価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,051万円 55m²の部屋
〜1,814万円 80m²の部屋
所在地 | 大阪府門真市岸和田2丁目3-34 |
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交通 |
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特に、守口市、門真市、寝屋川市、摂津市、大阪市旭区、都島区、城東区、鶴見区を中心にエリアの情報を取り揃えており、多岐にわたり様々なご提案をさせて頂いております。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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第2中谷ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
75.78m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,051万円 55m²の部屋 19万円 / m²
〜1,814万円 80m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,051万円 |
買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.72万円 55m²の部屋
〜9.24万円 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2中谷ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.58% 、 2年前→1年前:4.12% 、 1年前→今年:5.21% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2中谷ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市岸和田2丁目3-34 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンターイオンスタイル四條畷まで2484m
【周辺】スーパーたこ一 門真店まで857m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート門真下馬伏店まで659m
【周辺】ドラッグストアキリン堂門真東店まで478m
【周辺】その他ジャパン門真北岸和田店まで972m
【周辺】ホームセンターコーナン大東御領店まで1509m
【周辺】保育園江ノ口保育園まで1337m
【周辺】小学校門真市立東小学校まで1095m
【周辺】中学校門真市立第五中学校まで709m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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Kanoa | 1,208万円 〜 1,495万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目8-10 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントOS2 | 1,697万円 〜 2,080万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
ドーミー・オノ | 350万円 〜 1,182万円 | 大阪府門真市四宮5丁目6-24 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
フレアコートコスモ | 1,099万円 〜 1,374万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
メゾンヒラク | 928万円 〜 1,408万円 | 大阪府門真市江端町40-8 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
カーサ・ソーラー | 1,131万円 〜 1,651万円 | 大阪府門真市四宮1丁目2-17 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコートニシカワ | 1,324万円 〜 1,726万円 | 大阪府大東市三箇4丁目8-1 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムセンチュリー21 | 1,186万円 〜 1,457万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
グリーンヴィラ御領 | 1,372万円 〜 1,828万円 | 大阪府門真市東江端町12-25 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ門真 | 1,127万円 〜 1,719万円 | 大阪府門真市江端町8-6 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全78戸 |
ヴェルドミール堀溝 | 1,351万円 〜 1,645万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
セラ・コート山本 | 1,280万円 〜 1,827万円 | 大阪府門真市上島町4-1 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティ・ライフ橋本 | 1,223万円 〜 1,692万円 | 大阪府門真市上島町2-15 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルシオ深北 | 1,094万円 〜 1,533万円 | 大阪府大東市深野北1丁目12-3 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
パークメゾンサンガ2番館 | 1,845万円 〜 2,304万円 | 大阪府大東市三箇1丁目13-16 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,438万円 〜 1,774万円 | 大阪府大東市深野北1丁目9-29 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
グランシャリオ | 1,650万円 〜 2,059万円 | 大阪府門真市大池町21-4 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーナ五月田 | 512万円 〜 620万円 | 大阪府門真市五月田町10-14 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコート氷野 | 1,480万円 〜 1,906万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサフェリス | 1,464万円 〜 2,229万円 | 大阪府大東市三箇1丁目1-25 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ネオサンローレル森川 | 2,192万円 〜 2,877万円 | 大阪府門真市野里町6-19 |
1994年9月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフォルム彩都 | 1,142万円 〜 1,692万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町20-8 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミリアル隆樹 | 1,496万円 〜 2,048万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-2 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
住道ファーストハイツ | 2,048万円 〜 2,521万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-15 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスカハイツ | 1,437万円 〜 3,262万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンション楠公 | 1,556万円 〜 2,484万円 | 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
庄立マンション | 1,208万円 〜 1,767万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-12 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
グラッドハウス壱番館 | 1,586万円 〜 2,033万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-3 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコート | 496万円 〜 671万円 | 大阪府大東市南津の辺町18-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ディオ・フェルティ大東緑ケ丘 | 1,377万円 〜 1,892万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目20-1 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全93戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください