この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区小稲荷町85-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,088 万円 28.22m²の部屋
〜3,064 万円 35.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,088万円28.22m²の部屋74万円 / m²
〜3,064万円35.4m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区小稲荷町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区小稲荷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,970万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,897万円 | 96.3% |
築20年(8年後) | 1,773万円 | 90.0% |
築25年(13年後) | 1,650万円 | 83.7% |
築30年(18年後) | 1,526万円 | 77.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,088万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,010万円 | 96.3% |
8年後(築20年) | 1,879万円 | 90.0% |
13年後(築25年) | 1,748万円 | 83.7% |
18年後(築30年) | 1,617万円 | 77.4% |
このマンションと、京都市下京区小稲荷町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,088万円 (28.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 98万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,088万円 |
買取 | 1,253万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.04万円28.22m²の部屋
〜9.84万円35.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルマーレ京都高倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルマーレ京都高倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 31.07m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 31.07m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 7階 | 2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 31.07m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.9万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
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イルマーレ京都高倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:6.07%、 1年前→今年:4.15% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イルマーレ京都高倉 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ローソン烏丸七条店まで80m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル | 1,691万円 〜 4,154万円 | 京都府京都市下京区材木町459-2 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全89戸 |
メゾン・アベイル | 1,826万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市下京区西玉水町282-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
レガシー銀河 | 2,054万円 〜 5,297万円 | 京都府京都市下京区東塩小路高倉町14-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GRANDEGEkamogawa | 1,963万円 〜 3,253万円 | 京都府京都市下京区若宮町479 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全46戸 |
ベラジオ京都駅東2 | 1,734万円 〜 2,172万円 | 京都府京都市下京区八王子町103 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
アン・ダン・テ烏丸七条 | 2,872万円 〜 4,581万円 | 京都府京都市下京区上珠数屋町325 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ビクトワール京都河原町 | 2,298万円 〜 3,468万円 | 京都府京都市下京区溜池町358 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
Ascott五条 | 2,095万円 〜 1億 321万円 | 京都府京都市下京区富田町377-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
ラポルテ古都音 | 2,195万円 〜 3,604万円 | 京都府京都市下京区大工町487-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイワレジデンスキョウト | 1,286万円 〜 4,082万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町10-2 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
ルーシア京都河原町六條院 | 3,466万円 〜 6,706万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町574 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全31戸 |
Y'shouse | 1,985万円 〜 2,570万円 | 京都府京都市下京区艮町845-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
クリプトメリア京都六条 | 2,159万円 〜 2,799万円 | 京都府京都市下京区若宮町559 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
コンセールロワン | 1,762万円 〜 2,207万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町6 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
ZEN烏丸五条 | 1,913万円 〜 2,558万円 | 京都府京都市下京区福島町509-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ジオ烏丸五条 | 4,629万円 〜 8,398万円 | 京都府京都市下京区上平野町446-1 |
2014年10月(築10年) 地上11階 / 全60戸 |
プリオーレ京都駅前 | 2,177万円 〜 3,477万円 | 京都府京都市南区西九条院町24-7 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全29戸 |
アーバンステージ京都駅前 | 1,735万円 〜 3,526万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町28 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ルネ京都烏丸五条 | 4,327万円 〜 6,416万円 | 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全49戸 |
プレサンス京都烏丸爛都 | 1,471万円 〜 4,228万円 | 京都府京都市下京区上柳町223-2 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全48戸 |
エステムプラザ京都聚楽第粋邸 | 2,455万円 〜 4,010万円 | 京都府京都市南区西九条池ノ内町93 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全59戸 |
プレミスト京都烏丸通 | 5,436万円 〜 7,503万円 | 京都府京都市下京区玉屋町520 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
ルーシア清水五条 | 3,499万円 〜 6,563万円 | 京都府京都市東山区本町1丁目41 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全38戸 |
珠光ビル御幸町 | 1,965万円 〜 3,891万円 | 京都府京都市下京区安土町625-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ラプルミエール烏丸五条 | 1,775万円 〜 2,268万円 | 京都府京都市下京区小田原町237 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
パラドール京都烏丸・璃宮 | 4,352万円 〜 7,218万円 | 京都府京都市下京区吉水町465 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全33戸 |
レジデンス京都ミッドシティ | 1,662万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市下京区坊門中之町72 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全46戸 |
ベラジオ五条堀川3 | 1,486万円 〜 2,959万円 | 京都府京都市下京区佐女牛井町151-1 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全47戸 |
パルティール東山 | 2,377万円 〜 6,219万円 | 京都府京都市東山区金屋町550-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全27戸 |
エステムプラザ京都聚楽第雅邸 | 1,189万円 〜 3,239万円 | 京都府京都市南区西九条蔵王町56 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全122戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください