ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市守山区ファミリアーレもりやま

ファミリアーレもりやまはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,092万円 72.63m²の部屋

3,058万円 90.79m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市守山区鳥神町15
交通
  • JR中央本線 / 新守山駅 徒歩6分
  • ガイドウェイバス志段味線 / 金屋駅 徒歩9分

ファミリアーレもりやま

外観

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ファミリアーレもりやまの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミリアーレもりやまの売却に強い不動産会社 7社

ファミリアーレもりやまの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレもりやまから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

情報が集まる仕掛けづくりをしています

年々増えいている愛知最大級の住宅情報館に、1店舗当たり最低5人の営業マンで手厚いサポート!そして、ネットやテレビ、広告などで年間4億円以上を投下!!また、店内もキッズスペースのあるカフェのような空間で頻繁にイベントも開催!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
6.5
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
イズミエスト有限会社
物件から
12.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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ファミリアーレもりやまは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,092万円 72.63m²の部屋 29万円 / m²

3,058万円 90.79m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区鳥神町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区鳥神町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,163万円 100%
築25年(4年後) 2,016万円 93.2%
築30年(9年後) 1,831万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,092万円 100%
4年後 (築25年) 1,950万円 93.2%
9年後 (築30年) 1,771万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区鳥神町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,092万円 (72.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレもりやまが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 78.00m² 3LDK / 12階 2024年2月
2,380万円 78.16m² 4LDK / 14階 2019年5月〜2019年6月
2,250万円 72.63m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
2,480万円 90.79m² 4LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,092万円
買取 1,255万円 〜 1,674万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレもりやまは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.45万円 72.63m²の部屋

10.13万円 90.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミリアーレもりやま周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレもりやま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97% 、 2年前→1年前:3.02% 、 1年前→今年:-4.11%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミリアーレもりやま
所在地 愛知県名古屋市守山区鳥神町15
交通
  • JR中央本線 / 新守山駅 徒歩6分
  • ガイドウェイバス志段味線 / 金屋駅 徒歩9分
  • 【外観】ファミリアーレもりやまの外観(南東側から)

    【外観】ファミリアーレもりやまの外観(南東側から)

  • 【外観】ファミリアーレもりやまの外観(南東側から)

    【外観】ファミリアーレもりやまの外観(南東側から)

  • 【外観】ファミリアーレもりやまの外観(南西側から)

    【外観】ファミリアーレもりやまの外観(南西側から)

  • 【外観】ファミリアーレもりやまの外観(北東側から)

    【外観】ファミリアーレもりやまの外観(北東側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 64戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岩部建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミリアーレもりやまの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ムーイ鳥神 1,555万円 〜 2,249万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町92 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全13戸
ファミリアーレ新守山 2,362万円 〜 3,131万円 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-12 2003年7月(築21年)
地上9階 / 全35戸
SEASON'S 1,056万円 〜 1,352万円 愛知県名古屋市守山区永森町342 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全8戸
赤いハンカチ 667万円 〜 809万円 愛知県名古屋市守山区新守山3014 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全14戸
藤和シティホームズ新守山 2,565万円 〜 3,138万円 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目508-3 2004年8月(築20年)
地上13階 / 全58戸
Crearf 1,354万円 〜 1,753万円 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目21-14 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全16戸
緑彩館West 1,000万円 〜 2,053万円 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全20戸
久保建設ビル2 1,205万円 〜 1,817万円 愛知県名古屋市守山区廿軒家21-5 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全15戸
グレイスヒル森宮 1,453万円 〜 2,167万円 愛知県名古屋市守山区森宮町146-1 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全9戸
シャルマンMK 894万円 〜 1,138万円 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全24戸
シェソワ町南 1,358万円 〜 1,759万円 愛知県名古屋市守山区町南19-18 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 2,075万円 〜 2,898万円 愛知県名古屋市守山区市場12-19 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全39戸
ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト 2,342万円 〜 3,335万円 愛知県名古屋市守山区市場13-2 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全20戸
レージュ川秋 1,692万円 〜 2,130万円 愛知県名古屋市守山区川北町178 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズマンション小幡城南 1,986万円 〜 3,206万円 愛知県名古屋市守山区城南町16-12 2004年4月(築20年)
地上7階 / 全37戸
RHUステーツ 1,751万円 〜 2,026万円 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全11戸
ダイアパレス瓢箪山 2,000万円 〜 2,939万円 愛知県名古屋市守山区八反5-27 2004年4月(築20年)
地上10階 / 全31戸
ロフティ守山 2,370万円 〜 2,841万円 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全31戸
ファミリアーレ砂田橋 2,273万円 〜 3,048万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4 2004年8月(築20年)
地上8階 / 全24戸
ふくとくイレブン 2,049万円 〜 2,556万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目12-25 2005年4月(築19年)
地上4階 / 全11戸
ラドーニ守山風の館 2,176万円 〜 2,563万円 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 2002年6月(築22年)
地上8階 / 全54戸
ダイアパレス瓢箪山弐番館 2,078万円 〜 2,617万円 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全23戸
アヴェニール・N 1,960万円 〜 2,504万円 愛知県名古屋市守山区新城20-15 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全17戸
ラドーニ守山瀬古 2,434万円 〜 2,955万円 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目912-1 2005年6月(築19年)
地上10階 / 全54戸
ライオンズマンション矢田東 2,920万円 〜 4,154万円 愛知県名古屋市東区矢田東4-15 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全61戸
アヴェニール・S 1,514万円 〜 1,918万円 愛知県名古屋市守山区新城20-19 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全9戸
サンクチュアリ小幡 2,291万円 〜 3,150万円 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目28-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全19戸
コンフォート多・喜 1,279万円 〜 2,897万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-18 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
カシータス城下 1,662万円 〜 2,118万円 愛知県名古屋市守山区小六町21-9 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全16戸
クラスト勝川 772万円 〜 949万円 愛知県春日井市勝川町2丁目1-6 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミリアーレもりやまを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレもりやまの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレもりやまの売り時ですか?
ファミリアーレもりやまがある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で5.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、2年前→1年前:3.02%、1年前→今年:-4.11%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日