ホームズマンション売却マンション査定沖縄県浦添市スカイデュオステラ

スカイデュオステラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県浦添市港川1丁目35-6

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,673 万円 72.5m²の部屋

4,335 万円 86.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】港川中学校 480m

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    2/10
  • 【周辺】ピーズタウン(元ハッピータウン) 790m

    【周辺】ピーズタウン(元ハッピータウン) 790m

    3/10
  • 【周辺】ヤマダデンキ テックランド浦添店 710m

    【周辺】ヤマダデンキ テックランド浦添店 710m

    4/10
  • 【周辺】港川小学校 670m

    【周辺】港川小学校 670m

    5/10
  • 【周辺】うらそえショッピングセンター(元ダイエー) 990m

    【周辺】うらそえショッピングセンター(元ダイエー) 990m

    6/10
  • 【周辺】ビックワン城間店 1090m

    【周辺】ビックワン城間店 1090m

    7/10
  • 【周辺】沖縄銀行 城間支店 1200m

    【周辺】沖縄銀行 城間支店 1200m

    8/10
  • 【周辺】浦添港川郵便局 990m

    【周辺】浦添港川郵便局 990m

    9/10
  • 【周辺】ドラッグイレブン伊祖店 1200m

    【周辺】ドラッグイレブン伊祖店 1200m

    10/10

スカイデュオステラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スカイデュオステラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 スカイデュオステラ10階3,898万円

売出し中

価格 3,898万円

86.16m² 2LDK 北東 物件詳細

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スカイデュオステラは売ったらいくら?参考査定価格

2,673万円 (37万円 / m²) 72.5m²の部屋

4,335万円 (50万円 / m²) 86.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市港川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦添市港川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,566万円 100%
築25年(4年後) 2,378万円 92.7%
築30年(9年後) 2,140万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,673万円
4年後(築25年) 92.7% 2,477万円
9年後(築30年) 83.4% 2,229万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市港川の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,673万円 (72.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 37万円 / m²

スカイデュオステラ周辺の中古マンション価格推移情報

スカイデュオステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:4.36%

沖縄県の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイデュオステラが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,898万円 86.16m² 2LDK / 10階 2025年11月
3,998万円 86.16m² 2LDK / 10階 2024年10月〜2025年10月
3,780万円 77.77m² 2LDK / 10階 2025年4月〜2025年7月
3,498万円 81.28m² 3LDK / 9階 2025年1月〜2025年2月
3,698万円 81.28m² 3LDK / 9階 2024年12月
3,798万円 81.28m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2024年11月
3,580万円 85.16m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年2月
2,999万円 77.77m² 2LDK / 9階 2022年1月〜2022年2月
2,980万円 77.77m² 3LDK / 8階 2021年12月〜2022年1月
3,180万円 77.77m² 2LDK / 9階 2021年12月
3,280万円 77.77m² 2LDK / 9階 2021年11月
3,380万円 77.77m² 2LDK / 9階 2021年7月〜2021年10月
2,780万円 72.50m² 3LDK / 2階 2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,673万円
買取 1,604万円 〜 2,139万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイデュオステラは貸したらいくら?参考賃料

12.86万円 / 月 72.5m²の部屋

18.1万円 / 月 86.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイデュオステラの賃料掲載履歴(1件)

スカイデュオステラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイデュオステラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 81.28m² 3LDK / 13階 2025年5月〜2025年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイデュオルナ 2,799万円 〜 5,645万円 沖縄県浦添市港川1丁目35-8 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全68戸
オアシスモリ 1,390万円 〜 1,697万円 沖縄県浦添市城間4丁目30-8 2005年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズステージ浦添弐番館 2,457万円 〜 6,332万円 沖縄県浦添市港川2丁目21-12 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全70戸
じょうとうマンション 1,713万円 〜 2,756万円 沖縄県浦添市伊祖4丁目11-2 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウディアコート浦添 2,644万円 〜 5,331万円 沖縄県浦添市牧港4丁目26-1 2006年6月(築20年)
地上10階 / 全32戸
ジョイ・ヒルズ 2,431万円 〜 2,908万円 沖縄県浦添市大平2丁目3-10 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
Fステージ真志喜 2,991万円 〜 4,359万円 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目23-2 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全40戸
フレスコアパークビュー宮城 2,591万円 〜 3,847万円 沖縄県浦添市宮城4丁目18-23 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全52戸
ウイングヒルズ 3,054万円 〜 3,857万円 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全18戸
ガーデンハイツ 2,637万円 〜 5,215万円 沖縄県浦添市字経塚528 2005年10月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ひかりハウス 1,885万円 〜 2,263万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目230 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレスト内間 2,493万円 〜 3,948万円 沖縄県浦添市内間5丁目10-7 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全12戸
RARAハイム 2,705万円 〜 3,269万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-12 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライトテラス 1,599万円 〜 1,949万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミールM2 2,533万円 〜 3,125万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-5 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
APISTA 3,076万円 〜 3,897万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ココ・ヴィヴァーチェ 553万円 〜 1,323万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目12-18 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
はごろもハイツ 2,868万円 〜 3,598万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-10 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンセール・T 3,230万円 〜 3,984万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 2005年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
Myセンチュリーマンション 2,330万円 〜 3,616万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目11-18 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
シティコーポCHURA 1,366万円 〜 1,666万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目18-27 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸
アビタシオンたまき 2,961万円 〜 3,674万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-5 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
レジーナ&カマード 2,589万円 〜 3,195万円 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
華風館 2,347万円 〜 4,099万円 沖縄県那覇市安謝1丁目11-11 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
知春館 2,496万円 〜 3,015万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目1-33 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サービス付き高齢者向け住宅あけぼの園 2,316万円 〜 2,770万円 沖縄県那覇市曙3丁目2-3 2006年4月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
FLC 1,768万円 〜 2,115万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
きらら1 1,630万円 〜 2,004万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-3 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
K1マンション 2,425万円 〜 2,927万円 沖縄県那覇市古島1丁目16-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユMINO 2,856万円 〜 4,072万円 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スカイデュオステラの売却に強い不動産会社 6社

スカイデュオステラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイデュオステラから近い順に表示しています

ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
0.8
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
株式会社021不動産
物件から
3.8
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
有限会社仲村商事
物件から
6.2
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社TOKINO
物件から
6.7
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,549.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,580.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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スカイデュオステラの物件概要

マンション名称 スカイデュオステラ
所在地
沖縄県浦添市港川1丁目35-6 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 約3.28km

部屋タイプごとの間取り図

  • スカイデュオステラ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • スカイデュオステラ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/8
  • スカイデュオステラ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/8
  • スカイデュオステラ2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    4/8
  • スカイデュオステラ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/8
  • スカイデュオステラ2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    6/8
  • スカイデュオステラ2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    7/8
  • スカイデュオステラ2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    8/8
築年月(築年数) 2005年1月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 金秀建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スカイデュオステラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイデュオステラの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
スカイデュオステラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スカイデュオステラの売り時ですか?
スカイデュオステラがある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、2年前→1年前:2.97%、1年前→今年:4.36%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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