この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,236万円 40.29m²の部屋
〜4,235万円 60.6m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,236万円 40.29m²の部屋 55万円 / m²
〜4,235万円 60.6m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区白幡)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区白幡 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築13年(現在) | 2,081万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,037万円 | 97.9% |
築20年(7年後) | 1,927万円 | 92.6% |
築25年(12年後) | 1,817万円 | 87.3% |
築30年(17年後) | 1,706万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,236万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,189万円 | 97.9% |
7年後 (築20年) | 2,071万円 | 92.6% |
12年後 (築25年) | 1,952万円 | 87.3% |
17年後 (築30年) | 1,834万円 | 82.0% |
このマンションと、さいたま市南区白幡の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,236万円 (40.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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55万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー武蔵浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 60.60m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,236万円 |
買取 | 1,342万円 〜 1,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.03万円 40.29m²の部屋
〜18.71万円 60.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
センチュリー武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.33% 、 2年前→1年前:6.76% 、 1年前→今年:-0.65% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センチュリー武蔵浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22 |
交通 |
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【外観】武蔵浦和駅東口徒歩4分~同駅でも閑静な住宅街です
【外観】
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プラウドタワー武蔵浦和マークス | 4,568万円 〜 9,075万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目21-1 |
2013年2月(築12年) 地上28階 / 全325戸 |
メルディア武蔵浦和 | 3,174万円 〜 5,301万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-3 |
2013年7月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レーベン武蔵浦和 | 3,590万円 〜 4,478万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-14 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全53戸 |
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー | 4,074万円 〜 5,799万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 |
2011年1月(築14年) 地上20階 / 全127戸 |
ラ・フルール | 1,726万円 〜 2,672万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-21 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵浦和 | 3,288万円 〜 4,312万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス南浦和根岸 | 3,349万円 〜 4,302万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目22-1 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャリエ南浦和神明 | 3,185万円 〜 5,742万円 | 埼玉県さいたま市南区神明2丁目2-16 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全1戸 |
プラウド浦和別所 | 3,776万円 〜 5,506万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15 |
2010年4月(築14年) 地上8階 / 全1戸 |
リリーコートミツ | 2,567万円 〜 3,746万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目5-11 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全23戸 |
イニシア浦和岸町 | 4,974万円 〜 6,535万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-9 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
サンクレイドル浦和別所 | 2,910万円 〜 4,253万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目1-9 |
2011年6月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
グランドール浦和岸町 | 1,794万円 〜 5,393万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-23 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
ディアセブン | 1,774万円 〜 4,658万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目14-8 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全21戸 |
レーベンハイム戸田ソラリエ | 2,674万円 〜 4,425万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全175戸 |
プラウド浦和岸町サンクアージュ | 4,622万円 〜 7,310万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ピニエール浦和岸町 | 2,991万円 〜 4,130万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目20-9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
ロイヤルヒルズ浦和岸町 | 3,135万円 〜 4,332万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-21 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
PLACEkishicho | 5,285万円 〜 7,524万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-10 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OSKアイリスコート | 2,348万円 〜 3,054万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目17-19 |
2011年5月(築13年) 地上6階 / 全22戸 |
URBANITA岸町 | 2,032万円 〜 5,785万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-25 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全96戸 |
ザ・パークハウス南浦和レジデンス | 4,520万円 〜 6,143万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目17-1 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全54戸 |
One'sStage高砂 | 1,428万円 〜 1,950万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目3-19 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
ザ・パークハウス南浦和 | 4,299万円 〜 5,670万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目19-17 |
2012年6月(築12年) 地上11階 / 全32戸 |
ウインドフィル | 419万円 〜 1,199万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-17 |
2011年9月(築13年) 地上3階 / 全10戸 |
プラウド別所沼公園ディアージュ | 4,079万円 〜 5,194万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5 |
2013年5月(築11年) 地上5階 / 全56戸 |
セレニティ観音山 | 2,993万円 〜 4,046万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-20 |
2011年5月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
レガーロ | 4,118万円 〜 5,327万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目10-18 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス浦和高砂 | 7,161万円 〜 1億 1,035万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 |
2014年3月(築11年) 地上18階 / 全95戸 |
パークホームズ浦和仲町 | 5,466万円 〜 8,318万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2013年9月(築11年) 地上19階 / 全130戸 |
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