この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区本地が丘905-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,637 万円 75.11m²の部屋
〜2,180 万円 75.21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リーフマンショングロリアスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
75.21m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
75.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
75.21m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
75.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
75.21m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,637万円 75.11m²の部屋 22万円 / m²
〜2,180万円 75.21m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区本地が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市守山区本地が丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,309万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,188万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,637万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,486万円 | 90.8% |
このマンションと、名古屋市守山区本地が丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,637万円 (75.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,637万円 |
買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.05万円 75.11m²の部屋
〜8.18万円 75.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーフマンショングロリアス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:-4.53% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーフマンショングロリアス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘905-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーフマンショングランディア | 1,424万円 〜 2,519万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘909-1 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
サンライズ緑ケ丘 | 1,243万円 〜 1,887万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘18-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
ソフィア緑ケ丘 | 640万円 〜 894万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘17-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アディー緑ケ丘 | 1,348万円 〜 1,970万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘16-1 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル藤ケ丘ステージ | 1,751万円 〜 2,930万円 | 愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
ロイヤルシャトー緑ケ丘 | 1,417万円 〜 1,837万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘27-30 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル緑ケ丘 | 1,520万円 〜 2,271万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-273 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ユニエトワール藤ケ丘北 | 550万円 〜 801万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目550 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズマンション藤ケ丘北 | 1,992万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目648 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ネオグランデ藤ケ丘 | 1,801万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目501 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全79戸 |
エーデルハイム | 1,395万円 〜 2,144万円 | 愛知県尾張旭市庄中町3丁目6-5 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館 | 1,828万円 〜 3,163万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全165戸 |
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ弐番館 | 1,736万円 〜 2,964万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ壱番館 | 1,797万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
パレスロゼ | 1,350万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目301 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
グランハート | 1,588万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1401 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション印場駅南 | 1,766万円 〜 3,016万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目4-6 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
エステイト旭 | 1,309万円 〜 1,729万円 | 愛知県尾張旭市庄中町1丁目3-15 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベーユ・シバ | 1,667万円 〜 2,289万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目81 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミール藤ケ丘5番館 | 2,388万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘906 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
リバーサイド今尻 | 649万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市守山区今尻町801 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
レジデンスAccord | 1,334万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目815 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エフ・エム・ライフ | 1,186万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
グランコート印場駅前通り | 1,777万円 〜 2,404万円 | 愛知県尾張旭市印場元町4丁目1-7 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ペディメント | 798万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘41 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
センチュリースクエア藤ケ丘セントラルスクエア | 2,541万円 〜 4,123万円 | 愛知県長久手市荒田1-2 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全121戸 |
シテイライフ藤ケ丘北 | 881万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘64 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
アルピナ藤ケ丘2 | 2,568万円 〜 3,925万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘24 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
アイ旭 | 1,058万円 〜 1,479万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目24 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
センチュリースクエア藤ケ丘フロントスクエア | 2,401万円 〜 4,227万円 | 愛知県長久手市荒田1-2 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全121戸 |
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