愛知県名古屋市守山区八剣2丁目815
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,334 万円 57.12m²の部屋
〜2,025 万円 67.59m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,334万円 57.12m²の部屋 23万円 / m²
〜2,025万円 67.59m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区八剣)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区八剣 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,922万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,855万円 | 96.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,684万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,334万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,288万円 | 96.5％ |
| 7年後 (築30年) | 1,169万円 | 87.6％ |
このマンションと、名古屋市守山区八剣の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,334万円 (57.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,334万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.82万円 57.12m²の部屋
〜8.95万円 67.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンスAccord周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスAccord |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目815 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店まで289ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 守山警察署北店まで341ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション大森第2 | 1,630万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町205 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全42戸 |
| エムズ八剣 | 1,532万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目1404 |
2003年6月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| エスポア大森 | 1,677万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市守山区大森5丁目2107 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
| フェアリーハート | 868万円 〜 1,300万円 | 愛知県尾張旭市東名西町1丁目13-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全13戸 |
| プライムガーデン大森 | 2,316万円 〜 2,834万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目809-1 |
2001年10月（築23年） 地上9階 / 全15戸 |
| グレイスコート元郷 | 756万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1403 |
2003年5月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション印場駅南 | 1,766万円 〜 3,016万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目4-6 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| ユニーブル印場南公園 | 1,950万円 〜 2,489万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目11-14 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| 駒コネクション21 | 979万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1207 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファインビュー印場元町 | 1,049万円 〜 2,603万円 | 愛知県尾張旭市印場元町1丁目1-7 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| メイツ印場 | 1,799万円 〜 2,319万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目15 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バンブーヒル | 1,057万円 〜 1,401万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西383 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| はなみずき3 | 1,456万円 〜 2,040万円 | 愛知県尾張旭市西山町1丁目3-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィアーレ印場 | 1,851万円 〜 2,545万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目93 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズヒルズ桜ケ丘 | 1,660万円 〜 2,484万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目223 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| オータム・ライト3 | 1,341万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南17-20 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| リーフマンショングロリアス | 1,637万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘905-2 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| アモール喜多山 | 1,660万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-18 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宝マンション名東引山 | 1,563万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目606 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| ラ・ヴィアーレ引山 | 1,888万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市名東区引山4丁目714 |
2003年9月（築21年） 地上3階 / 全12戸 |
| ネオグランデ藤ケ丘 | 1,801万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目501 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全79戸 |
| レインボー喜多山 | 2,043万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目23-7 |
2000年6月（築24年） 地上9階 / 全36戸 |
| ファミール名東 | 1,256万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目1604 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ヴィアーレ喜多山 | 1,912万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南20-6 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル藤ケ丘ステージ | 1,751万円 〜 2,930万円 | 愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9 |
2001年6月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| ユニエトワール藤ケ丘北 | 550万円 〜 801万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目550 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| バンベール桜ケ丘 | 1,835万円 〜 2,873万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目39 |
2003年9月（築21年） 地上8階 / 全51戸 |
| アネックス21 | 1,307万円 〜 1,781万円 | 愛知県尾張旭市東印場町2丁目1-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ソフィア緑ケ丘 | 640万円 〜 894万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘17-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ喜多山 | 1,870万円 〜 2,802万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町12-20 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
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