この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区中堂寺前田町32-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,516 万円 31.01m²の部屋
〜2,349 万円 37.82m²の部屋
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VILLAMARY五条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
31.01m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
31.01m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,516万円 31.01m²の部屋 49万円 / m²
〜2,349万円 37.82m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区中堂寺前田町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区中堂寺前田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,001万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,973万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 1,831万円 | 91.5% |
築30年(11年後) | 1,688万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,516万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,495万円 | 98.6% |
6年後 (築25年) | 1,387万円 | 91.5% |
11年後 (築30年) | 1,280万円 | 84.4% |
このマンションと、京都市下京区中堂寺前田町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,516万円 (31.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,516万円 |
買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.04万円 31.01m²の部屋
〜9.56万円 37.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
VILLAMARY五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | VILLAMARY五条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町32-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】フレスコ五条西洞院店まで802m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COCO五条大宮 | 2,409万円 〜 3,245万円 | 京都府京都市下京区柿本町594-6 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全9戸 |
グランドパレス大宮五条 | 1,290万円 〜 2,196万円 | 京都府京都市下京区上五条町386-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
ドミノ花屋町 | 1,496万円 〜 3,028万円 | 京都府京都市下京区薬園町173-4 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スールバリエルネス壬生川 | 1,462万円 〜 2,123万円 | 京都府京都市下京区二人司町21-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
モア七条 | 1,466万円 〜 2,079万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町141 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
ウィズ高辻通 | 1,327万円 〜 4,798万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町18-9 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
G-stage京都四条大宮 | 1,233万円 〜 1,771万円 | 京都府京都市下京区坊門町833-6 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
パティオ林 | 978万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市下京区小泉町113-1 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全56戸 |
STD五条 | 1,623万円 〜 2,117万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町111 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
エステムプラザ京都烏丸五条 | 1,237万円 〜 3,425万円 | 京都府京都市下京区中金仏町204-8 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全68戸 |
DolceVita四条大宮 | 1,454万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町77-1 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
MMS-1 | 1,286万円 〜 2,741万円 | 京都府京都市下京区富永町685 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全23戸 |
ルポゼ綾大宮 | 1,255万円 〜 2,074万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町68 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
アンビエント高辻通 | 2,638万円 〜 4,163万円 | 京都府京都市下京区住吉町484-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
アーバンフラッツ五条堀川 | 1,692万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目436 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全151戸 |
珠光ビル四条大宮 | 1,270万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市下京区坊門町781 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アバンエスパス四条 | 2,908万円 〜 5,228万円 | 京都府京都市下京区吉水町342 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全60戸 |
インベスト京都堀川 | 1,323万円 〜 2,739万円 | 京都府京都市下京区住吉町493-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
セント綾大宮 | 1,511万円 〜 3,649万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町57 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全23戸 |
綾小路アパートメント | 1,041万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市下京区四条大宮町27-6 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
ザ・ベース四条大宮 | 1,455万円 〜 2,020万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
グランスイート京都梅小路公園 | 3,214万円 〜 4,872万円 | 京都府京都市下京区和気町13-1 |
2005年5月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ベラジオ四条大宮2 | 1,390万円 〜 2,892万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町575-10 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
オルテンシア | 1,450万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市下京区観喜寺町10-18 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
タワード四条 | 1,337万円 〜 1,741万円 | 京都府京都市下京区下り松町158 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
アネックス西洞院 | 1,965万円 〜 2,784万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町801-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スワンズ京都セントラルシティ | 961万円 〜 1,697万円 | 京都府京都市下京区大工町111 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
ZEST32 | 1,542万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町64-1 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
グランドジャルダン | 1,702万円 〜 2,221万円 | 京都府京都市下京区西八百屋町153 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
プレサンス京都四条堀川 | 1,197万円 〜 3,652万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町285 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全49戸 |
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