ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市下京区グレートシティー

グレートシティーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,884 万円 65.72m²の部屋

3,853 万円 66.38m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グレートシティーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレートシティーの売却に強い不動産会社 15社

グレートシティーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレートシティーから近い順に表示しています

株式会社クラベスト
物件から
1.1
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.3
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21プラス
物件から
1.7
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社長谷工リアルエステート 京都店
物件から
2.4
  • 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル2F
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します

「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社京都ライフ 京都駅前店
物件から
2.4
  • 京都府京都市下京区塩小路通東洞院西入東塩小路町717-1 京都駅前ビル2階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩2分

信頼ある事業で、京都に根付き創業36年

賃貸も含めると年間仲介件数12500件以上。京都で築いたブランドを活かして多くのお客様のお取引を仲介しております。
若くエネルギッシュな営業スタッフからこの筋40年のベテランスタッフがお出迎えし、それぞれのお客様に適した提案と売出活動を行うことを強みとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者平岡 揚一
  • 免許番号京都府知事(11)第6353号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.6
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.9
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
3.2
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社クラストホーム
物件から
4.1
  • 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!

不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者林 真登
  • 免許番号京都府知事(01)第014328号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
ソーワホーム株式会社
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
株式会社Youハウジング
物件から
6.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレートシティーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

グレートシティー3階10.2万円

賃貸募集中

賃料10.2万円

66.38m² 3LDK

グレートシティーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,884万円 65.72m²の部屋 44万円 / m²

3,853万円 66.38m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区西七条東石ケ坪町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市下京区西七条東石ケ坪町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 4,865万円 100%
築25年(3年後) 4,654万円 95.7%
築30年(8年後) 4,296万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,884万円 100%
3年後 (築25年) 2,759万円 95.7%
8年後 (築30年) 2,547万円 88.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区西七条東石ケ坪町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,884万円 (65.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 69万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,884万円
買取 1,731万円 〜 2,308万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレートシティーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.67万円 65.72m²の部屋

12.36万円 66.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
西院駅 (阪急京都本線)
77

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレートシティー周辺の中古マンション価格推移情報

グレートシティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グレートシティー
所在地 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1
交通
  • JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】フレスコ 西五条店まで250メートル

    【周辺】フレスコ 西五条店まで250メートル

築年月(築年数) 2002年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]

グレートシティーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラージュK 1,348万円 〜 3,665万円 京都府京都市下京区西七条東御前田町8 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全18戸
イーグルコート西大路アネックス 2,571万円 〜 5,231万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全106戸
ロイヤルシティー西大路 1,018万円 〜 4,090万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全49戸
パインフィールド五条 2,036万円 〜 5,249万円 京都府京都市右京区西院南高田町13 2004年9月(築20年)
地上10階 / 全41戸
ゴールドハイツ五条 2,184万円 〜 1億 571万円 京都府京都市下京区中堂寺南町105 2002年6月(築22年)
地上13階 / 全90戸
STD五条 1,623万円 〜 2,117万円 京都府京都市下京区中堂寺南町111 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全20戸
悠々館アペルト・スパシオ 1,206万円 〜 3,295万円 京都府京都市下京区中堂寺南町126 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全34戸
シャリテすざく 1,767万円 〜 2,229万円 京都府京都市中京区壬生東高田町18-2 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全10戸
シャリテ壬生 1,792万円 〜 3,201万円 京都府京都市中京区壬生西檜町31 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全18戸
ヴェスト・ノーヴァ西院 2,049万円 〜 3,335万円 京都府京都市右京区西院高田町17-1 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全29戸
グラン・コート西院 3,505万円 〜 4,776万円 京都府京都市右京区西院高田町15 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全33戸
パルシティ西大路 2,949万円 〜 4,042万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町91 2001年12月(築23年)
地上10階 / 全27戸
エミネンス西院 2,935万円 〜 3,869万円 京都府京都市右京区西院平町1 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全21戸
ビューフォート西院 2,467万円 〜 3,072万円 京都府京都市右京区西院寿町16-1 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全20戸
第三東久ハイツ 2,882万円 〜 4,268万円 京都府京都市中京区壬生東檜町14-2 2004年6月(築20年)
地上6階 / 全32戸
パインフィールド西院 2,333万円 〜 4,209万円 京都府京都市右京区西院平町20 2004年4月(築21年)
地上10階 / 全40戸
コスモシティ梅小路公園 3,399万円 〜 5,721万円 京都府京都市下京区西七条東久保町55-2 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全189戸
パレフルーヴ五条 755万円 〜 2,496万円 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 2004年9月(築20年)
地上7階 / 全79戸
エレガント西院 1,079万円 〜 1,443万円 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全15戸
サンマンションアトレ西大路 2,807万円 〜 4,813万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町7 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全88戸
LE.SAPHIR西大路2 1,186万円 〜 2,560万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-1 2004年6月(築20年)
地上10階 / 全45戸
ノブレカーサ西院 2,781万円 〜 3,995万円 京都府京都市右京区西院清水町101 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全39戸
サンパティークA 1,815万円 〜 2,813万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町27-3 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス四条大宮 2,825万円 〜 4,014万円 京都府京都市中京区壬生相合町13-35 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全39戸
アリコス壬生 2,627万円 〜 3,563万円 京都府京都市中京区壬生森前町7 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
パデシオン四条壬生 4,800万円 〜 5,665万円 京都府京都市中京区壬生森町29-3 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全105戸
ミレニアム公和3 1,235万円 〜 1,859万円 京都府京都市中京区壬生高樋町13-18 2001年4月(築24年)
地上10階 / 全47戸
ベラフラット 1,224万円 〜 2,208万円 京都府京都市右京区西院西淳和院町52-2 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全11戸
ヴィヴァーチェ西院 3,489万円 〜 4,514万円 京都府京都市右京区西院巽町32 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全42戸
フィオーレサイイン 1,073万円 〜 1,311万円 京都府京都市右京区西院月双町86 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレートシティーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレートシティーの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレートシティーの売り時ですか?
グレートシティーがある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で13.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.62%、2年前→1年前:2.20%、1年前→今年:5.46%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日