価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市岸和田2丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,183 万円 52.47m²の部屋
〜1,556 万円 55.8m²の部屋
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グレイシィーKYの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
52.49m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,183万円 52.47m²の部屋 23万円 / m²
〜1,556万円 55.8m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,183万円 |
買取 | 710万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.35万円 52.47m²の部屋
〜7.94万円 55.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイシィーKY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:5.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイシィーKY |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市岸和田2丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】イオンスタイル四條畷まで2353m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート門真下馬伏店まで709m
【周辺】【スーパー】たこ一 門真店まで1025m
【周辺】【中学校】門真市立第五中学校まで674m
【周辺】【小学校】門真市立東小学校まで1025m
【周辺】【総合病院】河北会河北病院まで1855m
【周辺】【市役所・区役所】門真市役所まで4387m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂門真東店まで647m
【周辺】【ホームセンター】コーナン大東御領店まで1674m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドーミー・オノ | 401万円 〜 1,368万円 | 大阪府門真市四宮5丁目6-24 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
フレアコートコスモ | 1,258万円 〜 1,589万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
クレセントOS2 | 1,795万円 〜 2,163万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
ナゥボ・1 | 1,617万円 〜 2,154万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ小林 | 1,199万円 〜 1,750万円 | 大阪府門真市東江端町3-12 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
シャルム2番館 | 1,303万円 〜 1,619万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
カーサ・ソーラー | 1,293万円 〜 1,912万円 | 大阪府門真市四宮1丁目2-17 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・コート寝屋川2 | 1,244万円 〜 1,742万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月(築29年) 地上9階 / 全54戸 |
ルモンド北田 | 1,283万円 〜 1,575万円 | 大阪府大東市三箇4丁目10-9 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
サンコート四條畷 | 1,570万円 〜 2,066万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェルドミール堀溝 | 1,545万円 〜 1,903万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ソル・レヴェンテ2 | 497万円 〜 793万円 | 大阪府門真市上島町3-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュアル四條畷 | 1,833万円 〜 2,394万円 | 大阪府大東市北楠の里町24-27 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
エスポワール | 1,538万円 〜 1,869万円 | 大阪府大東市深野北1丁目9-29 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
エスペーロ・アヴェニュー | 1,675万円 〜 2,295万円 | 大阪府大東市深野北1丁目13-13 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンアベニュー壱番館 | 1,761万円 〜 2,210万円 | 大阪府大東市深野3丁目19-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
グランシャリオ | 1,729万円 〜 2,121万円 | 大阪府門真市大池町21-4 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大阪府住宅供給公社いらか | 1,367万円 〜 2,122万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全49戸 |
グレイシィーフジ | 1,411万円 〜 1,992万円 | 大阪府門真市舟田町1-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリーマ北新 | 1,781万円 〜 2,361万円 | 大阪府大東市北新町21-8 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
サンヴェール住道 | 1,676万円 〜 2,552万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全122戸 |
ジュネスファイブ | 620万円 〜 837万円 | 大阪府門真市上島町30-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
サンマンション楠公 | 1,532万円 〜 2,445万円 | 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオサンローレル森川 | 2,287万円 〜 2,951万円 | 大阪府門真市野里町6-19 |
1994年9月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カサフェリス | 1,474万円 〜 2,240万円 | 大阪府大東市三箇1丁目1-25 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
グレース深野 | 2,079万円 〜 2,676万円 | 大阪府大東市深野1丁目2-3 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート氷野 | 1,489万円 〜 1,913万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
庄立マンション | 1,411万円 〜 2,093万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-12 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
尚栄マンション | 1,202万円 〜 2,023万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
パークサイドハイツ | 1,844万円 〜 2,264万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-11 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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