価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,462 万円 52m²の部屋
〜3,526 万円 58.41m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,462万円 52m²の部屋 47万円 / m²
〜3,526万円 58.41m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ上町台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,898万円 | 52.62m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2,898万円 | 52.62m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2,480万円 | 52.62m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月 |
2,780万円 | 52.62m² | 2LDK / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,850万円 | 52.62m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,980万円 | 52.62m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,150万円 | 52.62m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月 |
2,480万円 | 52.62m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月 |
1,980万円 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
2,480万円 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
2,250万円 | 54.22m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,680万円 | 55.04m² | 2LDK / 9階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,462万円 |
買取 | 1,477万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.14万円 52m²の部屋
〜12.33万円 58.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベル・アーバニティ上町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベル・アーバニティ上町台 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大阪市立夕陽丘中学校まで688m
【周辺】谷町九丁目駅(Osaka Metro 谷町線)まで490m
【周辺】大阪上本町駅(近鉄 大阪線)まで602m
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安英工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール上汐 | 1,335万円 〜 4,485万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2-10 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全22戸 |
ライフコート上汐 | 2,789万円 〜 4,310万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目1-22 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺 | 2,422万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-16 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ四天王寺前 | 1,706万円 〜 3,011万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-36 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
ジュエルハイム上本町 | 1,693万円 〜 5,045万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-29 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ上汐 | 1,129万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-5 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
セレーナ夕陽丘 | 2,908万円 〜 4,247万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町3-32 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース上汐 | 1,108万円 〜 1億 1,368万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-24 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルク夕陽ケ丘2 | 2,087万円 〜 3,987万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目2-4 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全48戸 |
グランフェルティ夕陽ケ丘 | 3,013万円 〜 5,850万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町3-8 |
1994年3月(築31年) 地上15階 / 全97戸 |
パルテール夕陽ケ丘 | 1,186万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-17 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Jフラット | 1,036万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町2-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン・ド・雅 | 2,637万円 〜 3,698万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町10-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
シーズ高津公園 | 1,314万円 〜 6,249万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-12 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
ライオンズマンション谷町九丁目 | 3,152万円 〜 4,129万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目4-3 |
1996年4月(築29年) 地上17階 / 全65戸 |
エイナ夕陽丘 | 1,400万円 〜 3,557万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-15 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全16戸 |
グランシャリオ高津 | 1,788万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目9-13 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルク日本橋 | 2,536万円 〜 3,390万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目2-18 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
ヴェルドミール東高津 | 3,261万円 〜 4,220万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-4 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キングマンション心斎橋東 | 3,147万円 〜 6,390万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目2-2 |
1996年7月(築28年) 地上24階 / 全137戸 |
サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘 | 3,468万円 〜 5,842万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目2-14 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全53戸 |
天王寺パンション壱番館 | 1,054万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目1-7 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
グラン・ドムール上町台 | 3,293万円 〜 4,593万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-53 |
1995年11月(築29年) 地上13階 / 全62戸 |
サン・クレール | 1,182万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-31 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーズ日本橋 | 2,863万円 〜 3,813万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目1-4 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
夕陽ケ丘アーバンライフ | 2,960万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町2-14 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
ファミール三燈 | 2,889万円 〜 3,677万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
ライオンズマンション堂ケ芝 | 2,671万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-4 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
ウエステージ夕陽ケ丘 | 801万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-4 |
1993年10月(築31年) 地上11階 / 全81戸 |
グランディール松浦 | 1,902万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-14 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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