価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府四條畷市中野本町7-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,694 万円 65.3m²の部屋
〜1,922 万円 65.3m²の部屋
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四條畷市で全エリア売却実績がありますので是非お任せ下さい！
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中古住宅に特化した専門店です。
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドメゾン四條畷東棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
65.31m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,694万円 65.3m²の部屋 26万円 / m²
〜1,922万円 65.3m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン四條畷東棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 1,280万円 | 65.30m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,580万円 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 65.31m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,694万円 |
| 買取 | 1,016万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.47万円 65.3m²の部屋
〜8.47万円 65.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン四條畷東棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 36.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.84% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：3.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン四條畷東棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市中野本町7-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】忍ヶ丘駅(JR 片町線)まで928m
【周辺】岡部小学校まで1180m
【周辺】四條畷市立四條畷西中学校まで907m
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 四條畷ロイヤルマンション | 1,312万円 〜 2,278万円 | 大阪府四條畷市大字中野406-1 |
1995年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ田伏3 | 1,734万円 〜 2,045万円 | 大阪府四條畷市中野本町38-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| ディアコート忍ケ丘 | 1,256万円 〜 1,733万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目1-8 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハーティ忍ケ丘 | 1,674万円 〜 2,466万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エミネンスムラカワ | 724万円 〜 1,965万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-53 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマンション南野 | 1,519万円 〜 2,221万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目1-26 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンマンション楠公 | 1,532万円 〜 2,445万円 | 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル忍ケ丘 | 869万円 〜 1,089万円 | 大阪府四條畷市砂2丁目2-25 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンピア東寝屋川 | 405万円 〜 1,088万円 | 大阪府寝屋川市高倉1丁目16-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全61戸 |
| ヴェルドミール堀溝 | 1,545万円 〜 1,903万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・コート寝屋川2 | 1,244万円 〜 1,742万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| エスポワール仙寿 | 1,512万円 〜 2,165万円 | 大阪府大東市北条2丁目18-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデール寝屋川 | 1,493万円 〜 1,880万円 | 大阪府寝屋川市高宮1丁目16-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャルムセンチュリー21 | 1,367万円 〜 1,696万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート4番館 | 1,309万円 〜 1,774万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-4 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート5番館 | 1,871万円 〜 2,266万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-5 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館 | 1,909万円 〜 2,245万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート1番館 | 1,265万円 〜 1,911万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-1 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館 | 1,290万円 〜 1,694万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-1 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート2番館 | 1,327万円 〜 1,607万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-2 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| Mプラザ寝屋川弐番館 | 1,031万円 〜 12億 2,559万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全94戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館 | 1,513万円 〜 2,067万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 | 1,362万円 〜 1,612万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-7 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,538万円 〜 1,869万円 | 大阪府大東市深野北1丁目9-29 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| フレアコートコスモ | 1,258万円 〜 1,589万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| アーバンコート | 523万円 〜 697万円 | 大阪府大東市南津の辺町18-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| コモンシティ星田アステージ7号棟 | 1,314万円 〜 1,748万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-7 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全170戸 |
| コモンシティ星田アステージ5号棟 | 1,517万円 〜 1,838万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-5 |
1994年10月（築30年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ8号棟 | 1,178万円 〜 1,678万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-8 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全170戸 |
| パルシオ深北 | 1,172万円 〜 1,617万円 | 大阪府大東市深野北1丁目12-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
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