大阪府四條畷市大字中野37-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,903 万円 60.3m²の部屋
〜2,866 万円 75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ソシア忍ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソシア忍ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,903万円 （32万円 / m²） 60.3m²の部屋
〜2,866万円 （38万円 / m²） 75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(四條畷市大字中野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,547万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,522万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,392万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,903万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 1,872万円 |
| 6年後(築30年) | 90.0％ | 1,712万円 |
このマンションと、四條畷市大字中野の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (60.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 26万円 / m² |
ソシア忍ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.77%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：-1.32% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.82万円 / 月 60.3m²の部屋
〜
10.63万円 / 月 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシア忍ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシア忍ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス・ファイ四條畷 | 1,889万円 〜 2,278万円 | 大阪府四條畷市中野3丁目5-50 |
2004年6月（築22年） 地上11階 / 全42戸 |
| サザンクロス | 2,048万円 〜 2,412万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目3-23 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| メロディーハイム四條畷 | 1,871万円 〜 3,144万円 | 大阪府四條畷市西中野3丁目1-31 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全151戸 |
| ヴェルデ忍ケ丘2番館 | 1,708万円 〜 2,166万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア四條畷 | 2,598万円 〜 2,996万円 | 大阪府四條畷市西中野3丁目2-18 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| M'PLAZA四條畷 | 1,542万円 〜 2,403万円 | 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全88戸 |
| ソレイユ南野 | 1,857万円 〜 2,733万円 | 大阪府四條畷市南野1丁目1-23 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール恩地 | 829万円 〜 1,301万円 | 大阪府大東市学園町3-14 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルネ・エスタトーレ | 1,928万円 〜 3,169万円 | 大阪府大東市中楠の里町10-22 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全148戸 |
| レスポワール寝屋川公園サウステージ | 1,656万円 〜 2,272万円 | 大阪府寝屋川市打上中町13-5 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全52戸 |
| レスポワール寝屋川公園 | 1,456万円 〜 1,825万円 | 大阪府寝屋川市打上中町11-13 |
2002年6月（築24年） 地上10階 / 全58戸 |
| エスリード萱島 | 1,393万円 〜 2,036万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全54戸 |
| エルフラッツ萱島 | 1,612万円 〜 2,434万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町20-1 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全88戸 |
| グランドフローラ | 1,346万円 〜 2,314万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目16-25 |
2004年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ESPACIO21 | 832万円 〜 1,269万円 | 大阪府大東市野崎1丁目1-3 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン・くすのき | 1,216万円 〜 2,125万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| Step-Y | 1,845万円 〜 3,065万円 | 大阪府大東市三箇6丁目10-12 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレサンス野崎駅前アリーナ | 1,994万円 〜 3,002万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-35 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全93戸 |
| M'プラザ三井が丘 | 1,664万円 〜 2,146万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目12-2 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| NAGOMIマンション | 1,385万円 〜 1,904万円 | 大阪府寝屋川市木田町13-8 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lupinus2 | 764万円 〜 1,181万円 | 大阪府寝屋川市早子町19-17 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| ルミールいけだ | 1,905万円 〜 2,400万円 | 大阪府大東市深野2丁目5-10 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン・ヒラソル | 1,837万円 〜 2,294万円 | 大阪府大東市三箇3丁目9-20 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーヴェスト・ヴィラ | 997万円 〜 1,432万円 | 大阪府門真市上野口町54-24 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 | 1,906万円 〜 2,938万円 | 大阪府門真市野里町4-1 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全62戸 |
| サンメゾン香里成田西町 | 2,279万円 〜 3,209万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-11 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ネオグランデ香里山手 | 1,637万円 〜 2,406万円 | 大阪府寝屋川市三井南町17-1 |
2001年9月（築25年） 地上10階 / 全41戸 |
| メゾン・ジュネス | 865万円 〜 1,070万円 | 大阪府大東市寺川2丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルイシャトレ寝屋川 | 2,247万円 〜 4,024万円 | 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33 |
2004年6月（築22年） 地上14階 / 全236戸 |
| メリックビル2 | 815万円 〜 1,059万円 | 大阪府門真市宮野町3-22 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソシア忍ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソシア忍ケ丘から近い順に表示しています
四條畷市の地域密着不動産売却のプロ！
地域密着型 不動産の総合窓口です！
四條畷市を中心に人口約5.5万人の四條畷市に特化し
不動産売却・相続のプロとして活動しております。
仲介・相続・買取・リフォーム＆リノベーション・不用品処分等
不動産に関わる業務を行っております！
四條畷市で全エリア売却実績がありますので是非お任せ下さい！
社員画像
スピード対応・年中無休・買取特化！！
お客様の立場に立ちコンサルティングを行いお客様一人一人に合ったプランのご提案をします。売却・購入・資産運用あらゆるニーズにお応え致します。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
地域No.1！納得の早期売却を実現！
創業50年以上が信頼の証！「もっとFUKUYA」「ずっとFUKUYA」を合言葉に地域密着型の当社では顧客満足No.1を掲げ、不動産売買に取り組んでいます！お客様の大切な売却相談は福屋不動産販売星田駅前店にお任せください！査定無料！秘密厳守！
社員画像
寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
社員画像
２０年以上のスタッフが対応いたします！
マンション、戸建て、土地のご売却ならおまかせください。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。ご売却の条件につきましては、売主様のご希望に添えるよう、ご提案させていただきます。
社員画像
中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
社員画像
即日対応します！
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
社員画像
お問合せには1日以内にお答えします！
「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します！東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい！お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい！
社員画像
中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。
大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください
社員画像
365日営業！売却専門チーム配置！！
弊社はセンチュリー２１グループ内契約数１位！！
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。
社員画像
不動産の売却・買取は弊社にお任せください
幅広いエリアでの販売実績！！（大阪・奈良・京都・兵庫・東京）フットワークの軽さは誰にも負けません！売却時の諸費用を少しでも抑えたい方は、一度ご相談下さい！知名度の無い弊社がなぜ、お客様から選ばれるのかぜひ体感してください！
社員画像
女性スタッフ対応！女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソシア忍ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府四條畷市大字中野37-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 4階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
