大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線)まで138m
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【周辺】寝屋川公園駅(JR西日本 片町線)まで1544m
3/6
【周辺】四条畷駅(JR西日本 片町線)まで1977m
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【周辺】四條畷市立忍ケ丘小学校まで849m
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【周辺】四條畷市立四條畷中学校まで781m
6/6ハーティ忍ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
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1,650万円 （31万円 / m²） 52.65m²の部屋
〜2,481万円 （37万円 / m²） 67.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.65m²の部屋の場合 | 67.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,650万円 | 2,481万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万500円 | 88万4,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万500円 | 92万4,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,584万8,624円 | 2,388万2,037円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハーティ忍ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.46%、 1年前→今年：2.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.66% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーティ忍ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 63.76m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 2,380万円 | 63.76m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,280万円 | 55.34m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 2,280万円 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,340万円 | 67.27m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,120万円 | 55.34m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,120万円 | 55.34m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,650万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 52.65m²の部屋
〜
9.89万円 / 月 67.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーティ忍ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーティ忍ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.86m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.86m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.34m² | 1R / 5階 | 2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.34m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.34m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート忍ケ丘 | 1,263万円 〜 1,780万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目1-8 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MaisondeReCOM忍ケ丘 | 1,254万円 〜 1,519万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目1-7 |
1996年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジオン四條畷 | 1,824万円 〜 2,212万円 | 大阪府四條畷市大字中野32-5 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| カサベルデ田伏3 | 1,778万円 〜 2,138万円 | 大阪府四條畷市中野本町38-1 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| 四條畷ロイヤルマンション | 1,237万円 〜 2,194万円 | 大阪府四條畷市大字中野406-1 |
1995年6月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンピア東寝屋川 | 438万円 〜 1,170万円 | 大阪府寝屋川市高倉1丁目16-17 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全61戸 |
| グランドメゾン四條畷東棟 | 1,670万円 〜 1,936万円 | 大阪府四條畷市中野本町7-23 |
1993年11月（築33年） 地上12階 / 全142戸 |
| グランドメゾン四條畷南棟 | 1,845万円 〜 2,133万円 | 大阪府四條畷市中野本町7 |
1993年11月（築33年） 地上12階 / 全142戸 |
| サンマンション南野 | 1,643万円 〜 2,521万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目1-26 |
1995年9月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート4番館 | 1,264万円 〜 1,774万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-4 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート5番館 | 1,796万円 〜 2,254万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-5 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンマンション楠公 | 1,649万円 〜 2,762万円 | 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート1番館 | 1,225万円 〜 1,917万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-1 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館 | 1,547万円 〜 1,942万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-5 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート2番館 | 1,389万円 〜 1,742万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-2 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館 | 1,950万円 〜 2,338万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-6 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館 | 1,217万円 〜 1,748万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-1 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館 | 1,321万円 〜 1,870万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-2 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全139戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟 | 1,639万円 〜 2,036万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-3 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全75戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 | 1,398万円 〜 1,686万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-7 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 1,229万円 〜 1,617万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-2 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全75戸 |
| コモンシティ星田アステージ7号棟 | 1,245万円 〜 1,714万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-7 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全170戸 |
| コモンシティ星田アステージ5号棟 | 1,466万円 〜 1,839万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-5 |
1994年10月（築32年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| グランデール寝屋川 | 1,499万円 〜 1,870万円 | 大阪府寝屋川市高宮1丁目16-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全36戸 |
| コモンシティ星田アステージ8号棟 | 1,085万円 〜 1,601万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-8 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュアル四條畷 | 1,883万円 〜 2,584万円 | 大阪府大東市北楠の里町24-27 |
1996年4月（築31年） 地上11階 / 全41戸 |
| コモンシティ星田アステージ2号棟 | 1,331万円 〜 1,670万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-2 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ9号棟 | 1,176万円 〜 1,707万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-9 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全170戸 |
| コモンシティ星田アステージ1号棟 | 1,079万円 〜 1,631万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-1 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プリーマ北新 | 1,896万円 〜 2,640万円 | 大阪府大東市北新町21-8 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハーティ忍ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2LDK 3階
2/6
3LDK 5階
3/6
3LDK 7階
4/6
3LDK 9階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年1月(築32年)【設備・条件】
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