ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市名東区アルピナ藤ケ丘2

アルピナ藤ケ丘2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,620万円 72.36m²の部屋

3,829万円 86.06m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市名東区藤が丘24
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / 藤が丘駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩4分

アルピナ藤ケ丘2

外観

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アルピナ藤ケ丘2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルピナ藤ケ丘2の売却に強い不動産会社 11社

アルピナ藤ケ丘2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルピナ藤ケ丘2から近い順に表示しています

株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目62番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名東区・長久手市のプロフェッショナルです

名古屋市名東区、千種区・長久手市・日進市の不動産売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。○豊富な業界経験による対応力○長年の地域密着営業による情報力○多数の成約実績による適切な提案力にてお客様の不動産売却をサポートします。是非、提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

ナカジツは不動産売買の専門店です!

直営店舗数 愛知県下1位。
「新築建売」、「中古+リフォーム」、「土地造成販売」等、
弊社にしか提案できない販売方法を数多く揃えております。
来店しやすい店舗展開をしておりますので「集客力」には自信があります。
お気軽に「ナカジツ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 上社 ホーム建材株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社4丁目141
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分

名東区専門店ならではの情報満載

名東区に特化して常時区内の売り物件を200件以上取り揃えております。
ご希望条件に該当するすべての物件のご内覧対応をさせていただきます。
又、当店では15行の銀行の事前審査用紙をご用意しており、最新の金利、団信情報など各行の条件をご提示して最適な住宅ローン選びのお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者深谷 正典
  • 免許番号愛知県知事(3)第21974号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
7.5
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
12.1
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号

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アルピナ藤ケ丘2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,620万円 72.36m²の部屋 36万円 / m²

3,829万円 86.06m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区藤が丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市名東区藤が丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,730万円 100%
築25年(1年後) 2,681万円 98.2%
築30年(6年後) 2,427万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,620万円 100%
1年後 (築25年) 2,573万円 98.2%
6年後 (築30年) 2,329万円 88.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区藤が丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,620万円 (72.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルピナ藤ケ丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 86.00m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
3,480万円 86.00m² 4LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
3,480万円 82.76m² 4LDK / 6階 2021年2月〜2021年4月
3,480万円 82.76m² 4LDK / 6階 2020年6月〜2020年12月
3,180万円 72.36m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,620万円
買取 1,572万円 〜 2,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルピナ藤ケ丘2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.43万円 72.36m²の部屋

17.06万円 86.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
藤が丘駅 (名古屋市営東山線ほか)
7

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルピナ藤ケ丘2周辺の中古マンション価格推移情報

アルピナ藤ケ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:2.02% 、 1年前→今年:3.54%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルピナ藤ケ丘2
所在地 愛知県名古屋市名東区藤が丘24
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / 藤が丘駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 21戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 名工建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルピナ藤ケ丘2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シテイライフ藤ケ丘北 893万円 〜 1,121万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘64 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
セントラル小嶋 960万円 〜 4,017万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘82 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全16戸
ペディメント 809万円 〜 1,018万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘41 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全15戸
グローバル3 1,070万円 〜 1,343万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘86-1 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全31戸
エフ・エム・ライフ 1,205万円 〜 1,758万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘12 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全13戸
エスポア藤ヶ丘ステーションサイド 3,057万円 〜 3,775万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 2002年10月(築22年)
地上15階 / 全28戸
メトロ藤が丘 2,304万円 〜 2,904万円 愛知県長久手市塚田101 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸
DREAMONE 839万円 〜 2,888万円 愛知県長久手市平池501 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ドーミー藤ヶ丘 907万円 〜 1,166万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘72-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全84戸
SpaceT 1,020万円 〜 1,285万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘52 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全21戸
メゾンレグルス 1,000万円 〜 1,268万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全27戸
住友藤ヶ丘シティハウスエアリーコート 3,167万円 〜 4,733万円 愛知県名古屋市名東区明が丘56 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全25戸
シテイライフ藤ヶ丘 871万円 〜 1,539万円 愛知県名古屋市名東区照が丘45 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全17戸
センチュリースクエア藤ケ丘フロントスクエア 2,448万円 〜 4,121万円 愛知県長久手市荒田1-2 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全121戸
住友藤ヶ丘シティハウスウイングコート 2,964万円 〜 4,013万円 愛知県名古屋市名東区明が丘58 1999年10月(築25年)
地上5階 / 全1戸
HERMITCRAB藤が丘 1,225万円 〜 1,775万円 愛知県名古屋市名東区小池町27 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
藤ヶ丘シティハウスリーフコート 2,329万円 〜 3,774万円 愛知県名古屋市名東区明が丘96 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ルグラン 2,138万円 〜 2,842万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘89 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全16戸
センチュリースクエア藤ケ丘セントラルスクエア 2,591万円 〜 4,020万円 愛知県長久手市荒田1-2 2001年2月(築24年)
地上15階 / 全121戸
シテイライフ藤ケ丘南2号館 908万円 〜 1,174万円 愛知県名古屋市名東区照が丘39 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全19戸
シテイライフ藤ケ丘南1号館 906万円 〜 1,147万円 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
アルピナ藤ヶ丘 2,256万円 〜 3,418万円 愛知県名古屋市名東区明が丘67 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全23戸
インターナート宝ヶ丘 922万円 〜 1,165万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘3 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全18戸
長谷川17番館 834万円 〜 1,047万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
バル・フローリー 818万円 〜 1,027万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘68 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全24戸
リバティ藤ケ丘 838万円 〜 1,053万円 愛知県名古屋市名東区望が丘309 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全20戸
マイルズフォート藤ヶ丘 2,366万円 〜 5,014万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全38戸
クレール花水木 876万円 〜 1,110万円 愛知県長久手市作田2丁目102 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全9戸
Ceres宝が丘 962万円 〜 1,677万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘227 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ユメックス7 689万円 〜 901万円 愛知県長久手市山桶101 2000年4月(築24年)
地上7階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルピナ藤ケ丘2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルピナ藤ケ丘2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルピナ藤ケ丘2の売り時ですか?
アルピナ藤ケ丘2がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で14.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.24%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:3.54%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日