この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市宮城1丁目26-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,023 万円 41.65m²の部屋
〜2,797 万円 41.65m²の部屋
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県内初！不動産売主様専門店
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
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不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,023万円41.65m²の部屋49万円 / m²
〜2,797万円41.65m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市宮城)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市宮城 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,835万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,720万円 | 93.7％ |
| 築20年(9年後) | 1,575万円 | 85.8％ |
| 築25年(14年後) | 1,430万円 | 77.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,285万円 | 70.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,023万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,896万円 | 93.7％ |
| 9年後(築20年) | 1,736万円 | 85.8％ |
| 14年後(築25年) | 1,576万円 | 77.9％ |
| 19年後(築30年) | 1,416万円 | 70.0％ |
このマンションと、浦添市宮城の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,023万円 (41.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,023万円 |
| 買取 | 1,214万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円41.65m²の部屋
〜7.87万円41.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 5階 | 2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：3.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンテラス |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城1丁目26-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサドラゴン・シー | 1,133万円 〜 3,466万円 | 沖縄県浦添市宮城1丁目36-6 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全18戸 |
| ラポールやふそ | 2,010万円 〜 2,781万円 | 沖縄県浦添市屋富祖2丁目26-7 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| COMFORT | 1,909万円 〜 2,806万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目20-15 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| ティーダカン・館城間 | 906万円 〜 1,260万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目1-1 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドコート | 3,367万円 〜 4,770万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目21-8 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミオビエント浦添 | 3,258万円 〜 4,305万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目9-13 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| サン大平 | 1,045万円 〜 1,423万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目13-3 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プエルタ・デル・ソル・マエシロ | 2,100万円 〜 3,062万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目24-31 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラ・ロンジェヴィテ | 2,372万円 〜 3,195万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目20-3 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンライズガーデン | 2,416万円 〜 3,654万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラウレア・プエオ | 3,324万円 〜 4,591万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-5 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドカーサ | 3,290万円 〜 4,373万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-9 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングシャトー浦添港川 | 3,540万円 〜 5,735万円 | 沖縄県浦添市字港川281-2 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全63戸 |
| M-flat | 1,230万円 〜 1,831万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目23-12 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールAsato | 3,514万円 〜 4,607万円 | 沖縄県浦添市伊祖4丁目12 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレットハウス5 | 3,641万円 〜 4,774万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-9 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,907万円 〜 3,018万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目37-10 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルアージュ | 1,025万円 〜 1,597万円 | 沖縄県那覇市字安謝227-3 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GranVista新都心 | 2,599万円 〜 3,542万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目10-3 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイド銘苅 | 2,005万円 〜 5,016万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目4-20 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キザン幸 | 3,633万円 〜 4,889万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス4 | 1,519万円 〜 2,160万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-20 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイエスト | 2,043万円 〜 2,944万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-30 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mansionひまわり | 3,504万円 〜 4,594万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-24 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリシオン安謝 | 1,226万円 〜 1,672万円 | 沖縄県那覇市字安謝240-4 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシェロ新都心 | 3,512万円 〜 4,794万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-9 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| ブルー・スカイ2 | 2,632万円 〜 3,583万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目21 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rマンション | 949万円 〜 1,865万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目20-23 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート仲間ヒルズ | 2,838万円 〜 4,358万円 | 沖縄県浦添市仲間2丁目6-1 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| アルページュ古島 | 2,980万円 〜 3,958万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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