参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
スールバリエルネス壬生川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:3.98% )
京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,542万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 29.96m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スールバリエルネス壬生川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスールバリエルネス壬生川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランスイート京都梅小路公園 | 3,454万円 〜 5,367万円 | 京都府京都市下京区和気町13-1 |
2005年5月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
| サンメイツ京阪・七条大宮 | 1,404万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市下京区和気町6-1 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
| スワンズ京都セントラルシティ | 1,011万円 〜 1,673万円 | 京都府京都市下京区大工町111 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
| 悠々館アペルト・スパシオ | 1,283万円 〜 3,562万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町126 |
2003年10月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
| STD五条 | 1,724万円 〜 2,301万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町111 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
| ゴールドハイツ五条 | 1,786万円 〜 8,849万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町105 |
2002年6月(築24年) 地上13階 / 全76戸 |
| 一行寺マンション | 1,465万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市下京区住吉町39-1 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全7戸 |
| コスモシティ梅小路公園 | 3,457万円 〜 6,070万円 | 京都府京都市下京区西七条東久保町55-2 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全189戸 |
| ベルビュー堀川 | 1,412万円 〜 1,810万円 | 京都府京都市下京区鎌屋町25 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全10戸 |
| リーフセラ・七条 | 1,528万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町18 |
2005年4月(築21年) 地上7階 / 全48戸 |
| プラネシア星の子京都駅前西 | 1,441万円 〜 2,954万円 | 京都府京都市下京区油小路町290-1 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| CA.プレザントヒル | 1,581万円 〜 2,236万円 | 京都府京都市下京区南町503 |
2002年9月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
| KyotoGramercy | 1,503万円 〜 2,214万円 | 京都府京都市下京区南不動堂町1 |
2006年2月(築21年) 地上11階 / 全90戸 |
| アンビエント京都駅前 | 4,044万円 〜 8,136万円 | 京都府京都市下京区北不動堂町522-1 |
2005年7月(築21年) 地上11階 / 全80戸 |
| ピュアコート五条 | 2,414万円 〜 5,461万円 | 京都府京都市下京区平屋町414 |
2004年2月(築23年) 地上15階 / 全46戸 |
| グレートシティー | 3,148万円 〜 4,280万円 | 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1 |
2002年9月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
| MMS-1 | 1,364万円 〜 2,779万円 | 京都府京都市下京区富永町685 |
2005年9月(築21年) 地上10階 / 全23戸 |
| サンクタス西洞院ルーセント | 4,387万円 〜 7,354万円 | 京都府京都市下京区八幡町541-1 |
2002年9月(築24年) 地上12階 / 全40戸 |
| サムティ京都駅前 | 1,380万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市下京区夷之町712 |
2002年5月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
| アンビエント高辻通 | 3,623万円 〜 5,391万円 | 京都府京都市下京区住吉町484-1 |
2006年2月(築21年) 地上15階 / 全42戸 |
| パレスコート | 1,577万円 〜 2,095万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町73-1 |
2006年2月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
| アバンエスパス四条 | 3,418万円 〜 5,839万円 | 京都府京都市下京区吉水町342 |
2006年2月(築21年) 地上14階 / 全60戸 |
| ビューフォート五条烏丸 | 4,194万円 〜 6,815万円 | 京都府京都市下京区東錺屋町167 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全23戸 |
| ザ・ベース四条大宮 | 1,536万円 〜 2,029万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-2 |
2006年1月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
| 京都壱番館 | 1,595万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市下京区藪下町11-1 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
| レジディア京都壬生 | 1,563万円 〜 1,923万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町49-29 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
| イーグルコート西大路アネックス | 3,055万円 〜 5,732万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月(築23年) 地上11階 / 全106戸 |
| パインフィールド七条 | 2,094万円 〜 3,752万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町37-1 |
2006年1月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
| ロイヤルシティー西大路 | 1,136万円 〜 4,216万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全48戸 |
| らくさいめぞん2 | 1,481万円 〜 2,116万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
2002年9月(築24年) 地上11階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ京都烏丸五条 | 4,814万円 〜 6,925万円 | 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 |
2013年2月(築14年) 地上11階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スールバリエルネス壬生川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区二人司町21-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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