ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,354 万円 81.24m²の部屋

4,632 万円 81.64m²の部屋

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稲毛駅JR総武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストは売ったらいくら?参考査定価格

3,354万円 (41万円 / m²) 81.24m²の部屋

4,632万円 (57万円 / m²) 81.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区稲毛台町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区稲毛台町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,581万円 100%
築20年(2年後) 3,495万円 97.6%
築25年(7年後) 3,274万円 91.4%
築30年(12年後) 3,053万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 3,354万円
2年後(築20年) 97.6% 3,272万円
7年後(築25年) 91.4% 3,066万円
12年後(築30年) 85.3% 2,859万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区稲毛台町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,354万円 (81.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 51万円 / m²

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:0.30%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,250万円 81.64m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
3,890万円 81.64m² 3LDK / 3階 2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,354万円
買取 2,012万円 〜 2,683万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストは貸したらいくら?参考賃料

15.64万円 / 月 81.24m²の部屋

17.82万円 / 月 81.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストの賃料掲載履歴(1件)

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 81.00m² 3LDK / 3階 2024年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・レジデンス稲毛台コアコート 1,574万円 〜 5,573万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全249戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト 3,671万円 〜 5,062万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全29戸
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト 3,534万円 〜 6,113万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全249戸
パークハウス稲毛台町 2,564万円 〜 4,126万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 2009年1月(築17年)
地上3階 / 全 - 戸
プラウドタワー稲毛 3,860万円 〜 7,310万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 2009年9月(築16年)
地上37階 / 全354戸
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 2,761万円 〜 4,341万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全104戸
Casa.avirio 1,189万円 〜 3,655万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アーデル西千葉 2,613万円 〜 3,374万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全37戸
コンフォール稲毛小仲台3号棟 1,584万円 〜 3,691万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 2008年7月(築17年)
地上8階 / 全39戸
パークハウス稲毛東 2,666万円 〜 3,880万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全21戸
コンフォール稲毛小仲台1号棟 1,840万円 〜 4,094万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全62戸
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス 2,394万円 〜 3,650万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 2008年4月(築17年)
地上14階 / 全39戸
Brillia稲毛 3,217万円 〜 5,179万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 2009年4月(築16年)
地上8階 / 全164戸
グリーンレジデンス 1,146万円 〜 1,380万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ稲毛マスターマークス 2,635万円 〜 3,542万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全67戸
パークホームス稲毛海岸花椿 2,454万円 〜 3,178万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
D'グランセ稲毛 2,853万円 〜 3,910万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
レアレジデンス稲毛 897万円 〜 1,255万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクタス稲毛エデュコート 2,522万円 〜 4,334万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全58戸
ファンデフォート 1,451万円 〜 1,942万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
N・Mヒルズ弥生 1,566万円 〜 3,222万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全25戸
レクセル稲毛レジデンス 2,366万円 〜 4,054万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全33戸
サンクレイドル稲毛アルパセオ 2,137万円 〜 2,859万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全40戸
レクセル稲毛パークス 2,975万円 〜 5,682万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全39戸
西千葉春日マロニエの丘 2,421万円 〜 3,708万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全25戸
日神パレステージ西千葉 2,336万円 〜 3,955万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全30戸
ザノブトヒルズガーデンコート 3,179万円 〜 4,186万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全90戸
ザノブトヒルズフォレストコート 4,022万円 〜 4,760万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全40戸
Brillia西千葉 2,633万円 〜 3,228万円 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全26戸
アプレンデール 1,239万円 〜 2,983万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-15 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストの売却に強い不動産会社 7社

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
9.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
12.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
32.3
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

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  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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建物詳細情報

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストの建物、周辺について

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストは、千葉県千葉市稲毛区稲毛台町を所在地とするマンションです。地上4階建てのRC構造となっており、完成したのは2008年1月のことでした。なお、最寄駅であるJR総武線稲毛駅へは、歩いて7分ほどの道のりとなります。そのほか、当マンションでは巡回管理の形態を採用しており、管理人が定期的に巡回をしています。

マンション名称 ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト
所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩9分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩15分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/2
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/2
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストの売り時ですか?
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で11.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、2年前→1年前:4.66%、1年前→今年:0.30%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、やや高めの水準です。
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日