ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市下京区メゾンアルファ

メゾンアルファはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市下京区西松屋町569

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

462 万円 13.9m²の部屋

597 万円 14.61m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メゾンアルファの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンアルファの売却に強い不動産会社 10社

メゾンアルファの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンアルファから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
0.7
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.5
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.3
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.3
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社クラベスト
物件から
2.3
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21プラス
物件から
2.8
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
7.5
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾンアルファの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

メゾンアルファ3階480万円

売出し中

価格480万円

13.9m² ワンルーム
2階

メゾンアルファ2階3.6万円

賃貸募集中

賃料3.6万円

13.9m² 1K
1階

メゾンアルファ1階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

14.61m² 1K

メゾンアルファは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

462万円 13.9m²の部屋 33万円 / m²

597万円 14.61m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンアルファが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
480万円 13.00m² 1R / 3階 2024年3月
620万円 13.00m² 1R / 3階 2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

13.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 462万円
買取 278万円 〜 370万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンアルファは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.5万円 13.9m²の部屋

4.13万円 14.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
五条駅 (京都市営烏丸線)
24

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メゾンアルファ周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンアルファ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メゾンアルファ
所在地 京都府京都市下京区西松屋町569
交通
  • JR東海道新幹線 / 京都駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1986年8月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不明 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]

メゾンアルファの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サピエンスコート烏丸七条 490万円 〜 1,494万円 京都府京都市下京区高槻町346 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全34戸
丸坂マンション 1,914万円 〜 2,436万円 京都府京都市下京区小田原町238 1988年7月(築36年)
地上6階 / 全16戸
ブーヘラ烏丸 1,297万円 〜 4,050万円 京都府京都市下京区坂東屋町269 1987年10月(築37年)
地上5階 / 全12戸
ハイツみやび 566万円 〜 1,009万円 京都府京都市下京区材木町134-2 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全14戸
みのるマンション 688万円 〜 945万円 京都府京都市下京区小泉町103 1985年2月(築40年)
地上9階 / 全50戸
レジデンスYOHEI 713万円 〜 1,114万円 京都府京都市下京区福島町512 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全18戸
ロイヤルビーブル 708万円 〜 2,889万円 京都府京都市下京区柿本町672-2 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全26戸
ロイヤルパレス 513万円 〜 851万円 京都府京都市下京区下魚棚4丁目360 1984年9月(築40年)
地上4階 / 全15戸
ルミナス野瀬 746万円 〜 1,010万円 京都府京都市下京区飴屋町254 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全23戸
スタシオンスェリジェ 1,090万円 〜 1,887万円 京都府京都市下京区東塩小路町579-11 1988年4月(築37年)
地上8階 / 全28戸
ハウスS&Y 1,296万円 〜 2,086万円 京都府京都市下京区大工町118 1987年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シボラ六条高倉 703万円 〜 1,806万円 京都府京都市下京区升屋町65 1987年12月(築37年)
地上5階 / 全27戸
グラン・ドムール五条烏丸 640万円 〜 3,607万円 京都府京都市下京区深草町572-2 1986年7月(築38年)
地上9階 / 全68戸
ベルク・烏丸 1,063万円 〜 3,836万円 京都府京都市下京区万寿寺町135 1987年3月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
サンシティ烏丸 912万円 〜 1,816万円 京都府京都市下京区深草町570 1987年8月(築37年)
地上8階 / 全38戸
櫛笥マンション 704万円 〜 1,219万円 京都府京都市下京区裏片町197-1 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ハーネスト花屋町 637万円 〜 869万円 京都府京都市下京区裏片町188-2 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ファーマシー21 565万円 〜 1,032万円 京都府京都市下京区材木町478 1986年1月(築39年)
地上7階 / 全38戸
メゾン新町 979万円 〜 2,252万円 京都府京都市下京区御影町448 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全23戸
フルール梅小路 1,617万円 〜 2,740万円 京都府京都市下京区金換町102 1986年5月(築38年)
地上4階 / 全14戸
メゾン・ドすいしょう 743万円 〜 1,272万円 京都府京都市下京区俵屋町214 1987年6月(築37年)
地上5階 / 全37戸
リリジョンいちひめ 848万円 〜 1,035万円 京都府京都市下京区本塩竈町593 1987年5月(築37年)
地上5階 / 全14戸
コスモST河原町 656万円 〜 2,340万円 京都府京都市下京区材木町468 1985年10月(築39年)
地上11階 / 全161戸
STエンブレムクゲ 1,026万円 〜 2,290万円 京都府京都市下京区東塩小路向畑町22 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全44戸
ウィングシティー西洞院 1,600万円 〜 3,644万円 京都府京都市下京区本柳水町781 1985年9月(築39年)
地上7階 / 全22戸
ロワイヤル四条油小路 3,304万円 〜 5,680万円 京都府京都市下京区太子山町614 1986年5月(築38年)
地上11階 / 全53戸
ライオンズマンション東洞院 591万円 〜 1,737万円 京都府京都市下京区本燈籠町7-1 1988年5月(築36年)
地上10階 / 全54戸
ロイヤル河原町五条 929万円 〜 1,632万円 京都府京都市下京区平居町64 1987年8月(築37年)
地上10階 / 全59戸
グランドムール油小路 1,872万円 〜 2,687万円 京都府京都市下京区太子山町600 1987年1月(築38年)
地上6階 / 全29戸
ハイツわかくさ 613万円 〜 917万円 京都府京都市下京区杉蛭子町240 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メゾンアルファを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンアルファの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンアルファの売り時ですか?
メゾンアルファがある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で13.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.62%、2年前→1年前:2.20%、1年前→今年:5.46%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日