ホームズマンション売却マンション査定大阪府四條畷市グランドメゾン四條畷南棟

グランドメゾン四條畷南棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府四條畷市中野本町7

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,838 万円 73.62m²の部屋

2,116 万円 73.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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近畿圏版ランキング
四条畷駅JR片町線(学研都市線)
61

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドメゾン四條畷南棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,838万円 (25万円 / m²) 73.62m²の部屋

2,116万円 (29万円 / m²) 73.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 73.62m²の部屋の場合 73.62m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,838万円 2,116万円
① 仲介手数料(税込) 67万2,540円 76万4,280円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 71万2,540円 80万4,280円
手元に残る金額(A - B) 1,766万5,335円 2,035万2,242円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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グランドメゾン四條畷南棟周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン四條畷南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:-2.00%、 1年前→今年:1.48%

大阪府の直近3年間の変動(15.60% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

四條畷市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン四條畷南棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 73.62m² 3LDK / 12階 2025年2月〜2025年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,838万円
買取 1,103万円 〜 1,471万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン四條畷南棟は貸したらいくら?参考賃料

7.92万円 / 月 73.62m²の部屋

8.93万円 / 月 73.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン四條畷東棟 1,659万円 〜 1,917万円 大阪府四條畷市中野本町7-23 1993年11月(築33年)
地上12階 / 全142戸
四條畷ロイヤルマンション 1,230万円 〜 2,169万円 大阪府四條畷市大字中野406-1 1995年6月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
カサベルデ田伏3 1,731万円 〜 2,082万円 大阪府四條畷市中野本町38-1 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全43戸
ディアコート忍ケ丘 1,253万円 〜 1,759万円 大阪府四條畷市岡山東1丁目1-8 1994年3月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ハーティ忍ケ丘 1,655万円 〜 2,480万円 大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7 1995年1月(築32年)
地上10階 / 全38戸
サンマンション南野 1,617万円 〜 2,505万円 大阪府四條畷市南野2丁目1-26 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全27戸
サンマンション楠公 1,623万円 〜 2,748万円 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 1994年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
エミネンスムラカワ 856万円 〜 2,291万円 大阪府四條畷市岡山2丁目1-53 1992年11月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンピア東寝屋川 407万円 〜 1,098万円 大阪府寝屋川市高倉1丁目16-17 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全61戸
ヴェルドミール堀溝 1,370万円 〜 1,684万円 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全43戸
グラン・コート寝屋川2 1,138万円 〜 1,588万円 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 1995年5月(築32年)
地上9階 / 全54戸
エスポワール仙寿 1,814万円 〜 2,287万円 大阪府大東市北条2丁目18-13 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルムセンチュリー21 1,184万円 〜 1,475万円 大阪府門真市巣本町8-3 1992年3月(築35年)
地上6階 / 全25戸
グランデール寝屋川 1,437万円 〜 1,797万円 大阪府寝屋川市高宮1丁目16-3 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全36戸
コモンシティ星田ヴェルデコート4番館 1,285万円 〜 1,799万円 大阪府交野市星田西5丁目5-4 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全24戸
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館 1,580万円 〜 1,980万円 大阪府交野市星田西5丁目18-5 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全139戸
コモンシティ星田ヴェルデコート5番館 1,830万円 〜 2,292万円 大阪府交野市星田西5丁目5-5 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全19戸
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館 1,933万円 〜 2,306万円 大阪府交野市星田西5丁目18-6 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全139戸
コモンシティ星田ヴェルデコート1番館 1,242万円 〜 1,939万円 大阪府交野市星田西5丁目5-1 1995年1月(築32年)
地上3階 / 全18戸
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館 1,245万円 〜 1,782万円 大阪府交野市星田西5丁目18-1 1995年1月(築32年)
地上3階 / 全18戸
コモンシティ星田ヴェルデコート2番館 1,411万円 〜 1,767万円 大阪府交野市星田西5丁目5-2 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全17戸
Mプラザ寝屋川弐番館 1,102万円 〜 12億 1,911万円 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全94戸
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館 1,361万円 〜 1,920万円 大阪府交野市星田西5丁目18-2 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全139戸
エスポワール 1,584万円 〜 1,966万円 大阪府大東市深野北1丁目9-29 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全4戸
フレアコートコスモ 1,099万円 〜 1,390万円 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全41戸
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 1,382万円 〜 1,661万円 大阪府交野市星田西5丁目18-7 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンコート 512万円 〜 669万円 大阪府大東市南津の辺町18-3 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全28戸
コモンシティ星田アステージ7号棟 1,264万円 〜 1,736万円 大阪府交野市星田西4丁目1-7 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全170戸
コモンシティ星田アステージ5号棟 1,490万円 〜 1,867万円 大阪府交野市星田西4丁目1-5 1994年10月(築32年)
地上2階 / 全 - 戸
パルシオ深北 1,195万円 〜 1,724万円 大阪府大東市深野北1丁目12-3 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全32戸

