価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市東区矢田4丁目33-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
600 万円 22.2m²の部屋
〜828 万円 24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
メリックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
22.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
22.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
22.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
600万円 22.2m²の部屋 27万円 / m²
〜828万円 24m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 600万円 |
| 買取 | 360万円 〜 480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.65万円 22.2m²の部屋
〜5.63万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メリックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メリックス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目33-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】銀行「中日信用金庫まで320m」
【周辺】郵便局「矢田郵便局まで250m」
【周辺】スーパー「メッツ大曽根まで820m」
【周辺】ショッピング施設「イオンナゴヤドーム前ショッピングセンターまで1000m」
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール大幸1 | 1,612万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-2 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドール大幸2 | 1,435万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-19 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| サニーコート矢田 | 1,962万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目19-28 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| アネックス大幸 | 798万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンドリーム矢田1st | 2,565万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目8-6 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ストークハイツ | 645万円 〜 791万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-40 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ユーハウス大幸 | 2,049万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目1-28 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| エステート2 | 1,613万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目63-6 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| ユーハウス第4守山 | 1,825万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市守山区町南22-22 |
1992年7月（築32年） 地上13階 / 全25戸 |
| サンライズ大曽根 | 779万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-13 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全13戸 |
| アドラーブル鳥羽見 | 1,189万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルカディア鳥羽見 | 1,147万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーズンコート大曽根 | 690万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-21 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニーブル大曽根 | 1,996万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月（築30年） 地上14階 / 全81戸 |
| グローリアス守山第2 | 1,790万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市守山区町南28-12 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| K'sFLAT | 1,592万円 〜 5,122万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヒルズ1 | 1,011万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目12-11 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| SIERRAOZONE | 780万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-26 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| ハセガワ'94 | 538万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目7-13 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥエトワール | 744万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-31 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレースイナガキ | 797万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目14-33 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| プリンセス大曽根 | 692万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-33 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングランメール | 1,829万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-16 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| アーバンハイツ桜ケ丘 | 650万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町18-18 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランヴィア徳川 | 675万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町31-17 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| グローリ大島 | 543万円 〜 665万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目227 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| レジデンス山王 | 1,831万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山2701 |
1993年5月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| ANNEX21 | 790万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-20 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| カンテ徳川 | 463万円 〜 564万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2604-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー幸心 | 1,113万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目920 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
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