この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区中堂寺南町111
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,642 万円 33.12m²の部屋
〜2,186 万円 34m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,642万円33.12m²の部屋50万円 / m²
〜2,186万円34m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区中堂寺南町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区中堂寺南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,527万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,380万円 | 94.2% |
築30年(9年後) | 2,194万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,642万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,546万円 | 94.2% |
9年後(築30年) | 1,425万円 | 86.8% |
このマンションと、京都市下京区中堂寺南町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,642万円 (33.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,642万円 |
買取 | 985万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.82万円33.12m²の部屋
〜7.97万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
STD五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:4.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | STD五条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺南町111 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】郵便局「京都中堂寺坊城郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「地方独立行政法人京都市立病院機構」地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA西院店」レンタル屋さんです
【周辺】スーパー「スーパーマツモト五条店」スーパーマツモト五条店
【周辺】ドラックストア「ダックスマツモト五条店」薬局
【周辺】ホームセンター「ニトリ京都西院店」生活必需品が揃います
【周辺】ホームセンター「ジョーシン京都1ばん館」ジョーシン京都1ばん館
【周辺】その他周辺「スターバックスコーヒー京都リサーチパーク店」
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
悠々館アペルト・スパシオ | 1,221万円 〜 3,394万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町126 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
ゴールドハイツ五条 | 2,171万円 〜 1億 748万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町105 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全90戸 |
レジディア京都壬生 | 1,461万円 〜 1,791万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町49-29 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
VILLAMARY五条 | 1,538万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町32-2 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全46戸 |
グレートシティー | 2,945万円 〜 4,005万円 | 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
スールバリエルネス壬生川 | 1,482万円 〜 2,198万円 | 京都府京都市下京区二人司町21-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
第三東久ハイツ | 2,851万円 〜 4,263万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町14-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
パレスコート | 1,485万円 〜 1,971万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町73-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
シャリテすざく | 1,818万円 〜 2,274万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町18-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
シャリテ壬生 | 1,771万円 〜 3,193万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町31 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
リーフセラ・七条 | 1,447万円 〜 1,960万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町18 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
シュシュパルク壬生 | 3,003万円 〜 3,775万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町6 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,504万円 〜 4,099万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
パインフィールド五条 | 2,010万円 〜 5,232万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町13 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全41戸 |
アンシャンテ | 1,387万円 〜 3,890万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町35 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全61戸 |
イーグルコート西大路アネックス | 2,548万円 〜 5,204万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全106戸 |
アネックス西院 | 1,500万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
アリコス壬生 | 2,597万円 〜 3,560万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町7 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・コート西院 | 3,480万円 〜 4,787万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
ロイヤルシティー西大路 | 1,035万円 〜 4,176万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全49戸 |
レーベンなぎの宮 | 1,353万円 〜 1,863万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町13-30 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・ベース四条大宮 | 1,431万円 〜 2,016万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
パインフィールド西院 | 2,315万円 〜 4,212万円 | 京都府京都市右京区西院平町20 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
コスモシティ梅小路公園 | 3,349万円 〜 5,763万円 | 京都府京都市下京区西七条東久保町55-2 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全189戸 |
パインフィールド七条 | 1,909万円 〜 3,723万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町37-1 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
グランスイート京都梅小路公園 | 3,241万円 〜 5,021万円 | 京都府京都市下京区和気町13-1 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
パデシオン四条壬生 | 4,737万円 〜 5,641万円 | 京都府京都市中京区壬生森町29-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全105戸 |
らくさいめぞん2 | 1,314万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,156万円 〜 5,533万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全61戸 |
イーグルコートガーデン・ヒル西京都 | 2,404万円 〜 4,422万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全143戸 |
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