月に竣工し、建物の構造はRC造りとなっています。なお、最寄駅はJR総武線の発着する稲毛駅で、徒歩およそ8分のところにあります。また、徒歩約12分の距離に京成稲毛駅も設けられており、京成千葉線を利用することができます。

マンション名称 パークハウス稲毛台町
所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩8分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2009年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

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