ホームズマンション売却マンション査定大阪府四條畷市サンマンションアトレ忍ケ丘

サンマンションアトレ忍ケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府四條畷市大字中野56-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,167 万円 65.72m²の部屋

3,043 万円 79.48m²の部屋

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  • 【外観】タイル貼りで重厚感のある素敵な外観です

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】対面キッチンなのでご家族と会話を楽しみながらお料理ができます

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】JR片町線「忍ヶ丘駅」

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  • 【周辺】四條畷小学校

    【周辺】四條畷小学校

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  • 【周辺】四條畷中学校

    【周辺】四條畷中学校

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サンマンションアトレ忍ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
四条畷駅JR片町線(学研都市線)
37

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンマンションアトレ忍ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

2,167万円 (33万円 / m²) 65.72m²の部屋

3,043万円 (38万円 / m²) 79.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四條畷市大字中野)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四條畷市大字中野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,098万円 100%
築20年(1年後) 2,066万円 98.5%
築25年(6年後) 1,904万円 90.8%
築30年(11年後) 1,742万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,167万円
1年後(築20年) 98.5% 2,134万円
6年後(築25年) 90.8% 1,967万円
11年後(築30年) 83.0% 1,799万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四條畷市大字中野の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,167万円 (65.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 30万円 / m²

サンマンションアトレ忍ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

サンマンションアトレ忍ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.68%、 2年前→1年前:4.13%、 1年前→今年:-0.61%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四條畷市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ忍ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 72.98m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
2,580万円 72.98m² 3LDK / 3階 2021年10月
2,180万円 72.98m² 3LDK / 2階 2020年3月
2,280万円 72.98m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
2,380万円 72.98m² 3LDK / 2階 2019年12月
2,480万円 72.98m² 3LDK / 2階 2019年11月
2,180万円 69.46m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年5月
2,200万円 65.72m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年2月
2,280万円 69.46m² 3LDK / 8階 2018年7月〜2018年12月
2,300万円 65.72m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
1,888万円 65.86m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年8月
2,280万円 65.72m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年12月
1,920万円 69.46m² 3LDK / 8階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,167万円
買取 1,300万円 〜 1,733万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンマンションアトレ忍ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

7.8万円 / 月 65.72m²の部屋

10.35万円 / 月 79.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンマンションアトレ忍ケ丘の賃料掲載履歴(4件)

