沖縄県浦添市字経塚680
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,084 万円 44.03m²の部屋
〜3,586 万円 59.5m²の部屋
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2,084万円 （47万円 / m²） 44.03m²の部屋
〜3,586万円 （60万円 / m²） 59.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(浦添市字経塚)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,841万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,811万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 1,654万円 | 89.9％ |
| 築25年(11年後) | 1,498万円 | 81.4％ |
| 築30年(16年後) | 1,341万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,084万円 |
| 1年後(築15年) | 98.4％ | 2,050万円 |
| 6年後(築20年) | 89.9％ | 1,873万円 |
| 11年後(築25年) | 81.4％ | 1,696万円 |
| 16年後(築30年) | 72.9％ | 1,519万円 |
このマンションと、浦添市字経塚の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,084万円 (44.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
渡久山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.50%、 2年前→1年前：2.16%、 1年前→今年：1.96% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,084万円 |
| 買取 | 1,251万円 〜 1,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 44.03m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
渡久山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渡久山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.03m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール経塚 | 1,421万円 〜 1,854万円 | 沖縄県浦添市字経塚668-10 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャイングレイス・マンション | 2,711万円 〜 4,165万円 | 沖縄県浦添市字経塚473 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンゴメリーハウス | 2,869万円 〜 5,089万円 | 沖縄県浦添市字経塚774-2 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全2戸 |
| グランヒル経塚シティ | 2,815万円 〜 4,541万円 | 沖縄県浦添市字前田1129 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全42戸 |
| コンフォート経塚シティ | 2,780万円 〜 4,398万円 | 沖縄県浦添市字経塚365-2 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルシェルプラージュ | 1,926万円 〜 4,051万円 | 沖縄県浦添市字経塚545 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズイレブン | 2,392万円 〜 3,886万円 | 沖縄県浦添市字前田978-1 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴ首里石嶺タワー | 3,047万円 〜 4,626万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目307-1 |
2011年11月（築14年） 地上13階 / 全41戸 |
| チュラコート | 1,213万円 〜 3,012万円 | 沖縄県浦添市安波茶3丁目8-5 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ディアコート仲間ヒルズ | 2,872万円 〜 4,264万円 | 沖縄県浦添市仲間2丁目6-1 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| カフーヴィラ | 1,838万円 〜 3,705万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目161-8 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペール首里 | 2,491万円 〜 6,057万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目131 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムオアシス大平 | 1,896万円 〜 3,324万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-9 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ結 | 2,752万円 〜 3,589万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目7-18 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニー・ブルック | 2,091万円 〜 4,405万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンレスポワール | 2,396万円 〜 3,036万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目23-2 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョウナヒルズ | 1,266万円 〜 3,773万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-15 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティオン | 2,650万円 〜 3,503万円 | 沖縄県那覇市首里山川町2丁目105 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコーディア宝口 | 1,181万円 〜 2,755万円 | 沖縄県那覇市字古島509-1 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォーティア古島 | 1,750万円 〜 2,909万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-12 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 首里テラス | 2,503万円 〜 3,172万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目31-9 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kasa首里 | 3,353万円 〜 4,250万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町4丁目9-2 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリー首里 | 963万円 〜 1,255万円 | 沖縄県那覇市首里真和志町1丁目58-1 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデン | 2,477万円 〜 3,621万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 |
2013年4月（築13年） 地上6階 / 全32戸 |
| ニューレジデンス | 1,625万円 〜 2,114万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町2丁目40 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,963万円 〜 3,002万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目37-10 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミールチナ | 2,584万円 〜 3,275万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目5-1 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'SBuilding | 3,049万円 〜 3,976万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-2 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レオネクストしろかめ | 1,165万円 〜 1,537万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-26 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーラル下門 | 2,627万円 〜 3,466万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目23-1 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
渡久山マンションの所在地は沖縄県浦添市字経塚で、この建物は地上3階の高さを有したRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。竣工は2011年8月のことでした。最寄駅には沖縄都市モノレールの儀保駅が挙げられ、徒歩で約24分が目安です。また、徒歩約7分の場所には、経塚というバス停留所が設けられています。
| マンション名称 | 渡久山マンション |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市字経塚680 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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