価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,648万円 24.22m²の部屋
〜2,513万円 28.08m²の部屋
所在地 | 京都府京都市下京区傘鉾町49 |
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交通 |
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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ハウスセゾン四条通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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14階 |
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賃貸募集中 賃料6万円 |
24.26m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
11階 |
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賃貸募集中 賃料6.1万円 |
25.79m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
10階 |
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賃貸募集中 賃料6.3万円 |
26.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.22m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
26.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
26.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,648万円 24.22m²の部屋 68万円 / m²
〜2,513万円 28.08m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,648万円 |
買取 | 989万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.04万円 24.22m²の部屋
〜7.83万円 28.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハウスセゾン四条通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:2.76% 、 1年前→今年:5.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウスセゾン四条通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区傘鉾町49 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】バイク置き場♪
【周辺】
【周辺】
【周辺】ファミリーマート四条西洞院店まで80m
【周辺】フレスコ烏丸店まで100m
【周辺】大丸京都店まで670m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 191戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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メゾン油小路 | 3,760万円 〜 5,401万円 | 京都府京都市下京区石井筒町530 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
コスモ5 | 2,105万円 〜 2,966万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町128 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
クオン四条柏屋町 | 3,722万円 〜 4,730万円 | 京都府京都市下京区柏屋町22 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全1戸 |
アスヴェル京都四条 | 1,484万円 〜 3,484万円 | 京都府京都市中京区藤本町550 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全58戸 |
パルティール四条 | 1,818万円 〜 7,059万円 | 京都府京都市中京区藤西町598-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エアリアル・シティ四条堀川 | 4,986万円 〜 6,267万円 | 京都府京都市下京区高野堂町387 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全87戸 |
アパガーデンコート烏丸錦 | 3,697万円 〜 6,648万円 | 京都府京都市中京区空也町494 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全52戸 |
アマデウス西洞院 | 2,416万円 〜 3,050万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町472 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
コンフォール四条烏丸オーセンティア | 3,275万円 〜 6,852万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町25 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全46戸 |
グラビスコート四条烏丸 | 2,037万円 〜 5,303万円 | 京都府京都市下京区四条町359-1 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
G-クレスト京都四条烏丸 | 2,328万円 〜 9,443万円 | 京都府京都市下京区四条町364 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全54戸 |
ベルフォーム平安 | 1,779万円 〜 2,428万円 | 京都府京都市下京区矢田町126 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
プレサンス京都四条堀川 | 1,217万円 〜 3,648万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町285 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全49戸 |
グラート堀川 | 1,545万円 〜 2,409万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町651 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全44戸 |
ブローディア西洞院 | 1,994万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市下京区本柳水町767 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
AMI四条烏丸 | 1,913万円 〜 5,673万円 | 京都府京都市下京区善長寺町139 |
2007年4月(築17年) 地上7階 / 全53戸 |
ジュネス四条烏丸 | 2,417万円 〜 3,451万円 | 京都府京都市中京区観音堂町466 |
2005年4月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
ベラジオ四条大宮2 | 1,416万円 〜 2,892万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町575-10 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
ヴァンボヌール | 1,825万円 〜 3,684万円 | 京都府京都市下京区松本町256-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全45戸 |
アバンエスパス四条 | 3,093万円 〜 5,461万円 | 京都府京都市下京区吉水町342 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全60戸 |
プレサンス京都四条烏丸クロス | 1,400万円 〜 2,157万円 | 京都府京都市下京区糸屋町224 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全39戸 |
タワード四条 | 1,362万円 〜 1,743万円 | 京都府京都市下京区下り松町158 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
ベラジオ四条烏丸2 | 2,209万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町576 |
2004年6月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
ラングハイツ | 2,385万円 〜 5,993万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町295 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
ベラジオ四条烏丸3 | 2,746万円 〜 3,526万円 | 京都府京都市下京区白楽天町515 |
2005年8月(築19年) 地上12階 / 全42戸 |
sumau | 1,840万円 〜 3,276万円 | 京都府京都市下京区岩戸山町441 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
マインズ・コム四条大宮 | 1,499万円 〜 2,252万円 | 京都府京都市下京区立中町480 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全84戸 |
インベスト京都堀川 | 1,349万円 〜 2,742万円 | 京都府京都市下京区住吉町493-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
アネックス西洞院 | 1,970万円 〜 2,795万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町801-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンビエント高辻通 | 2,685万円 〜 4,169万円 | 京都府京都市下京区住吉町484-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
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