愛知県名古屋市北区新堀町3
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,939 万円 70m²の部屋
〜2,251 万円 70m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
サンマンションアトレ上飯田の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,939万円 (28万円 / m²) 70m²の部屋
〜2,251万円 (32万円 / m²) 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70m²の部屋の場合 | 70m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,939万円 | 2,251万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 70万5,870円 | 80万8,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 74万5,870円 | 84万8,830円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,864万1,244円 | 2,165万5,315円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンマンションアトレ上飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.91%、 2年前→1年前:4.06%、 1年前→今年:6.23% )
愛知県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ上飯田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,939万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.44万円 / 月 70m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ29 | 1,504万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
| エントピアミズノ | 2,016万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目25 |
1992年11月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
| グレイス長喜 | 1,963万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
| ハイツまぐろ | 1,766万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市北区真畔町31 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| エステート幸 | 919万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目710 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス竜ノ口 | 2,620万円 〜 3,741万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目25 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全4戸 |
| グランベール | 767万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目207 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィアレ志賀 | 2,232万円 〜 2,952万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目31 |
1995年1月(築32年) 地上8階 / 全21戸 |
| サンマンションアトレ志賀本通 | 2,308万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目23-1 |
1995年7月(築32年) 地上7階 / 全62戸 |
| K'sFLAT | 1,676万円 〜 5,330万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目526 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン憧旛 | 1,639万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目35-1 |
1992年5月(築35年) 地上8階 / 全16戸 |
| グランドハイネス御成 | 875万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-6 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全36戸 |
| ユニーブル大曽根 | 1,913万円 〜 2,790万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目607 |
1994年11月(築32年) 地上14階 / 全81戸 |
| ANNEX21 | 752万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-20 |
1993年2月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
| ITOH壱番館 | 1,923万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 |
1995年1月(築32年) 地上12階 / 全38戸 |
| 垣戸マンション | 2,389万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目10-1 |
1993年5月(築34年) 地上5階 / 全4戸 |
| プレストンズ中惣 | 760万円 〜 1,044万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1636 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
| クレア垣戸 | 1,096万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目20 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンローゼ | 960万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目705 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
| サンビレッジリオ | 2,248万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町46 |
1993年9月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
| フロンティア味鋺 | 1,229万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目211 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
| 南山第2スカイハイツ | 1,041万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目610 |
1995年10月(築31年) 地上8階 / 全40戸 |
| エステート垣戸 | 2,676万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目16 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全21戸 |
| カルチャー垣戸 | 1,772万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目6 |
1993年1月(築34年) 地上6階 / 全11戸 |
| アクセスヒル | 955万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目707 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| シーズンコート大曽根 | 652万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-21 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンス瀬古 | 1,013万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目1184 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンコロル | 1,235万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目21 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全19戸 |
| ドリーム諏訪 | 719万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町22 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| ネオハイツ楠2 | 1,272万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2406-1 |
1995年8月(築31年) 地上9階 / 全44戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ志賀本通 | 2,308万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目23-1 |
1995年7月(築32年) 地上7階 / 全62戸 |
| サンマンションアトレ黒川 | 1,905万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38 |
1998年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ清水 | 2,264万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-7 |
1996年7月(築31年) 地上7階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンマンションアトレ上飯田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンマンションアトレ上飯田から近い順に表示しています
高い査定額ではなく、期待を超える売却結果
MyHomeDoでは、周辺相場だけで機械的に価格を算出するのではなく、立地、室内状況、日当たり、眺望、間取り、生活利便性など、物件ごとの魅力を見逃さない「情熱査定」を行います。
査定価格を提示して終わりではありません。売出価格、購入者層、販売方法、価格を見直すタイミングまで、具体的な売却戦略をご提案
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
1993年創業、全国展開中!実績多数!
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
創業約20年、希望価格から掲載いたします
名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。
社員画像
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
ひとつひとつに、丁寧な不動産屋。
当社は不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており、
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をし、
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
お客様に寄り添いベストな提案をします!
弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
社員画像
納得の不動産売却をサポートします
【正直査定宣言】本当に売れる価格をお伝えした上で好条件で成約するための販売戦略をお伝えします!
インターネットで多くの情報を取得できると言っても、まだまだ不動産売却は売主側から見えない部分が多く不安に思われる方も多くいらっしゃいます
透明性のある取引を心がけ、納得の不動産売却を全力でサポートします。
社員画像
創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
嘘のつけない不動産屋です!
創業間もない不動産屋ですが
□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携
が、強みです!
売却応援キャンペーンも開催中!
お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマンションアトレ上飯田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区新堀町3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市北区新堀町3【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1994年1月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか