ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市中京区洛西メゾン

洛西メゾンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

839 万円 16.2m²の部屋

1,911 万円 29.04m²の部屋

簡単
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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

洛西メゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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洛西メゾンの売却に強い不動産会社 11社

洛西メゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

洛西メゾンから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
0.6
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社クラベスト
物件から
1.1
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.2
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21プラス
物件から
1.4
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.4
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.7
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社住宅計画
物件から
4.8
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社Youハウジング
物件から
7.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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洛西メゾンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

839万円 16.2m²の部屋 52万円 / m²

1,911万円 29.04m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市中京区壬生賀陽御所町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市中京区壬生賀陽御所町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 838万円 100%
築30年(2年後) 812万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 839万円 100%
2年後 (築30年) 813万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市中京区壬生賀陽御所町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

839万円 (16.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 839万円
買取 503万円 〜 671万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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洛西メゾンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.68万円 16.2m²の部屋

7.22万円 29.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
二条駅 (JR山陰本線ほか)
36
大宮駅 (阪急京都本線)
6

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

洛西メゾン周辺の中古マンション価格推移情報

洛西メゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市中京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 洛西メゾン
所在地 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1
交通
  • JR山陰本線 / 二条駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【大学】立命館大学(朱雀キャンパス)まで934m

    【周辺】【大学】立命館大学(朱雀キャンパス)まで934m

  • 【周辺】【大学】佛教大学(二条キャンパス)まで944m

    【周辺】【大学】佛教大学(二条キャンパス)まで944m

  • 【周辺】【大学】 池坊短期大学まで1193m

    【周辺】【大学】 池坊短期大学まで1193m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ダイソー 四条大宮店まで432m

    【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ダイソー 四条大宮店まで432m

  • 【周辺】【スーパー】フレスコ大宮店まで309m

    【周辺】【スーパー】フレスコ大宮店まで309m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン四条大宮まで57m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン四条大宮まで57m

  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 京都三条店まで691m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 京都三条店まで691m

  • 【周辺】【総合病院】京都回生病院まで1210m

    【周辺】【総合病院】京都回生病院まで1210m

  • 【周辺】【コインランドリー】マンマチャオ 四条千本通店まで235m

    【周辺】【コインランドリー】マンマチャオ 四条千本通店まで235m

  • 【周辺】【銀行】 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 京福電鉄四条大宮駅まで234m

    【周辺】【銀行】 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 京福電鉄四条大宮駅まで234m

  • 【周辺】【銀行】京都銀行 大宮支店まで493m

    【周辺】【銀行】京都銀行 大宮支店まで493m

  • 【周辺】【郵便局】京都壬生坊城郵便局まで174m

    【周辺】【郵便局】京都壬生坊城郵便局まで174m

  • 【周辺】【警察】中京警察署まで218m

    【周辺】【警察】中京警察署まで218m

  • 【周辺】【市役所・区役所】中京区役所まで1235m

    【周辺】【市役所・区役所】中京区役所まで1235m

  • 【周辺】【市役所・区役所】京都府庁まで2670m

    【周辺】【市役所・区役所】京都府庁まで2670m

  • 【周辺】【市役所・区役所】京都市役所まで2789m

    【周辺】【市役所・区役所】京都市役所まで2789m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]

洛西メゾンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンビスタ四条 1,303万円 〜 1,788万円 京都府京都市中京区壬生坊城町16-17-7 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全57戸
アール四条大宮 673万円 〜 6,361万円 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ハウゼ公園前 834万円 〜 1,202万円 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町16 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全49戸
ブリスアビタシオン 968万円 〜 3,387万円 京都府京都市下京区下り松町155-2 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全23戸
クラール壬生 802万円 〜 1,217万円 京都府京都市中京区壬生馬場町35-5 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全21戸
デ・リード四条壬生 2,458万円 〜 4,463万円 京都府京都市中京区壬生馬場町23-2 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全27戸
早川マンション 1,102万円 〜 9,227万円 京都府京都市下京区松本町260 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全32戸
アブレスト四条大宮 1,138万円 〜 2,234万円 京都府京都市下京区丸屋町558 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全14戸
ヴァン四条大宮 1,175万円 〜 4,148万円 京都府京都市下京区唐津屋町517 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全25戸
ヴィヴァーチェ四条大宮 1,391万円 〜 2,511万円 京都府京都市下京区佐竹町392-1 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ 3,614万円 〜 5,021万円 京都府京都市中京区壬生辻町31-1 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全273戸
ファミール四条大宮 2,398万円 〜 3,869万円 京都府京都市中京区壬生高樋町20-12 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全49戸
ラフィーネ四条堀川 1,203万円 〜 2,250万円 京都府京都市下京区四条堀川町261-1 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全60戸
グランドパレス堀川 687万円 〜 2,182万円 京都府京都市下京区妙満寺町593-10 1995年4月(築30年)
地上11階 / 全41戸
ブランネージュ四条大宮 845万円 〜 4,578万円 京都府京都市中京区宮本町799-3 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全21戸
グレース大宮 885万円 〜 2,789万円 京都府京都市下京区高辻大宮町133-5 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全25戸
パレス15 1,123万円 〜 1,674万円 京都府京都市下京区徳屋町425 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全15戸
アビタ三条大宮 1,459万円 〜 2,772万円 京都府京都市中京区三条大宮町273 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全18戸
KNGCビルスカイハイアット 1,092万円 〜 2,142万円 京都府京都市中京区御供町283 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全12戸
レジオン四条堀川 2,674万円 〜 5,147万円 京都府京都市中京区岩上町728 1995年12月(築29年)
地上13階 / 全57戸
藤和シティホームズ三条堀川 3,168万円 〜 4,849万円 京都府京都市中京区岩上町725-1 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全30戸
エミネンス四条 2,655万円 〜 3,133万円 京都府京都市中京区壬生森前町5-8 1995年6月(築29年)
地上10階 / 全27戸
SHICATASEPTBLDG 1,047万円 〜 1,551万円 京都府京都市下京区石井筒町531 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全38戸
ベルシーズ 1,000万円 〜 4,116万円 京都府京都市下京区北門前町751 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全30戸
アベルティ堀川東 3,295万円 〜 5,019万円 京都府京都市中京区山田町519 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全28戸
サンシティ四条西洞院 1,042万円 〜 2,486万円 京都府京都市下京区傘鉾町42 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全95戸
ベル・クローチェ京都洛央 2,721万円 〜 4,726万円 京都府京都市下京区住吉町496 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全30戸
ヴィラ西院 1,101万円 〜 2,780万円 京都府京都市中京区壬生森前町10-8 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全41戸
グランドール四条烏丸 4,266万円 〜 5,879万円 京都府京都市中京区空也町490 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全36戸
MNS天ケ池 3,133万円 〜 3,788万円 京都府京都市中京区壬生天池町40 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸

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❓洛西メゾンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、洛西メゾンの売り時ですか?
洛西メゾンがある京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で16.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、2年前→1年前:7.75%、1年前→今年:5.51%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日