価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区深草町572-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
640 万円 15.6m²の部屋
〜3,607 万円 69.35m²の部屋
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グラン・ドムール五条烏丸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
44.49m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
640万円 15.6m²の部屋 41万円 / m²
〜3,607万円 69.35m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール五条烏丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
850万円 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
1,780万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月 |
1,980万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
700万円 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,580万円 | 69.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
800万円 | 23.72m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
630万円 | 16.60m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
700万円 | 22.95m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,480万円 | 43.14m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月 |
2,100万円 | 44.49m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月 |
3,780万円 | 69.35m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年4月 |
2,499万円 | 43.14m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,100万円 | 44.49m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月 |
2,699万円 | 43.14m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
3,650万円 | 69.35m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月〜2019年2月 |
2,100万円 | 41.19m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年9月 |
620万円 | 23.72m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,280万円 | 41.19m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月 |
600万円 | 22.95m² | 1R / 5階 | 2016年11月〜2017年1月 |
620万円 | 23.72m² | 1R / 7階 | 2015年9月〜2016年3月 |
430万円 | 16.60m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
620万円 | 23.72m² | 1R / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
430万円 | 16.60m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
650万円 | 28.19m² | 1DK / 5階 | 2011年2月 |
530万円 | 22.95m² | 1R / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,000万円 | 23.72m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年12月 |
1,080万円 | 43.14m² | 1LDK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 640万円 |
買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.45万円 15.6m²の部屋
〜16.46万円 69.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・ドムール五条烏丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ドムール五条烏丸 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区深草町572-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】フレスコ五条店まで255m
築年月(築年数) | 1986年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)高松組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシティ烏丸 | 912万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市下京区深草町570 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全38戸 |
ベルク・烏丸 | 1,063万円 〜 3,836万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町135 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンスYOHEI | 713万円 〜 1,114万円 | 京都府京都市下京区福島町512 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン・ドすいしょう | 743万円 〜 1,272万円 | 京都府京都市下京区俵屋町214 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
ライオンズマンション東洞院 | 591万円 〜 1,737万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町7-1 |
1988年5月(築36年) 地上10階 / 全54戸 |
ブーヘラ烏丸 | 1,297万円 〜 4,050万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町269 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
丸坂マンション | 1,914万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市下京区小田原町238 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
デイジーコート | 980万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町498 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツみやび | 566万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市下京区材木町134-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
アーバンハイツ堀 | 786万円 〜 1,195万円 | 京都府京都市下京区本上神明町451 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
グラン・ドムール富小路 | 922万円 〜 5,394万円 | 京都府京都市下京区本上神明町454 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
シボラ六条高倉 | 703万円 〜 1,806万円 | 京都府京都市下京区升屋町65 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
メゾン新町 | 979万円 〜 2,252万円 | 京都府京都市下京区御影町448 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
グラン・ドムール麩屋町 | 2,189万円 〜 2,571万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町207 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
リリジョンいちひめ | 848万円 〜 1,035万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町593 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
万里小路アベニュー | 966万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市下京区万里小路町170 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴェルデヴォール | 1,218万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市下京区東前町405 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全6戸 |
サピエンスコート烏丸七条 | 490万円 〜 1,494万円 | 京都府京都市下京区高槻町346 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
コスモハイツ | 927万円 〜 1,257万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町761 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全11戸 |
ロイヤル河原町五条 | 929万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市下京区平居町64 |
1987年8月(築37年) 地上10階 / 全59戸 |
ソレーユ村田 | 1,107万円 〜 2,700万円 | 京都府京都市下京区筋屋町142-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンマキシム | 1,115万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市下京区永原町153-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
ウィングシティー西洞院 | 1,600万円 〜 3,644万円 | 京都府京都市下京区本柳水町781 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾンドプロヴァンス | 1,041万円 〜 2,153万円 | 京都府京都市下京区京極町497-3 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション四条烏丸 | 1,299万円 〜 2,849万円 | 京都府京都市下京区神明町233 |
1986年8月(築38年) 地上8階 / 全65戸 |
抜天房 | 811万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市下京区船鉾町377 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
レステ洞院 | 1,053万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町173 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンアルファ | 462万円 〜 597万円 | 京都府京都市下京区西松屋町569 |
1986年8月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
グランドビル21 | 2,953万円 〜 8,318万円 | 京都府京都市下京区善長寺町140-1 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全38戸 |
ハウスピエーメ | 967万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市下京区矢田町127-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
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