価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区艮町845-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,852 万円 27.23m²の部屋
〜2,349 万円 27.9m²の部屋
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信頼ある事業で、京都に根付き創業36年
賃貸も含めると年間仲介件数12500件以上。京都で築いたブランドを活かして多くのお客様のお取引を仲介しております。
若くエネルギッシュな営業スタッフからこの筋40年のベテランスタッフがお出迎えし、それぞれのお客様に適した提案と売出活動を行うことを強みとしております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,852万円 27.23m²の部屋 68万円 / m²
〜2,349万円 27.9m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,852万円 |
買取 | 1,111万円 〜 1,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.3万円 27.23m²の部屋
〜8.43万円 27.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Y'shouse周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Y'shouse |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区艮町845-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリプトメリア京都六条 | 2,000万円 〜 2,558万円 | 京都府京都市下京区若宮町559 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
クレヴィア京都烏丸五条 | 4,227万円 〜 6,712万円 | 京都府京都市下京区蛭子町107-1 |
2015年10月(築9年) 地上11階 / 全6戸 |
ベラジオ五条堀川3 | 1,419万円 〜 2,786万円 | 京都府京都市下京区佐女牛井町151-1 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全47戸 |
フレール烏丸五条 | 1,625万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市下京区大坂町387-2 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全12戸 |
リソシエ西洞院センシア | 5,012万円 〜 8,826万円 | 京都府京都市下京区平屋町423 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
ルーエ五条堀川 | 1,847万円 〜 5,143万円 | 京都府京都市下京区柿本町580-13 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全46戸 |
ヴィラ七条西洞院 | 1,545万円 〜 5,567万円 | 京都府京都市下京区大黒町250 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全58戸 |
ジオ烏丸五条 | 4,556万円 〜 8,147万円 | 京都府京都市下京区上平野町446-1 |
2014年10月(築10年) 地上11階 / 全60戸 |
ZEN烏丸五条 | 1,766万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市下京区福島町509-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
好日居マンション藍染下坂 | 1,707万円 〜 4,001万円 | 京都府京都市下京区和泉町522-4 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
プレサンスロジェ烏丸五条 | 2,750万円 〜 5,727万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-2 |
2015年7月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
サンオリジン司 | 2,030万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市下京区西玉水町284 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
プレミアムレジデンス京都 | 1,954万円 〜 3,501万円 | 京都府京都市下京区南町576 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
プリオーレ京都烏丸五条 | 1,759万円 〜 5,758万円 | 京都府京都市下京区元両替町255 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
リーガル京都堀川五条通り | 1,551万円 〜 3,508万円 | 京都府京都市下京区柿本町659-2 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
プレサンス京都天使突抜奏 | 1,487万円 〜 3,110万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全36戸 |
パラドール京都烏丸・璃宮 | 4,274万円 〜 6,986万円 | 京都府京都市下京区吉水町465 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全33戸 |
ザ・テラス京都グランターミナル | 2,997万円 〜 5,713万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-6 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
クレアーレ富小路 | 2,033万円 〜 2,877万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町544 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
ルーシア四条烏丸 | 2,376万円 〜 5,159万円 | 京都府京都市下京区御影町455 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全31戸 |
イルマーレ京都高倉 | 1,951万円 〜 2,848万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-13 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全22戸 |
EASE京都室町 | 1,959万円 〜 2,934万円 | 京都府京都市下京区高辻町589 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全38戸 |
ラポルテ古都音 | 2,087万円 〜 3,249万円 | 京都府京都市下京区大工町487-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ビクトワール京都河原町 | 2,140万円 〜 3,221万円 | 京都府京都市下京区溜池町358 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
デュオヒルズ京都烏丸 | 4,534万円 〜 5,805万円 | 京都府京都市下京区住吉町505-1 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ルーシア京都河原町六條院 | 3,483万円 〜 6,389万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町574 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
コンフォート花屋町 | 1,821万円 〜 2,983万円 | 京都府京都市下京区薬園町173-2 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード京都大宮 | 1,845万円 〜 3,851万円 | 京都府京都市下京区西門前町418 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル | 1,589万円 〜 3,888万円 | 京都府京都市下京区材木町459-2 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全89戸 |
レジデンス京都ゲートシティ | 1,397万円 〜 2,040万円 | 京都府京都市下京区花畑町86 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全35戸 |
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