千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,719 万円 81.24m²の部屋
〜5,316 万円 85.55m²の部屋
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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【外観】きれいな外観です
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【周辺】【中学校】千葉市立稲浜中学校まで1315ｍ
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【周辺】【市役所・区役所】千葉市稲毛区役所まで1625ｍ
6/6ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストの売却に役立つ情報をチェック！
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,190万円 |
85.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,719万円 （46万円 / m²） 81.24m²の部屋
〜5,316万円 （62万円 / m²） 85.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(千葉市稲毛区稲毛台町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,892万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,798万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 3,558万円 | 91.4％ |
| 築30年(12年後) | 3,318万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,719万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 3,629万円 |
| 7年後(築25年) | 91.4％ | 3,400万円 |
| 12年後(築30年) | 85.3％ | 3,171万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区稲毛台町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,719万円 (81.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 56万円 / m² |
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：1.00%、 1年前→今年：2.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,190万円 | 85.55m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,250万円 | 81.64m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,890万円 | 81.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,719万円 |
| 買取 | 2,232万円 〜 2,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.59万円 / 月 81.24m²の部屋
〜
18.32万円 / 月 85.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,589万円 〜 5,557万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,403万円 〜 4,640万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,570万円 〜 6,108万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全249戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,589万円 〜 4,119万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 4,178万円 〜 7,830万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築16年） 地上37階 / 全354戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,773万円 〜 4,139万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| Casa.avirio | 1,218万円 〜 3,699万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーデル西千葉 | 2,650万円 〜 3,445万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全37戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,625万円 〜 3,723万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築18年） 地上8階 / 全39戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,746万円 〜 3,802万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,879万円 〜 4,105万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築18年） 地上5階 / 全62戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,427万円 〜 3,737万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| Brillia稲毛 | 3,211万円 〜 5,117万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全164戸 |
| グリーンレジデンス | 1,202万円 〜 1,460万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,645万円 〜 3,583万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全67戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,425万円 〜 3,209万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'グランセ稲毛 | 3,490万円 〜 5,392万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全156戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 945万円 〜 1,255万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクタス稲毛エデュコート | 2,520万円 〜 4,271万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全58戸 |
| ファンデフォート | 1,499万円 〜 2,028万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,615万円 〜 3,357万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,632万円 〜 4,457万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 2,033万円 〜 2,797万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,968万円 〜 5,614万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全39戸 |
| 西千葉春日マロニエの丘 | 2,438万円 〜 3,770万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ西千葉 | 2,357万円 〜 4,028万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザノブトヒルズガーデンコート | 2,986万円 〜 3,975万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全90戸 |
| ザノブトヒルズフォレストコート | 4,026万円 〜 4,946万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| Brillia西千葉 | 2,679万円 〜 3,275万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| アプレンデール | 1,283万円 〜 3,118万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-15 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイーストは、千葉県千葉市稲毛区稲毛台町を所在地とするマンションです。地上4階建てのRC構造となっており、完成したのは2008年1月のことでした。なお、最寄駅であるJR総武線稲毛駅へは、歩いて7分ほどの道のりとなります。そのほか、当マンションでは巡回管理の形態を採用しており、管理人が定期的に巡回をしています。
| マンション名称 | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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