愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,287 万円 70.87m²の部屋
〜3,033 万円 82.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス瀬古の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス瀬古の売却に 役立つ情報をチェック！
ダイアパレス瀬古の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス瀬古から近い順に表示しています
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
情報が集まる仕掛けづくりをしています
年々増えいている愛知最大級の住宅情報館に、１店舗当たり最低５人の営業マンで手厚いサポート！そして、ネットやテレビ、広告などで年間4億円以上を投下！！また、店内もキッズスペースのあるカフェのような空間で頻繁にイベントも開催！
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,287万円 70.87m²の部屋 32万円 / m²
〜3,033万円 82.08m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区瀬古)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区瀬古 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,063万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,922万円 | 93.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,745万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,287万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 2,131万円 | 93.2％ |
| 9年後 (築30年) | 1,935万円 | 84.6％ |
このマンションと、名古屋市守山区瀬古の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,287万円 (70.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス瀬古が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,680万円 | 82.08m² | 4LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,287万円 |
| 買取 | 1,373万円 〜 1,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.95万円 70.87m²の部屋
〜10.53万円 82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス瀬古周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス瀬古 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1 |
| 交通 |
|
【外観】ダイアパレス瀬古の外観（南東側から）
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場出入り口
【周辺】瀬古小学校まで1000m、瀬古小学校まで1000m(徒歩約13分)
【周辺】守山西中学校まで2200m、守山西中学校まで2200m(徒歩約28分)
【周辺】名鉄小牧線上飯田駅まで1000m、名鉄小牧線上飯田駅まで1000m(徒歩約13分)
【周辺】バロー新守山店まで1000m、バロー新守山店まで1000m(徒歩約13分)
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス瀬古店まで452m、ディスカウントドラッグコスモス瀬古店まで452m(徒歩約6分)
【周辺】ファミリーマート守山瀬古店まで350m、ファミリーマート守山瀬古店まで350m(徒歩約5分)
【周辺】名古屋瀬古郵便局まで975m、名古屋瀬古郵便局まで975m(徒歩約13分)
【周辺】ケーズデンキ新守山店まで1300m、ケーズデンキ新守山店まで1300m(徒歩約17分)
【周辺】よつ葉こども園(こども園)まで323m、よつ葉こども園(こども園)まで323m(徒歩約5分)
| 築年月（築年数） | 2003年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラドーニ守山瀬古 | 2,471万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目912-1 |
2005年6月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラドーニ守山風の館 | 2,066万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 |
2002年6月（築22年） 地上8階 / 全54戸 |
| ロフティ守山 | 2,427万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズステーションプラザ上飯田 | 2,524万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 2,853万円 〜 3,320万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| ジュネス上飯田 | 826万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| Arsa上飯田 | 1,220万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| プラウド平安通 | 2,676万円 〜 3,667万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 |
2004年8月（築20年） 地上9階 / 全118戸 |
| RHUステーツ | 1,686万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| ファミリアーレ城北 | 2,389万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 |
2003年7月（築21年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランデ味鋺 | 1,592万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目707 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ新守山 | 2,579万円 〜 3,161万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目508-3 |
2004年8月（築20年） 地上13階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション天道町 | 2,040万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| カルチャー御成通 | 1,854万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| プリミエール幸心 | 520万円 〜 638万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目412 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| メリアファインコート | 3,281万円 〜 3,692万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全320戸 |
| メリアエクセルコート | 2,911万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| MY・ヴィーブル | 2,104万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| レージュAsano | 796万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山2813 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランディア平安通 | 1,012万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポア平安通 | 2,950万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
2001年11月（築23年） 地上11階 / 全22戸 |
| コンフォート味鋺 | 615万円 〜 772万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1202 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| 赤いハンカチ | 669万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山3014 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,163万円 〜 3,744万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築20年） 地上15階 / 全86戸 |
| 宝マンション東志賀 | 2,187万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目21-1 |
2002年9月（築22年） 地上11階 / 全43戸 |
| サンステイト竜ノ口 | 804万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目14 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィルヌーブ啓 | 1,558万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| キャッスルM&K | 836万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目104 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUN・PHOENIX | 1,326万円 〜 1,795万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目7-1 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ新守山 | 2,351万円 〜 3,123万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-12 |
2003年7月（築21年） 地上9階 / 全35戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
