価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,674 万円 52.65m²の部屋
〜2,466 万円 67.27m²の部屋
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,674万円 52.65m²の部屋 32万円 / m²
〜2,466万円 67.27m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーティ忍ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,340万円 | 67.27m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,120万円 | 55.34m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,120万円 | 55.34m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,674万円 |
| 買取 | 1,004万円 〜 1,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.95万円 52.65m²の部屋
〜9.76万円 67.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハーティ忍ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 36.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.84% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：3.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハーティ忍ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です。
【外観】マンション外観です。
【外観】1994年12月建築
【外観】マンション外観です。
【駐車場】駐車スペースも広々としています。
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート忍ケ丘 | 1,256万円 〜 1,733万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目1-8 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 忍ケ丘マンション | 1,207万円 〜 1,391万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目1-7 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジオン四條畷 | 1,693万円 〜 2,005万円 | 大阪府四條畷市大字中野32-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全54戸 |
| カサベルデ田伏3 | 1,734万円 〜 2,045万円 | 大阪府四條畷市中野本町38-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| 四條畷ロイヤルマンション | 1,312万円 〜 2,278万円 | 大阪府四條畷市大字中野406-1 |
1995年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンピア東寝屋川 | 405万円 〜 1,088万円 | 大阪府寝屋川市高倉1丁目16-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全61戸 |
| グランドメゾン四條畷東棟 | 1,694万円 〜 1,922万円 | 大阪府四條畷市中野本町7-23 |
1993年11月（築31年） 地上12階 / 全142戸 |
| サンマンション南野 | 1,519万円 〜 2,221万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目1-26 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート4番館 | 1,309万円 〜 1,774万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-4 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート5番館 | 1,871万円 〜 2,266万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-5 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンマンション楠公 | 1,532万円 〜 2,445万円 | 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート1番館 | 1,265万円 〜 1,911万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-1 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート2番館 | 1,327万円 〜 1,607万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-2 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館 | 1,909万円 〜 2,245万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館 | 1,290万円 〜 1,694万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-1 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館 | 1,513万円 〜 2,067万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全139戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟 | 1,525万円 〜 1,845万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全75戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 | 1,362万円 〜 1,612万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-7 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 1,296万円 〜 1,570万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| コモンシティ星田アステージ7号棟 | 1,314万円 〜 1,748万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-7 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全170戸 |
| コモンシティ星田アステージ5号棟 | 1,517万円 〜 1,838万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-5 |
1994年10月（築30年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| グランデール寝屋川 | 1,493万円 〜 1,880万円 | 大阪府寝屋川市高宮1丁目16-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| コモンシティ星田アステージ8号棟 | 1,178万円 〜 1,678万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-8 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全170戸 |
| デュアル四條畷 | 1,833万円 〜 2,394万円 | 大阪府大東市北楠の里町24-27 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| コモンシティ星田アステージ2号棟 | 1,378万円 〜 1,669万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-2 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ9号棟 | 1,304万円 〜 1,827万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-9 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ1号棟 | 1,145万円 〜 1,670万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-1 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プリーマ北新 | 1,781万円 〜 2,361万円 | 大阪府大東市北新町21-8 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| Mプラザ寝屋川弐番館 | 1,031万円 〜 12億 2,559万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全94戸 |
| プリマヴェーラ | 1,538万円 〜 1,920万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町23-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
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