ホームズマンション売却プライスマップ愛知県尾張旭市メルベーユ・シバ

メルベーユ・シバはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目81

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,667 万円 69.25m²の部屋

2,289 万円 71.86m²の部屋

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メルベーユ・シバの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メルベーユ・シバの売却に強い不動産会社 7社

メルベーユ・シバの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベーユ・シバから近い順に表示しています

ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
0.7
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業30年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
2.4
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業26年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

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  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
トーエー不動産株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県尾張旭市東栄町1丁目16-26
  • 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩2分

創業37年、やっぱり地元の不動産店!

トーエー不動産は昭和60年の創業以来、地域に密着した営業活動を展開しております。
「住まい」を通じてお客様により豊かな人生を送って頂けるようにお手伝いさせて頂いています。
お客様の喜びが私たちの喜びです。

困ったとき、迷ったとき、いつでも相談して頂けるアットホームな「このまちの不動産屋さん」です。

社員画像

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  • 代表者金谷 隆助
  • 免許番号愛知県知事免許(10)第013338号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
道風不動産株式会社
物件から
9.0
  • 愛知県春日井市東野町5丁目15番地14
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩35分
  • JR中央本線 神領駅 徒歩25分

春日井市・近隣地域500件以上の成約実績

住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。


社員画像

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  • 代表者田中 将統
  • 免許番号愛知県知事(01)第025512号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メルベーユ・シバの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

メルベーユ・シバ4階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

69.25m² 2LDK
2階

メルベーユ・シバ2階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

71.86m² 3LDK 南西

メルベーユ・シバは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,667万円 69.25m²の部屋 24万円 / m²

2,289万円 71.86m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尾張旭市南本地ケ原町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尾張旭市南本地ケ原町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,602万円 100%
築25年(1年後) 1,570万円 98.1%
築30年(6年後) 1,409万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,667万円 100%
1年後 (築25年) 1,634万円 98.1%
6年後 (築30年) 1,466万円 88.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尾張旭市南本地ケ原町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,667万円 (69.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,667万円
買取 1,000万円 〜 1,333万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベーユ・シバは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.16万円 69.25m²の部屋

8.57万円 71.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
藤が丘駅 (名古屋市営東山線ほか)
7

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メルベーユ・シバ周辺の中古マンション価格推移情報

メルベーユ・シバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 17.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.14% 、 2年前→1年前:1.49% 、 1年前→今年:-0.59%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

尾張旭市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メルベーユ・シバ
所在地 愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目81
交通
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩31分
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 バス13分 本地ヶ原下車 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 本地ヶ原店まで322m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 本地ヶ原店まで322m

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

メルベーユ・シバの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤル緑ケ丘 1,520万円 〜 2,271万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-273 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全24戸
ロイヤルシャトー緑ケ丘 1,417万円 〜 1,837万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘27-30 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アディー緑ケ丘 1,348万円 〜 1,970万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘16-1 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィア緑ケ丘 640万円 〜 894万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘17-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリースクエア藤ケ丘セントラルスクエア 2,541万円 〜 4,123万円 愛知県長久手市荒田1-2 2001年2月(築24年)
地上15階 / 全121戸
センチュリースクエア藤ケ丘フロントスクエア 2,401万円 〜 4,227万円 愛知県長久手市荒田1-2 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全121戸
プランドール1 854万円 〜 1,104万円 愛知県長久手市岩作長筬103 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全30戸
リーフマンショングランディア 1,424万円 〜 2,519万円 愛知県名古屋市守山区本地が丘909-1 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全40戸
ユメックス7 680万円 〜 929万円 愛知県長久手市山桶101 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全51戸
ファミール藤ケ丘3番館 2,130万円 〜 2,680万円 愛知県長久手市鴨田302 1999年1月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
ユニーブル藤ケ丘ステージ 1,751万円 〜 2,930万円 愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9 2001年6月(築23年)
地上8階 / 全27戸
リーフマンショングロリアス 1,637万円 〜 2,180万円 愛知県名古屋市守山区本地が丘905-2 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全35戸
DREAMONE 829万円 〜 2,985万円 愛知県長久手市平池501 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ペディメント 798万円 〜 1,050万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘41 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全15戸
シテイライフ藤ケ丘北 881万円 〜 1,155万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘64 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ユニエトワール藤ケ丘北 550万円 〜 801万円 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目550 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全46戸
メトロ藤が丘 2,289万円 〜 3,014万円 愛知県長久手市塚田101 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸
アルピナ藤ケ丘2 2,568万円 〜 3,925万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘24 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全21戸
サンフラワー1 908万円 〜 1,293万円 愛知県長久手市野田農610 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全8戸
セントラル小嶋 942万円 〜 4,135万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘82 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全16戸
エフ・エム・ライフ 1,186万円 〜 1,809万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘12 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全13戸
ネオグランデ藤ケ丘 1,801万円 〜 3,024万円 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目501 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全79戸
グローバル3 1,052万円 〜 1,379万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘86-1 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全31戸
エスポア藤ヶ丘ステーションサイド 2,995万円 〜 3,866万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 2002年10月(築22年)
地上15階 / 全28戸
クレール花水木 875万円 〜 1,113万円 愛知県長久手市作田2丁目102 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全9戸
シテイライフ藤ヶ丘 858万円 〜 1,584万円 愛知県名古屋市名東区照が丘45 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全17戸
シテイライフ藤ケ丘南1号館 892万円 〜 1,180万円 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
シテイライフ藤ケ丘南2号館 893万円 〜 1,208万円 愛知県名古屋市名東区照が丘39 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全19戸
ドーミー藤ヶ丘 889万円 〜 1,195万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘72-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全84戸
メゾンレグルス 983万円 〜 1,303万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓メルベーユ・シバを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルベーユ・シバの売り時ですか?
メルベーユ・シバがある尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で17.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.14%、2年前→1年前:1.49%、1年前→今年:-0.59%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日