この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区別所7丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,631 万円 51.59m²の部屋
〜8,767 万円 82.56m²の部屋
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プラウドタワー武蔵浦和マークスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格7,780万円 |
76.15m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
24階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
56.41m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,631万円51.59m²の部屋90万円 / m²
〜8,767万円82.56m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区別所)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区別所 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,888万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,768万円 | 96.9% |
築20年(8年後) | 3,565万円 | 91.7% |
築25年(13年後) | 3,363万円 | 86.5% |
築30年(18年後) | 3,161万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 4,631万円 | 100% |
3年後(築15年) | 4,488万円 | 96.9% |
8年後(築20年) | 4,247万円 | 91.7% |
13年後(築25年) | 4,006万円 | 86.5% |
18年後(築30年) | 3,765万円 | 81.3% |
このマンションと、さいたま市南区別所の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,631万円 (51.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー武蔵浦和マークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,380万円 | 71.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年6月〜2023年7月 |
6,880万円 | 71.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7,300万円 | 76.00m² | 3LDK / 28階 | 2022年5月 |
7,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月 |
6,280万円 | 68.20m² | 2LDK / 27階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,980万円 | 69.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
6,880万円 | 78.60m² | 3LDK / 27階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,631万円 |
買取 | 2,779万円 〜 3,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.39万円51.59m²の部屋
〜28.65万円82.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー武蔵浦和マークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー武蔵浦和マークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年7月 |
16万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
18万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
20万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
23万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年1月 |
16.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 18階 | 2024年1月 |
24万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年7月 |
24万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 14階 | 2021年11月〜2021年12月 |
23万円 / 月 | 69.74m² | 2LDK / 15階 | 2021年9月〜2021年10月 |
17.5万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 22階 | 2021年6月〜2021年7月 |
17万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
23万円 / 月 | 76.98m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月 |
23万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 22階 | 2021年2月〜2021年3月 |
16.2万円 / 月 | 53.47m² | 1LDK / 21階 | 2020年11月〜2021年1月 |
22万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 19階 | 2020年9月〜2020年11月 |
22万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12.8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月 |
23.5万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2020年6月 |
19.8万円 / 月 | 71.80m² | 2LDK / 26階 | 2020年3月〜2020年5月 |
22万円 / 月 | 71.80m² | 2LDK / 26階 | 2019年11月〜2020年2月 |
22万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 19階 | 2020年2月 |
18.5万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 11階 | 2020年2月 |
21万円 / 月 | 69.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
21.5万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 19階 | 2019年12月〜2020年1月 |
17.3万円 / 月 | 72.83m² | 3LDK / 27階 | 2017年7月〜2017年11月 |
17.8万円 / 月 | 72.83m² | 3LDK / 27階 | 2017年4月〜2017年6月 |
24.6万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 26階 | 2017年3月〜2017年4月 |
19.5万円 / 月 | 69.74m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月 |
16.6万円 / 月 | 76.98m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
17.8万円 / 月 | 69.74m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月 |
16万円 / 月 | 70.24m² | 2LDK / 23階 | 2016年5月 |
19.5万円 / 月 | 69.74m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年4月 |
24.5万円 / 月 | 76.98m² | 3LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年12月 |
14.2万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 14階 | 2015年11月〜2015年12月 |
17.8万円 / 月 | 71.80m² | 2LDK / 22階 | 2015年8月 |
16.2万円 / 月 | 53.47m² | 1LDK / 21階 | 2015年6月〜2015年7月 |
19万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
17.5万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 24階 | 2015年4月〜2015年5月 |
20万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 18階 | 2014年12月〜2015年1月 |
17.8万円 / 月 | 69.74m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウドタワー武蔵浦和マークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウドタワー武蔵浦和マークスは、埼玉県さいたま市南区別所にあります。2013年2月に竣工され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造、建物階建は地上28階・地下1階となっています。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ2分の距離にJR埼京線・武蔵野線が乗り入れる武蔵浦和駅が設けられています。
マンション名称 | プラウドタワー武蔵浦和マークス |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】セキュリティが充実した安心して暮らせるマンションです。
【周辺】武蔵浦和駅(JR東日本 埼京線) 徒歩2分。 130m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上28階 / 地下1階建 | 総戸数 | 309戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・フルール | 1,683万円 〜 2,489万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-21 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵浦和 | 3,788万円 〜 4,739万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
センチュリー武蔵浦和 | 2,248万円 〜 4,048万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全42戸 |
ザ・パークハウス浦和別所 | 3,853万円 〜 6,275万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1 |
2014年11月(築11年) 地上12階 / 全177戸 |
リリーコートミツ | 2,543万円 〜 3,675万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目5-11 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全23戸 |
メルディア武蔵浦和 | 3,718万円 〜 5,895万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-3 |
2013年7月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル浦和別所 | 2,931万円 〜 4,201万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目1-9 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
アクシーズラバー浦和岸町3 | 1,827万円 〜 2,602万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-20 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全47戸 |
イニシア浦和岸町 | 4,993万円 〜 6,477万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-9 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
レーベン武蔵浦和 | 3,604万円 〜 4,292万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-14 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全53戸 |
プラウド別所沼公園ディアージュ | 4,120万円 〜 5,149万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全56戸 |
ATLASCaro浦和岸町2丁目 | 2,086万円 〜 3,269万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目13-17 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルヒルズ浦和岸町 | 3,130万円 〜 4,270万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-21 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
プラウド浦和岸町サンクアージュ | 4,643万円 〜 7,249万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
PLACEkishicho | 5,267万円 〜 7,413万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-10 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピニエール浦和岸町 | 2,979万円 〜 4,076万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目20-9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
シャリエ南浦和神明 | 3,168万円 〜 6,004万円 | 埼玉県さいたま市南区神明2丁目2-16 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全48戸 |
ザ・パークハウス南浦和根岸 | 3,353万円 〜 4,131万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目22-1 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
URBANITA岸町 | 2,028万円 〜 5,731万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-25 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全96戸 |
セレニティ観音山 | 2,983万円 〜 3,989万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-20 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
ユートリーパークマンション | 2,325万円 〜 3,134万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
シティハウス浦和高砂 | 7,930万円 〜 1億 2,068万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 |
2014年3月(築11年) 地上18階 / 全95戸 |
パークホームズ浦和仲町 | 5,475万円 〜 8,264万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2013年9月(築12年) 地上19階 / 全130戸 |
オーベル浦和レジデンス | 5,596万円 〜 8,049万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全119戸 |
レーベンハイム戸田ソラリエ | 2,854万円 〜 4,857万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全175戸 |
OSKアイリスコート | 2,271万円 〜 2,808万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目17-19 |
2011年5月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
オーベル浦和仲町 | 5,130万円 〜 6,651万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ディアセブン | 1,819万円 〜 4,998万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目14-8 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全21戸 |
ザ・パークハウス南浦和 | 4,281万円 〜 5,942万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目19-17 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
モナークレジデンス中浦和 | 2,818万円 〜 3,902万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-10 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全38戸 |
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