価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府四條畷市楠公2丁目7-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,626 万円 56.48m²の部屋
〜2,676 万円 68.25m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンマンション楠公の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
56.48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,626万円56.48m²の部屋29万円 / m²
〜2,676万円68.25m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.77万円56.48m²の部屋
〜9.29万円68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンション楠公の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション楠公が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.48m² | 3DK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.08m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.08m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.25m² | 3DK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.48m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.48m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.08m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.08m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.48m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.08m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.08m² | 3DK / 2階 | 2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.48m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.48m² | 3DK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.48m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.48m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.48m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.48m² | 3DK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 56.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 56.48m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.48m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.48m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンマンション楠公周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34%、 2年前→1年前：10.37%、 1年前→今年：0.87% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマンション楠公 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】四条畷駅(JR 片町線)様まで549m
【周辺】フレスコ四条畷店様まで376m
【周辺】ローソン四條畷南野一丁目店様まで195m
【周辺】ドラッグストアアカカベ楠公通店様まで454m
【周辺】ザ・ダイソーラッキー四条畷店様まで323m
【周辺】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院様まで1283m
【周辺】四條畷南野郵便局様まで472m
【周辺】りそな銀行四條畷支店様まで422m
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュアル四條畷 | 1,814万円 〜 2,447万円 | 大阪府大東市北楠の里町24-27 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| サンマンション南野 | 1,615万円 〜 2,435万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目1-26 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| プリーマ北新 | 1,874万円 〜 2,565万円 | 大阪府大東市北新町21-8 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドメゾン四條畷東棟 | 1,699万円 〜 1,962万円 | 大阪府四條畷市中野本町7-23 |
1993年11月（築32年） 地上12階 / 全142戸 |
| 四條畷ロイヤルマンション | 1,267万円 〜 2,223万円 | 大阪府四條畷市大字中野406-1 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール仙寿 | 1,506万円 〜 2,217万円 | 大阪府大東市北条2丁目18-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ田伏3 | 1,836万円 〜 2,193万円 | 大阪府四條畷市中野本町38-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| レジオン四條畷 | 1,718万円 〜 2,072万円 | 大阪府四條畷市大字中野32-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全54戸 |
| ディアコート忍ケ丘 | 1,286万円 〜 1,806万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目1-8 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,553万円 〜 1,940万円 | 大阪府大東市深野北1丁目9-29 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ハーティ忍ケ丘 | 1,722万円 〜 2,562万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート | 519万円 〜 688万円 | 大阪府大東市南津の辺町18-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| エミネンスムラカワ | 858万円 〜 2,180万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-53 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 野崎アーバンコンフォート | 1,903万円 〜 2,589万円 | 大阪府大東市北条1丁目7-15 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パルシオ深北 | 1,182万円 〜 1,734万円 | 大阪府大東市深野北1丁目12-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| エクセルハイツ | 1,317万円 〜 2,048万円 | 大阪府大東市深野4丁目17-85 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| ディアコートニシカワ | 1,440万円 〜 1,897万円 | 大阪府大東市三箇4丁目8-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート寝屋川2 | 1,191万円 〜 1,646万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全54戸 |
| プリムベール泉水 | 1,805万円 〜 2,361万円 | 大阪府大東市野崎4丁目2-35 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴェルドミール堀溝 | 1,396万円 〜 1,699万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全43戸 |
| サン・フローラ中川 | 1,344万円 〜 2,045万円 | 大阪府大東市深野4丁目16-19 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルモンド北田 | 1,297万円 〜 1,637万円 | 大阪府大東市三箇4丁目10-9 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイシィーKY | 1,031万円 〜 1,347万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目5-20 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| フレアコートコスモ | 1,096万円 〜 1,373万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| グリーンピア東寝屋川 | 493万円 〜 1,226万円 | 大阪府寝屋川市高倉1丁目16-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全61戸 |
| 第2中谷ハイツ | 1,066万円 〜 1,851万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目3-34 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Kanoa | 1,312万円 〜 1,643万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目8-10 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム2番館 | 1,142万円 〜 1,410万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ワンルーム千寿 | 541万円 〜 780万円 | 大阪府大東市野崎4丁目5-41 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J・A-パストラル2 | 1,722万円 〜 2,251万円 | 大阪府大東市野崎3丁目2-1 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
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