千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,606 万円 77.65m²の部屋
〜6,197 万円 98.03m²の部屋
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ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストの売却に 役立つ情報をチェック！
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストから近い順に表示しています
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
金融機関出身者が設立★不動産売却の専門店
当社では、不動産売却の専門店として業界の常識を覆す様々な独自サービスをご提供いたしております。
「任意売却」「離婚」「連帯保証人」「相続」などの問題解決には、全国５５０名を超える弁護士・司法書士と連携した、スピーディーで的確な解決方法をご提案！お客様のどのような売却理由にも安心してご相談頂けます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,606万円 77.65m²の部屋 46万円 / m²
〜6,197万円 98.03m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区稲毛台町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区稲毛台町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,460万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,337万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 3,129万円 | 90.4％ |
| 築30年(13年後) | 2,921万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 3,606万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 3,478万円 | 96.4％ |
| 8年後 (築25年) | 3,261万円 | 90.4％ |
| 13年後 (築30年) | 3,044万円 | 84.4％ |
このマンションと、千葉市稲毛区稲毛台町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,606万円 (77.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,606万円 |
| 買取 | 2,164万円 〜 2,885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
14.61万円 77.65m²の部屋
〜20.62万円 98.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.38% 、 2年前→1年前：8.32% 、 1年前→今年：3.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストは、千葉県千葉市稲毛区稲毛台町にあります。地上4階建てのマンションで、完成したのは2008年2月のことでした。なお、交通面については、徒歩7分ほどの場所にある稲毛駅からJR総武線を利用することができます。また、徒歩約12分の場所に京成千葉線のみどり台駅も設けられています。
| マンション名称 | ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に佇むマンション。柔らかい色調とマットな素材が穏やかな雰囲気を奏でます。
【外観】統一した色調でデザインされたマンションは周囲と調和した景観を生み出しています。
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 249戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,773万円 〜 5,169万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,601万円 〜 5,645万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,398万円 〜 4,662万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,603万円 〜 4,161万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築16年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 3,883万円 〜 7,306万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築15年） 地上37階 / 全354戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,592万円 〜 4,041万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築16年） 地上14階 / 全104戸 |
| アーデル西千葉 | 2,579万円 〜 3,356万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 1,994万円 〜 2,848万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| Casa.avirio | 1,242万円 〜 3,802万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,780万円 〜 3,784万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,326万円 〜 3,328万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,637万円 〜 3,811万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築16年） 地上8階 / 全39戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,692万円 〜 3,612万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築16年） 地上14階 / 全67戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,909万円 〜 4,244万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築16年） 地上5階 / 全62戸 |
| Brillia稲毛 | 3,283万円 〜 5,250万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全164戸 |
| グリーンレジデンス | 1,192万円 〜 1,447万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 899万円 〜 1,182万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'グランセ稲毛 | 2,897万円 〜 3,944万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファンデフォート | 1,418万円 〜 1,918万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,535万円 〜 3,193万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンクタス稲毛エデュコート | 2,559万円 〜 4,371万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全58戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,401万円 〜 4,111万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| レクセル稲毛パークス | 3,019万円 〜 5,732万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全39戸 |
| 西千葉春日マロニエの丘 | 2,464万円 〜 3,797万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 2,050万円 〜 2,912万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| 日神パレステージ西千葉 | 2,408万円 〜 4,115万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザノブトヒルズガーデンコート | 3,143万円 〜 4,176万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全90戸 |
| コルテージア | 1,179万円 〜 1,710万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| ザノブトヒルズフォレストコート | 3,909万円 〜 4,702万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| プロスパー | 1,002万円 〜 2,175万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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