ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト

ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

3,541 万円 77.65m²の部屋

6,061 万円 98.03m²の部屋

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  • 【外観】統一した色調でデザインされたマンションは周囲と調和した景観を生み出しています。

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。

    【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストは売ったらいくら?参考査定価格

3,541万円 (46万円 / m²) 77.65m²の部屋

6,061万円 (62万円 / m²) 98.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区稲毛台町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区稲毛台町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,805万円 100%
築20年(2年後) 3,711万円 97.5%
築25年(7年後) 3,472万円 91.3%
築30年(12年後) 3,233万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 3,541万円
2年後(築20年) 97.5% 3,454万円
7年後(築25年) 91.3% 3,232万円
12年後(築30年) 85.0% 3,009万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区稲毛台町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,541万円 (77.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 54万円 / m²

ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:-0.92%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,490万円 78.72m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
4,610万円 78.72m² 3LDK / 4階 2024年10月
4,980万円 79.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,541万円
買取 2,125万円 〜 2,833万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストは貸したらいくら?参考賃料

14.62万円 / 月 77.65m²の部屋

20.59万円 / 月 98.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト 3,526万円 〜 4,810万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全29戸
ザ・レジデンス稲毛台コアコート 1,577万円 〜 5,523万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全249戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト 3,213万円 〜 4,393万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス稲毛台町 2,567万円 〜 4,086万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 2009年1月(築17年)
地上3階 / 全 - 戸
プラウドタワー稲毛 3,960万円 〜 7,424万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 2009年9月(築16年)
地上37階 / 全354戸
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 2,797万円 〜 4,228万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全104戸
アーデル西千葉 2,604万円 〜 3,375万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス 2,389万円 〜 3,654万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 2008年4月(築18年)
地上14階 / 全39戸
Casa.avirio 1,179万円 〜 3,583万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハウス稲毛東 2,726万円 〜 3,808万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全21戸
パークホームス稲毛海岸花椿 2,437万円 〜 3,166万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォール稲毛小仲台3号棟 1,572万円 〜 3,616万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 2008年7月(築17年)
地上8階 / 全39戸
ライオンズ稲毛マスターマークス 2,607万円 〜 3,522万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全67戸
コンフォール稲毛小仲台1号棟 1,822万円 〜 3,998万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全62戸
Brillia稲毛 3,188万円 〜 5,080万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 2009年4月(築17年)
地上8階 / 全164戸
グリーンレジデンス 1,143万円 〜 1,381万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
レアレジデンス稲毛 909万円 〜 1,223万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
D'グランセ稲毛 2,941万円 〜 4,531万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全156戸
ファンデフォート 1,455万円 〜 1,946万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
N・Mヒルズ弥生 1,572万円 〜 3,233万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全25戸
サンクタス稲毛エデュコート 2,472万円 〜 4,197万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全58戸
レクセル稲毛レジデンス 2,359万円 〜 3,999万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全33戸
レクセル稲毛パークス 2,972万円 〜 5,621万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全39戸
西千葉春日マロニエの丘 2,425万円 〜 3,710万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全25戸
サンクレイドル稲毛アルパセオ 2,051万円 〜 2,744万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全40戸
日神パレステージ西千葉 2,341万円 〜 3,958万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全30戸
ザノブトヒルズガーデンコート 2,968万円 〜 3,906万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全90戸
コルテージア 1,213万円 〜 1,598万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全17戸
ザノブトヒルズフォレストコート 4,007万円 〜 4,746万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全40戸
プロスパー 1,027万円 〜 2,030万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストの売却に強い不動産会社 12社

ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

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  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社at fun
物件から
8.0
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
10.4
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
12.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
29.3
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
31.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
32.2
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストの物件概要

ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストの建物、周辺について

ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストは、千葉県千葉市稲毛区稲毛台町にあります。地上4階建てのマンションで、完成したのは2008年2月のことでした。なお、交通面については、徒歩7分ほどの場所にある稲毛駅からJR総武線を利用することができます。また、徒歩約12分の場所に京成千葉線のみどり台駅も設けられています。

マンション名称 ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト
所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩9分
  • JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 249戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストの売り時ですか?
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、2年前→1年前:4.09%、1年前→今年:-0.92%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、同程度の水準です。
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエストの査定を依頼する
更新日:2025年4月9日