この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,331万円 24m²の部屋
〜1,789万円 25.69m²の部屋
所在地 | 京都府京都市下京区夷之町712 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,331万円 24m²の部屋 55万円 / m²
〜1,789万円 25.69m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区夷之町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区夷之町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 1,175万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,123万円 | 95.6% |
築30年(8年後) | 1,035万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,331万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,272万円 | 95.6% |
8年後 (築30年) | 1,172万円 | 88.1% |
このマンションと、京都市下京区夷之町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,331万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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55万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムティ京都駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 25.69m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
1,000万円 | 24.16m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
1,000万円 | 24.16m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,331万円 |
買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.29万円 24m²の部屋
〜7.69万円 25.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サムティ京都駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:2.76% 、 1年前→今年:5.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サムティ京都駅前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区夷之町712 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グロリアス京都 | 1,582万円 〜 2,130万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町595-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
グラン・シティオ京都駅北通り | 3,540万円 〜 5,434万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町603-2 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
メゾン七条新町 | 3,695万円 〜 4,779万円 | 京都府京都市下京区平野町772 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
ヴィラ浅田館 | 1,656万円 〜 2,233万円 | 京都府京都市下京区西境町 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
プラネシア星の子京都駅前西 | 1,493万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市下京区油小路町290-1 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CA.プレザントヒル | 1,580万円 〜 2,260万円 | 京都府京都市下京区南町503 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ベルビュー堀川 | 1,464万円 〜 1,886万円 | 京都府京都市下京区鎌屋町25 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
グランクリュ | 1,437万円 〜 2,043万円 | 京都府京都市下京区飴屋町244-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
リーガル東本願寺前 | 1,820万円 〜 2,344万円 | 京都府京都市下京区卓屋町60 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
パデシオン京都駅前2番館 | 4,197万円 〜 6,948万円 | 京都府京都市下京区塩小路町524-4 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全70戸 |
一行寺マンション | 1,274万円 〜 1,802万円 | 京都府京都市下京区住吉町39-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全7戸 |
パデシオン京都駅前 | 4,240万円 〜 6,696万円 | 京都府京都市下京区塩小路町524-1 |
2002年6月(築22年) 地上11階 / 全110戸 |
プレサンス京都駅前2 | 967万円 〜 1,498万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町684 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
プレサンス京都駅前 | 1,095万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市下京区東塩小路向畑町20-13 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
ロイヤルコート院町 | 1,609万円 〜 4,977万円 | 京都府京都市南区西九条院町21 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全91戸 |
ランドマークシティ京都烏丸五条 | 1,160万円 〜 3,060万円 | 京都府京都市下京区上柳町225 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
烏丸五条悠 | 1,427万円 〜 3,306万円 | 京都府京都市下京区上平野町459-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
KIND3 | 1,636万円 〜 2,687万円 | 京都府京都市南区東九条室町23 |
2001年4月(築23年) 地上7階 / 全82戸 |
サンメイツ京阪・七条大宮 | 1,470万円 〜 2,116万円 | 京都府京都市下京区和気町6-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全62戸 |
ミルウィンドウ | 3,739万円 〜 4,868万円 | 京都府京都市下京区西錺屋町14 |
2000年6月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
パデシオン京都駅北 | 2,798万円 〜 6,498万円 | 京都府京都市下京区新日吉町136 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全64戸 |
ビューフォート五条烏丸 | 3,919万円 〜 6,498万円 | 京都府京都市下京区東錺屋町167 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
コンポーゼ河原町 | 1,998万円 〜 4,777万円 | 京都府京都市下京区若宮町472 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
ピュアコート五条 | 2,096万円 〜 4,883万円 | 京都府京都市下京区平屋町414 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全46戸 |
リーガル京都烏丸五条通り | 4,011万円 〜 7,536万円 | 京都府京都市下京区醍醐町268 |
2002年6月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
プレサンス京都烏丸NEXT | 1,034万円 〜 3,549万円 | 京都府京都市下京区大津町9 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全66戸 |
マピエス五条 | 1,959万円 〜 2,652万円 | 京都府京都市下京区高砂町380 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ新町 | 1,216万円 〜 1,684万円 | 京都府京都市下京区材木町139 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
サンクタス西洞院ルーセント | 4,100万円 〜 7,057万円 | 京都府京都市下京区八幡町541-1 |
2002年9月(築22年) 地上12階 / 全40戸 |
フレア五条 | 2,742万円 〜 5,258万円 | 京都府京都市下京区柿本町576-1 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください