この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,604万円 56.48m²の部屋
〜3,615万円 65.01m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-10 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,604万円 56.48m²の部屋 46万円 / m²
〜3,615万円 65.01m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市桜区西堀 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築11年(現在) | 2,915万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,791万円 | 95.8% |
築20年(9年後) | 2,635万円 | 90.4% |
築25年(14年後) | 2,480万円 | 85.1% |
築30年(19年後) | 2,324万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,604万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,493万円 | 95.8% |
9年後 (築20年) | 2,354万円 | 90.4% |
14年後 (築25年) | 2,215万円 | 85.1% |
19年後 (築30年) | 2,076万円 | 79.7% |
このマンションと、さいたま市桜区西堀の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,604万円 (56.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,604万円 |
買取 | 1,562万円 〜 2,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.35万円 56.48m²の部屋
〜16.82万円 65.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モナークレジデンス中浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 23.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.80% 、 2年前→1年前:13.73% 、 1年前→今年:-1.41% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モナークレジデンス中浦和 |
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所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】西堀ひかわ幼稚園まで50m
【周辺】ひなどり幼稚園まで330m
【周辺】さいたま市立土合小学校まで780m
【周辺】さいたま市立土合中学校まで1230m
【周辺】マミーマート西堀店まで410m
【周辺】ヨークマート南元宿店まで630m
築年月(築年数) | 2013年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 田中建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、ごみ出し24時間OK、免震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンナップヒルズSEKI2 | 1,297万円 〜 1,978万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目19-13 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド別所沼公園ディアージュ | 4,079万円 〜 5,194万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5 |
2013年5月(築11年) 地上5階 / 全56戸 |
ユートリーパークマンション | 2,305万円 〜 3,168万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
Gluck | 2,267万円 〜 3,792万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目21-21 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浦和常盤ザ・レジデンスウエスト | 4,544万円 〜 7,551万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全219戸 |
ザ・パークハウス浦和別所 | 3,809万円 〜 6,326万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1 |
2014年11月(築10年) 地上12階 / 全177戸 |
グランドール南与野 | 1,512万円 〜 1,889万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目744-3 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド北浦和公園 | 4,360万円 〜 5,528万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全41戸 |
プレミスト浦和常盤SUITE | 4,353万円 〜 5,787万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-4 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
サンクレイドル武蔵浦和 | 3,288万円 〜 4,312万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
オーベル浦和レジデンス | 5,690万円 〜 8,284万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全119戸 |
リリーコートミツ | 2,567万円 〜 3,746万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目5-11 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全23戸 |
ラ・フルール | 1,726万円 〜 2,672万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-21 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ浦和仲町 | 5,466万円 〜 8,318万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2013年9月(築11年) 地上19階 / 全130戸 |
PREMIST浦和常盤 | 4,390万円 〜 6,754万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目11-17 |
2015年5月(築9年) 地上6階 / 全86戸 |
アールエイチケイ栄和1 | 1,158万円 〜 1,782万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目5-14 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド浦和常盤マークス | 5,245万円 〜 7,853万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月(築11年) 地上14階 / 全51戸 |
ロイヤルヒルズ浦和岸町 | 3,135万円 〜 4,332万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-21 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
プラウド浦和高砂 | 6,255万円 〜 1億 354万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-2 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全80戸 |
イニシア浦和常盤 | 3,314万円 〜 4,968万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全28戸 |
ミサーラ常盤 | 4,329万円 〜 7,126万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-25 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全30戸 |
イニシア浦和岸町 | 4,974万円 〜 6,535万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-9 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
アクシーズラバー浦和岸町3 | 1,825万円 〜 2,621万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-20 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全47戸 |
プラウドタワー武蔵浦和マークス | 4,568万円 〜 9,075万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目21-1 |
2013年2月(築12年) 地上28階 / 全325戸 |
プラウド浦和常盤 | 5,079万円 〜 6,651万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
アイリス与野本町 | 2,023万円 〜 2,987万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-15 |
2015年4月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
シティハウス浦和高砂 | 7,161万円 〜 1億 1,035万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 |
2014年3月(築11年) 地上18階 / 全95戸 |
K2・H | 1,679万円 〜 2,224万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルドゥムール浦和常盤 | 4,291万円 〜 6,012万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 |
2012年4月(築12年) 地上14階 / 全41戸 |
K-FLAT | 2,001万円 〜 2,688万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-26 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
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