この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区朝日が丘41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
798 万円 24.84m²の部屋
〜1,050 万円 24.84m²の部屋
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
798万円 24.84m²の部屋 32万円 / m²
〜1,050万円 24.84m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区朝日が丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区朝日が丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 868万円 | 100% |
築30年(4年後) | 801万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 798万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 737万円 | 92.3% |
このマンションと、名古屋市名東区朝日が丘の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
798万円 (24.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 798万円 |
買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.73万円 24.84m²の部屋
〜5.6万円 24.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ペディメント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペディメント |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立藤が丘小学校
【周辺】名古屋市立藤森中学校
【周辺】愛知医科大学
【周辺】マックスバリュ藤が丘店
【周辺】ミニストップ 長久手下山店
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルピナ藤ケ丘2 | 2,568万円 〜 3,925万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘24 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
DREAMONE | 829万円 〜 2,985万円 | 愛知県長久手市平池501 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
メトロ藤が丘 | 2,289万円 〜 3,014万円 | 愛知県長久手市塚田101 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
センチュリースクエア藤ケ丘フロントスクエア | 2,401万円 〜 4,227万円 | 愛知県長久手市荒田1-2 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全121戸 |
グローバル3 | 1,052万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘86-1 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全31戸 |
センチュリースクエア藤ケ丘セントラルスクエア | 2,541万円 〜 4,123万円 | 愛知県長久手市荒田1-2 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全121戸 |
エフ・エム・ライフ | 1,186万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
エスポア藤ケ丘2 | 2,332万円 〜 3,448万円 | 愛知県長久手市塚田2021 |
1997年5月(築27年) 地上13階 / 全26戸 |
グローリアス名東富が丘 | 2,282万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘41 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
パッセ藤が丘 | 1,127万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘88 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
イトーピア藤ヶ丘 | 2,670万円 〜 3,917万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘116 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
シテイライフ藤ヶ丘 | 858万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘45 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
SpaceT | 1,000万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘52 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
ゴスペル・ライフ藤が丘 | 637万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘29-1 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
シテイライフ藤ケ丘南1号館 | 892万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
シテイライフ藤ケ丘南2号館 | 893万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘39 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ファミール藤ケ丘2番館 | 1,988万円 〜 2,618万円 | 愛知県長久手市鴨田301 |
1997年11月(築27年) 地上15階 / 全43戸 |
ルグラン | 2,112万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘89 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
住友藤ヶ丘シティハウスエアリーコート | 3,100万円 〜 4,844万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘56 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
ファミール藤ケ丘3番館 | 2,130万円 〜 2,680万円 | 愛知県長久手市鴨田302 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
住友藤ヶ丘シティハウスウイングコート | 2,926万円 〜 4,148万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘58 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全1戸 |
藤ケ丘シティハウス | 2,411万円 〜 3,420万円 | 愛知県長久手市鴨田303 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
クレール花水木 | 875万円 〜 1,113万円 | 愛知県長久手市作田2丁目102 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
藤ヶ丘シティハウスリーフコート | 2,280万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘96 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション藤ケ丘北 | 1,992万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目648 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
アルピナ藤ヶ丘 | 2,229万円 〜 3,537万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘67 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
インターナート宝ヶ丘 | 904万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ユメックス7 | 680万円 〜 929万円 | 愛知県長久手市山桶101 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
バル・フローリー | 802万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘68 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
セラヴィー小池 | 1,814万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町476 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
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