参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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12/12サンパーク第2幸心の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク第2幸心の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
サンパーク第2幸心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.27%、 2年前→1年前：3.34%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク第2幸心が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,390万円 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 1,680万円 | 101.48m² | 5LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 1,140万円 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 980万円 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,198万円 | 70.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,280万円 | 60.07m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,198万円 | 70.21m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,980万円 | 86.91m² | 2LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,210万円 |
| 買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク幸心 | 1,235万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1713 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全38戸 |
| プレストンズ中惣 | 801万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1636 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション瀬古第2 | 1,702万円 〜 2,519万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1547 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| グリーンポート2 | 1,265万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目236 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション瀬古 | 1,438万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目922 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全54戸 |
| シャトー幸心 | 1,114万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目920 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全55戸 |
| サンハイム新守山 | 732万円 〜 897万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西1203 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス瀬古 | 1,066万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目1184 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝マンション新守山第7 | 2,106万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目1-22 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全39戸 |
| エレガントパレス守山 | 1,155万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9-29 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| グランベール | 801万円 〜 1,236万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目207 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル大曽根 | 1,895万円 〜 2,770万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月（築32年） 地上14階 / 全81戸 |
| アクセスヒル | 1,003万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目707 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンローゼ | 955万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目705 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| K'sFLAT | 1,620万円 〜 5,216万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| アドラーブル鳥羽見 | 1,193万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルカディア鳥羽見 | 1,173万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション新守山第8 | 1,926万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-8 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全34戸 |
| エステート2 | 1,684万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目63-6 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全13戸 |
| フレアノール | 1,023万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目1-3 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全9戸 |
| アイ・ビレッジ | 1,528万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町44 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション新守山第3 | 1,563万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町158 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全39戸 |
| シャトー平安通 | 2,434万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目37-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| シティオ平安通 | 2,088万円 〜 2,951万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスペランサ29 | 1,466万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンマンションアトレ上飯田 | 1,930万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市北区新堀町3 |
1994年1月（築33年） 地上10階 / 全25戸 |
| サニーコート矢田 | 1,939万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目19-28 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| メリックス | 600万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目33-2 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンドリーム矢田1st | 2,606万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目8-6 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,372万円 〜 3,515万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全62戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク幸心 | 1,235万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1713 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンパーク小幡 | 1,046万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-10 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 2,317万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目3-9 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパーク第2幸心 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1115
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/3
3LDK 7階
2/3
5LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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