ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区ステラ

ステラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区新守山3014

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

609 万円 24.64m²の部屋

754 万円 24.64m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ステラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステラの売却に強い不動産会社 12社

ステラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステラから近い順に表示しています

ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業68年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業68年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
7.1
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
ハピネス株式会社
物件から
27.4
  • 岐阜県土岐市土岐津町高山373-1
  • JR中央本線 土岐市駅

女性スタッフが対応致します。

当社は岐阜・愛知を中心に不動産売買を行っています。
女性スタッフが対応致しますので、女性も安心してご相談ください。

  • 代表者中山 桃圭
  • 免許番号岐阜県知事(01)第005298号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ステラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ステラ1階4.6万円

賃貸募集中

賃料4.6万円

24.64m² 1K

ステラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

609万円24.64m²の部屋25万円 / m²

754万円24.64m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区新守山)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区新守山 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 583万円 100%
築25年(3年後) 553万円 94.9%
築30年(8年後) 503万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 609万円 100%
3年後(築25年) 578万円 94.9%
8年後(築30年) 526万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区新守山の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

609万円 (24.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 609万円
買取 366万円 〜 488万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.53万円24.64m²の部屋

5.11万円24.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステラの賃料掲載履歴(8件)

ステラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 24.64m² 1K / 1階 2024年6月〜2024年11月
4.6万円 / 月 24.64m² 1K / 1階 2024年6月〜2024年10月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年11月
4.5万円 / 月 24.64m² 1K / 1階 2020年11月〜2021年3月
4.6万円 / 月 24.64m² 1K / 2階 2019年10月〜2020年9月
4.5万円 / 月 24.64m² 1K / 1階 2020年1月〜2020年2月
4.6万円 / 月 24.64m² 1K / 1階 2017年12月
4.9万円 / 月 24.64m² 1K / 1階 2010年3月〜2010年4月

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ステラ周辺の中古マンション価格推移情報

ステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:-4.22%、 1年前→今年:-0.75%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ステラ
所在地 愛知県名古屋市守山区新守山3014
交通
  • JR中央本線 / 新守山駅 徒歩7分
  • バス 高縄下車 徒歩3分
  • 【外観】ショッピングセンター近くのオートロック付きのマンションです。

    【外観】ショッピングセンター近くのオートロック付きのマンションです。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ショッピング施設「アピタ新守山店まで390m」

    【周辺】ショッピング施設「アピタ新守山店まで390m」

  • 【周辺】ホームセンター「ロイヤルホームセンターまで360m」

    【周辺】ホームセンター「ロイヤルホームセンターまで360m」

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで250m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで250m」

  • 【周辺】その他「Vドラックまで250m」

    【周辺】その他「Vドラックまで250m」

  • 【周辺】スーパー「ケーズデンキまで460m」

    【周辺】スーパー「ケーズデンキまで460m」

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ステラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レージュAsano 721万円 〜 908万円 愛知県名古屋市守山区新守山2813 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全10戸
Crearf 1,284万円 〜 1,814万円 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目21-14 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ファミリアーレ新守山 2,248万円 〜 2,773万円 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-12 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全35戸
RHUステーツ 1,734万円 〜 2,007万円 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全11戸
ファミリアーレもりやま 2,028万円 〜 3,010万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町15 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全64戸
ライオンズガーデン大曽根 2,317万円 〜 3,563万円 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33 2001年5月(築24年)
地上15階 / 全111戸
ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 2,011万円 〜 2,899万円 愛知県名古屋市守山区市場12-19 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全39戸
藤和シティホームズ新守山 2,477万円 〜 3,082万円 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目508-3 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全58戸
ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト 2,087万円 〜 3,184万円 愛知県名古屋市守山区市場13-2 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全20戸
ラ・ムーイ鳥神 1,465万円 〜 2,303万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町92 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全13戸
ニューセンチュリー 1,193万円 〜 1,419万円 愛知県名古屋市北区山田町4丁目49 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全16戸
キャッスルM&K 747万円 〜 914万円 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目104 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
宝マンション大曽根 2,336万円 〜 2,871万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全54戸
シェソワ町南 1,418万円 〜 1,674万円 愛知県名古屋市守山区町南19-18 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全7戸
MY・ヴィーブル 2,282万円 〜 2,700万円 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全6戸
プリミエール幸心 461万円 〜 576万円 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目412 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ロフティ守山 2,370万円 〜 2,858万円 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全31戸
プラウド平安通 2,628万円 〜 3,649万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全118戸
エクセレント21 737万円 〜 1,735万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目42 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション矢田東 3,317万円 〜 4,748万円 愛知県名古屋市東区矢田東4-15 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全61戸
久保建設ビル2 1,158万円 〜 1,830万円 愛知県名古屋市守山区廿軒家21-5 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全15戸
ラドーニ守山風の館 2,326万円 〜 2,760万円 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 2002年6月(築23年)
地上8階 / 全54戸
緑彩館West 1,050万円 〜 2,125万円 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ジュネス上飯田 809万円 〜 2,147万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全9戸
エスポア平安通 2,904万円 〜 3,276万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 2001年11月(築24年)
地上11階 / 全22戸
ダイアパレス瀬古 2,251万円 〜 3,017万円 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1 2003年6月(築22年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズプラザ平安通 3,182万円 〜 3,780万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 2004年10月(築21年)
地上15階 / 全86戸
ファミリアーレ砂田橋 2,279万円 〜 3,402万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4 2004年8月(築21年)
地上8階 / 全24戸
Y'sagri 1,274万円 〜 1,515万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全15戸
シャルマンMK 943万円 〜 1,184万円 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ステラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステラの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ステラがある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で-2.61%程度下降しています。(3年前→2年前:2.46%、2年前→1年前:-4.22%、1年前→今年:-0.75%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日