価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区二人司町21-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,468 万円 29.96m²の部屋
〜2,249 万円 34.64m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,468万円29.96m²の部屋49万円 / m²
〜2,249万円34.64m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,468万円 |
買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.45万円29.96m²の部屋
〜8.45万円34.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スールバリエルネス壬生川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスールバリエルネス壬生川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
7万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
6.3万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.1万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.4万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.1万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
5.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
6.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.4万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
6.7万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.6万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年12月 |
6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
6.1万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2010年8月 |
6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
5.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
8万円 / 月 | 34.62m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
6.8万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
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スールバリエルネス壬生川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スールバリエルネス壬生川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区二人司町21-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】スーパーマツモト五条店 841m
【周辺】フレスコ五条西洞院店 1367m
【周辺】ファミリーマート七条壬生店 368m
【周辺】ローソン大宮五条店 451m
【周辺】ユニクロ五条丹波口店 922m
【周辺】ジェイアール京都伊勢丹 1806m
【周辺】イオンモールKYOTO 1959m
【周辺】京都アバンティ 2249m
【周辺】ダックス下京五条店 889m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア京都 1791m
【周辺】医療法人健康会総合病院京都南病院 1257m
【周辺】京都中央信用金庫大宮支店 755m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モア七条 | 1,479万円 〜 2,213万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町141 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
ドミノ花屋町 | 1,501万円 〜 3,202万円 | 京都府京都市下京区薬園町173-4 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランスイート京都梅小路公園 | 3,231万円 〜 5,171万円 | 京都府京都市下京区和気町13-1 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
オルテンシア | 1,458万円 〜 2,066万円 | 京都府京都市下京区観喜寺町10-18 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
VILLAMARY五条 | 1,518万円 〜 2,476万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町32-2 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全46戸 |
ヒーリングタワー七条大宮 | 1,791万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市下京区上之町423-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
サンメイツ京阪・七条大宮 | 1,746万円 〜 2,474万円 | 京都府京都市下京区和気町6-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全62戸 |
スワンズ京都セントラルシティ | 991万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市下京区大工町111 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
COCO五条大宮 | 2,365万円 〜 3,362万円 | 京都府京都市下京区柿本町594-6 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全9戸 |
STD五条 | 1,618万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町111 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドジャルダン | 1,956万円 〜 2,548万円 | 京都府京都市下京区西八百屋町153 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
グランドパレス大宮五条 | 1,242万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市下京区上五条町386-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
エステムプラザ京都烏丸五条 | 1,287万円 〜 3,813万円 | 京都府京都市下京区中金仏町204-8 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全68戸 |
リーフセラ・七条 | 1,434万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町18 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
パティオ林 | 963万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市下京区小泉町113-1 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全56戸 |
サンシティ京都駅前 | 1,767万円 〜 3,290万円 | 京都府京都市下京区油小路町282 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンフラッツ五条堀川 | 1,754万円 〜 2,535万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目436 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全151戸 |
ウィズ高辻通 | 1,303万円 〜 4,792万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町18-9 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
ノイファースト | 1,493万円 〜 2,311万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町41 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KyotoGramercy | 1,812万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市下京区南不動堂町1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全90戸 |
アンビエント京都駅前 | 4,236万円 〜 8,549万円 | 京都府京都市下京区北不動堂町522-1 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全80戸 |
モノ・コモド御前 | 1,162万円 〜 4,819万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町32 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
ピュアコート五条 | 2,204万円 〜 5,500万円 | 京都府京都市下京区平屋町414 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全46戸 |
G-stage京都四条大宮 | 1,211万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市下京区坊門町833-6 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
クリアクリスタオ | 1,473万円 〜 1,996万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-39 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ラナップスクエア京都駅西 | 1,540万円 〜 1,993万円 | 京都府京都市南区九条町399-26 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
京都寿 | 1,484万円 〜 6,434万円 | 京都府京都市南区西九条戒光寺町14-8 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
MaisonBerrywest | 1,178万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市下京区艮町872 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
サムティ京都西大路North | 986万円 〜 1,741万円 | 京都府京都市下京区西七条中野町29-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全71戸 |
MMS-1 | 1,259万円 〜 2,732万円 | 京都府京都市下京区富永町685 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全23戸 |
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