四條畷市にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン四條畷東棟 1,659万円 〜 1,917万円 大阪府四條畷市中野本町7-23 1993年11月(築33年)
地上12階 / 全142戸
グランドメゾン四條畷ゲートハウス 2,090万円 〜 2,971万円 大阪府四條畷市西中野2丁目1-47 2008年1月(築19年)
地上13階 / 全176戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドメゾン四條畷南棟の売却に強い不動産会社 10社

グランドメゾン四條畷南棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン四條畷南棟から近い順に表示しています

ザ・ハウス株式会社
物件から
0.4
  • 大阪府四條畷市中野本町25-19
  • JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩11分

四條畷市の地域密着不動産売却のプロ!

地域密着型 不動産の総合窓口です!
四條畷市を中心に人口約5.5万人の四條畷市に特化し
不動産売却・相続のプロとして活動しております。
仲介・相続・買取・リフォーム&リノベーション・不用品処分等
不動産に関わる業務を行っております!
四條畷市で全エリア売却実績がありますので是非お任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤永 竜裕
  • 免許番号大阪府知事(01)第061619号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
3.4
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社福屋不動産販売 星田駅前店
物件から
3.6
  • 大阪府交野市星田5丁目14-1
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩1分

地域No.1!納得の早期売却を実現!

創業50年以上が信頼の証!「もっとFUKUYA」「ずっとFUKUYA」を合言葉に地域密着型の当社では顧客満足No.1を掲げ、不動産売買に取り組んでいます!お客様の大切な売却相談は福屋不動産販売星田駅前店にお任せください!査定無料!秘密厳守!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21レックホーム
物件から
4.4
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

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社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
4.6
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
ハウスドゥ 門真古川橋 株式会社HOUSE ART
物件から
4.8
  • 大阪府門真市末広町37番23-102号
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩4分

ご売却を有利に進めます!弊社は地域密着!

私たちは不動産の売買はもちろん、住み替え・資産運用・相続・税金など、専門的なノウハウを活かし、不動産に関わる様々なお手伝いをさせていただいております。私たちの営業は、買主様へ単に物件の案内をするだけではなく、お客様の大切な不動産の魅力を100%伝えるための資料を作成し、買主様に提案を行います。

社員画像

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  • 代表者村上 龍史
  • 免許番号大阪府知事(01)第065860号
株式会社ミライエ不動産販売
物件から
5.4
  • 大阪府寝屋川市香里北之町11番6-102号
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩6分

誠実に、お客様に寄り添う不動産会社。相続

大阪・寝屋川市を拠点に近畿圏で不動産売買を行っています。対応スピードに自信があり、ご依頼いただければ最短即日で査定金額を算出。早く現金化したい方も、少しでも高く売りたい方も、ご希望に合わせた売却方法をご提案します。売却に伴う煩雑な手続きも手厚くサポート。誠実にお客様へ寄り添います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 侑也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065393号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
12.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

高く売りたい方も、早く売りたい方も。

「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。

社員画像

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社プロクロス
物件から
26.8
  • 大阪府堺市中区深井沢町3282 KMKアドバンスビル
  • 南海泉北線 深井駅 徒歩3分

金融×不動産×工事の総合力

株式会社プロクロスは、ハウスメーカー・銀行での経験を活かし、不動産売却から住宅ローン、住み替え、相続、解体・リフォームまで幅広く対応。代表が直接、お客様に寄り添い、売却後の暮らしまで見据えた最善の方法をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 一博
  • 免許番号大阪府知事(01)第065804号
株式会社際
物件から
70.5
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
  • 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

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  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(03)第003764号

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グランドメゾン四條畷南棟の物件概要

マンション名称 グランドメゾン四條畷南棟
所在地
大阪府四條畷市中野本町7 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 四条畷駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドメゾン四條畷南棟3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    1/1
築年月(築年数) 1993年11月(築33年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 142戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

グランドメゾン四條畷南棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン四條畷南棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランドメゾン四條畷南棟の参考査定価格:1,838万円 〜 2,116万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランドメゾン四條畷南棟の売り時ですか?
グランドメゾン四條畷南棟がある四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で1.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、2年前→1年前:-2.00%、1年前→今年:1.48%)
大阪府の直近3年間の変動(15.60%)に比べ、低めの水準です。
グランドメゾン四條畷南棟の査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓グランドメゾン四條畷南棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン四條畷南棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランドメゾン四條畷南棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランドメゾン四條畷南棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランドメゾン四條畷南棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府四條畷市中野本町7

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR片町線(学研都市線) / 四条畷駅 徒歩15分
JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩11分
❓グランドメゾン四條畷南棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランドメゾン四條畷南棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1993年11月(築33年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上12階建
総戸数:142戸
施工会社:前田建設工業株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

グランドメゾン四條畷南棟の物件概要を見る

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