この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府四條畷市大字中野32-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,693 万円 69.18m²の部屋
〜2,005 万円 72.71m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,693万円 69.18m²の部屋 24万円 / m²
〜2,005万円 72.71m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四條畷市大字中野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四條畷市大字中野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,787万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,755万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,693万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,662万円 | 98.2％ |
このマンションと、四條畷市大字中野の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,693万円 (69.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン四條畷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 69.27m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 1,680万円 | 72.71m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,680万円 | 69.31m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,693万円 |
| 買取 | 1,016万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.2万円 69.18m²の部屋
〜9.97万円 72.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジオン四條畷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 36.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.84% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：3.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジオン四條畷 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市大字中野32-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】忍ヶ丘駅(JR 片町線)まで438m
【周辺】四條畷市立四條畷小学校まで576m
【周辺】四條畷市立四條畷中学校まで1118m
【周辺】ラッキー忍ヶ丘駅前店まで482m
【周辺】ドラッグストアアカカベ忍ヶ丘店まで304m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート忍ケ丘 | 1,256万円 〜 1,733万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目1-8 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ田伏3 | 1,734万円 〜 2,045万円 | 大阪府四條畷市中野本町38-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション忍ケ丘 | 2,432万円 〜 2,751万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| ハーティ忍ケ丘 | 1,674万円 〜 2,466万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 四條畷ロイヤルマンション | 1,312万円 〜 2,278万円 | 大阪府四條畷市大字中野406-1 |
1995年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィア忍ケ丘 | 498万円 〜 579万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 忍ケ丘マンション | 1,207万円 〜 1,391万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目1-7 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンピア東寝屋川 | 405万円 〜 1,088万円 | 大阪府寝屋川市高倉1丁目16-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全61戸 |
| サンマンション南野 | 1,519万円 〜 2,221万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目1-26 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンマンション楠公 | 1,532万円 〜 2,445万円 | 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュアル四條畷 | 1,833万円 〜 2,394万円 | 大阪府大東市北楠の里町24-27 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| サンコート四條畷 | 1,570万円 〜 2,066万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリーマ北新 | 1,781万円 〜 2,361万円 | 大阪府大東市北新町21-8 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート1番館 | 1,265万円 〜 1,911万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-1 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館 | 1,909万円 〜 2,245万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館 | 1,290万円 〜 1,694万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-1 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全139戸 |
| グランデール寝屋川 | 1,493万円 〜 1,880万円 | 大阪府寝屋川市高宮1丁目16-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館 | 1,513万円 〜 2,067万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 | 1,362万円 〜 1,612万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-7 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟 | 1,525万円 〜 1,845万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全75戸 |
| トゥ・レ・ジュー | 516万円 〜 872万円 | 大阪府大東市北条5丁目9-19 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 1,296万円 〜 1,570万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| ヴェルドミール堀溝 | 1,545万円 〜 1,903万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| コモンシティ星田アステージ7号棟 | 1,314万円 〜 1,748万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-7 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全170戸 |
| コモンシティ星田アステージ5号棟 | 1,517万円 〜 1,838万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-5 |
1994年10月（築30年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ナゥボ・1 | 1,617万円 〜 2,154万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Mプラザ寝屋川弐番館 | 1,031万円 〜 12億 2,559万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全94戸 |
| コモンシティ星田アステージ8号棟 | 1,178万円 〜 1,678万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-8 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全170戸 |
| グラン・コート寝屋川2 | 1,244万円 〜 1,742万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| コモンシティ星田アステージ2号棟 | 1,378万円 〜 1,669万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-2 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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