サンマンションアトレ忍ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ忍ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 79.48m² 4LDK / 1階 2019年2月
10万円 / 月 69.46m² 3LDK / 4階 2017年3月
8万円 / 月 74.93m² 4LDK / 8階 2014年3月
8万円 / 月 74.93m² 4LDK / 8階 2010年7月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイス 2,485万円 〜 2,974万円 大阪府四條畷市岡山2丁目1-5 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全30戸
グランドメゾン四條畷ゲートハウス 2,109万円 〜 3,004万円 大阪府四條畷市西中野2丁目1-47 2008年1月(築18年)
地上13階 / 全176戸
ココプラザ 2,046万円 〜 2,456万円 大阪府寝屋川市堀溝2丁目10-1 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 1,400万円 〜 2,095万円 大阪府寝屋川市宇谷町7-19 2005年11月(築20年)
地上15階 / 全146戸
クレアシティ寝屋川市駅前 2,199万円 〜 4,187万円 大阪府寝屋川市日之出町6-29 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全80戸
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 1,572万円 〜 3,784万円 大阪府寝屋川市本町4-1 2006年12月(築19年)
地上12階 / 全55戸
セシリア野崎 637万円 〜 1,102万円 大阪府大東市野崎4丁目1-14 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
エスリード寝屋川駅前 1,738万円 〜 3,053万円 大阪府寝屋川市早子町5-2 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全42戸
OPH寝屋川豊野 1,206万円 〜 2,118万円 大阪府寝屋川市豊野町25-1 2007年4月(築19年)
地上12階 / 全56戸
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 1,786万円 〜 3,570万円 大阪府寝屋川市豊野町25-2 2007年3月(築19年)
地上15階 / 全55戸
アズ・プレミアムステージ寝屋川 1,537万円 〜 2,576万円 大阪府寝屋川市寝屋1丁目5-1 2008年6月(築17年)
地上12階 / 全127戸
エスリード寝屋川駅前第2 1,853万円 〜 4,175万円 大阪府寝屋川市八坂町15-40 2007年8月(築18年)
地上13階 / 全48戸
Sanpica・A 875万円 〜 1,044万円 大阪府門真市岸和田3丁目36-10 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
セレフ寝屋川 2,524万円 〜 3,492万円 大阪府寝屋川市東大利町7-2 2005年11月(築20年)
地上13階 / 全36戸
ブランズ萱島 2,047万円 〜 3,380万円 大阪府寝屋川市御幸東町30 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全82戸
ドルチェヴィータ萱島 1,074万円 〜 1,384万円 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全12戸
LEADENCESQUARENEYAGAWA 1,668万円 〜 2,891万円 大阪府寝屋川市平池町32-38 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全112戸
ライオンズ萱島オアシティ 2,042万円 〜 3,147万円 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全159戸
サンライズ大和田 906万円 〜 1,369万円 大阪府門真市野里町5-16 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
セントファミーユ大和田ステーションフロント 1,769万円 〜 3,221万円 大阪府門真市野里町2-21 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全46戸
エスリード香里園美井元町 2,073万円 〜 3,725万円 大阪府寝屋川市美井元町20-1 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全36戸
ランドマーク惣友 954万円 〜 1,273万円 大阪府大東市氷野1丁目15-27 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全84戸
グランスイート香里園 2,084万円 〜 2,757万円 大阪府寝屋川市石津東町19-5 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全161戸
サンシャインミフネ3 1,857万円 〜 2,627万円 大阪府大東市氷野2丁目8-25 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
fino 1,094万円 〜 1,487万円 大阪府大東市赤井1丁目3-31 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
エスパシオヒラソル 1,124万円 〜 1,590万円 大阪府大東市川中新町35 2005年4月(築21年)
地上8階 / 全41戸
Felice 1,098万円 〜 1,487万円 大阪府大東市赤井1丁目3-28 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全16戸
Brillante3番館 1,041万円 〜 1,447万円 大阪府大東市赤井2丁目2-3 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ロジュマンドゥソラーナ古川橋 2,167万円 〜 3,458万円 大阪府門真市御堂町25-2 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全89戸
ザ・ヴァンデュールシティ 1,867万円 〜 3,435万円 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全359戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンマンションアトレ忍ケ丘の売却に強い不動産会社 12社

サンマンションアトレ忍ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンマンションアトレ忍ケ丘から近い順に表示しています

ザ・ハウス株式会社
物件から
0.7
  • 大阪府四條畷市中野本町25-19
  • JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩11分

四條畷市の地域密着不動産売却のプロ!

地域密着型 不動産の総合窓口です!
四條畷市を中心に人口約5.5万人の四條畷市に特化し
不動産売却・相続のプロとして活動しております。
仲介・相続・買取・リフォーム&リノベーション・不用品処分等
不動産に関わる業務を行っております!
四條畷市で全エリア売却実績がありますので是非お任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤永 竜裕
  • 免許番号大阪府知事(01)第061619号
株式会社福屋不動産販売 星田駅前店
物件から
3.1
  • 大阪府交野市星田5丁目14-1
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩1分

地域No.1!納得の早期売却を実現!

創業50年以上が信頼の証!「もっとFUKUYA」「ずっとFUKUYA」を合言葉に地域密着型の当社では顧客満足No.1を掲げ、不動産売買に取り組んでいます!お客様の大切な売却相談は福屋不動産販売星田駅前店にお任せください!査定無料!秘密厳守!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
3.3
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
3.7
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
センチュリー21レックホーム
物件から
4.8
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

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社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
5.1
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
7.3
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21オカホーム
物件から
7.5
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

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  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
7.9
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社Next innovator
物件から
13.5
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社HI’s
物件から
14.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンマンションアトレ忍ケ丘の物件概要

サンマンションアトレ忍ケ丘の建物、周辺について

サンマンションアトレ忍ケ丘は大阪府四條畷市大字中野にあり、JR片町線が利用できる忍ヶ丘駅から、歩いて4分ほどの距離になります。このマンションは2007年2月に完成しており、優れた気密性と断熱性を備えたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。建物階建は地上10階で、管理人の定期的な巡回があります。

マンション名称 サンマンションアトレ忍ケ丘
所在地 大阪府四條畷市大字中野56-1
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 四条畷駅 徒歩6分
  • JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンマンションアトレ忍ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンマンションアトレ忍ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンマンションアトレ忍ケ丘の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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