この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,329万円 74.38m²の部屋
〜3,151万円 82.3m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市名東区富が丘41 |
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交通 |
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グローリアス名東富が丘の売却に 役立つ情報をチェック!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,329万円 74.38m²の部屋 31万円 / m²
〜3,151万円 82.3m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区富が丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区富が丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 2,803万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,641万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,329万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,194万円 | 94.2% |
このマンションと、名古屋市名東区富が丘の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,329万円 (74.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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31万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス名東富が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 78.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,329万円 |
買取 | 1,398万円 〜 1,864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.56万円 74.38m²の部屋
〜14.66万円 82.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローリアス名東富が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:2.02% 、 1年前→今年:3.54% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローリアス名東富が丘 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区富が丘41 |
交通 |
|
【外観】明るいお部屋です。
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1997年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ゴスペル・ライフ藤が丘 | 648万円 〜 804万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘29-1 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
エフ・エム・ライフ | 1,205万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
アーバン藤が丘 | 1,332万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘17 |
1995年4月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
チェリーヒルズ1 | 943万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘133 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
エクレール87 | 1,913万円 〜 2,820万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘87 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィエント朝日が丘 | 1,717万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘18-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ペディメント | 809万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘41 |
1999年4月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・クール藤ケ丘 | 1,734万円 〜 3,998万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目620 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全77戸 |
コンセール藤ケ丘六番館 | 1,802万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目612-1 |
1995年4月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
コンセール藤ケ丘七番館 | 1,863万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目612-3 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション藤ケ丘北 | 2,030万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目648 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
イトーピア藤ヶ丘 | 2,727万円 〜 3,826万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘116 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
コンセール藤里 | 1,911万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町903 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション四軒家 | 1,811万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目412 |
1996年4月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
エルグランデ豊が丘 | 1,842万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘902 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
アルピナ藤ヶ丘 | 2,256万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘67 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
パレス森孝 | 551万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目545 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
藤和シティコープ藤ケ丘3 | 2,147万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘901 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全39戸 |
ベラ藤見ヶ丘 | 870万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘40 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ壱番館 | 1,834万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
レーベン豊 | 1,744万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1576 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニーブル藤ケ丘 | 1,953万円 〜 2,748万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘103 |
1995年12月(築29年) 地上11階 / 全45戸 |
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ弐番館 | 1,774万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
三井農林藤ケ丘ハイツ | 1,820万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目422 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全1戸 |
DREAMONE | 839万円 〜 2,888万円 | 愛知県長久手市平池501 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
パッセ藤が丘 | 1,150万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘88 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館 | 1,920万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全165戸 |
ユニーブル藤ケ丘東 | 2,269万円 〜 2,791万円 | 愛知県長久手市平池801 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セラヴィー小池 | 1,843万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町476 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
フレスト藤ヶ丘 | 2,271万円 〜 3,669万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町442-2 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
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