ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市浪速区シーズ日本橋

シーズ日本橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目1-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,863 万円 58.71m²の部屋

3,813 万円 63.8m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シーズ日本橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シーズ日本橋の売却に強い不動産会社 15社

シーズ日本橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーズ日本橋から近い順に表示しています

株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社日光地産
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社glee不動産
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社レイドマネージ
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号
株式会社KAYA
物件から
10.0
  • 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-30
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩3分

徹底した顧客目線で皆様の悩みを解決します

◆不動産売買◆
購入、売却はもちろん投資、買換え、相続など、その目的は多岐に渡ります。
お客様のニーズに合った手法を検討し、メリットの多い不動産売買をお手伝いいたします。
◆資産分析◆
所有されている不動産についての不安や悩みの解消や所有スタイルの変更などお客様に最適なご提案をいたします。

  • 代表者萱野 愛
  • 免許番号大阪府知事(01)第064368号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シーズ日本橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,863万円 58.71m²の部屋 49万円 / m²

3,813万円 63.8m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市浪速区日本橋)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市浪速区日本橋 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 3,082万円 100%
築30年(1年後) 3,042万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,863万円 100%
1年後 (築30年) 2,826万円 98.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市浪速区日本橋の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,863万円 (58.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズ日本橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,998万円 59.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
2,980万円 59.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年7月
3,080万円 59.18m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年3月
1,530万円 59.18m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年5月
1,580万円 59.18m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月
1,580万円 59.18m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,863万円
買取 1,718万円 〜 2,291万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーズ日本橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.52万円 58.71m²の部屋

13.81万円 63.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

シーズ日本橋周辺の中古マンション価格推移情報

シーズ日本橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市浪速区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シーズ日本橋
所在地 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目1-4
交通
  • 南海線 / 難波駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なんば駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】C&Cエンド夕陽丘店まで406m

    【周辺】C&Cエンド夕陽丘店まで406m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 モリタ建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

シーズ日本橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン三明 1,209万円 〜 4,096万円 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目10-15 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルク日本橋 2,536万円 〜 3,390万円 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目2-18 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全29戸
パルテール夕陽ケ丘 1,186万円 〜 3,354万円 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-17 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルク夕陽ケ丘2 2,087万円 〜 3,987万円 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目2-4 1996年1月(築29年)
地上12階 / 全48戸
サニーハウスオクノ 2,892万円 〜 3,817万円 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-6 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全10戸
クラウンハイム夕陽丘 907万円 〜 3,498万円 大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目3-11 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全62戸
ファビュラス杉浦 2,592万円 〜 3,558万円 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目10-9 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
Jフラット 1,036万円 〜 2,494万円 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町2-15 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺 2,422万円 〜 3,146万円 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-16 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ四天王寺前 1,706万円 〜 3,011万円 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-36 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全20戸
グラン・ソレイユ日本橋 3,345万円 〜 5,187万円 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目14-10 1997年7月(築27年)
地上14階 / 全155戸
エイナ夕陽丘 1,400万円 〜 3,557万円 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-15 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全16戸
ビジタル恵美須12 1,003万円 〜 1,487万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目7-2 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全42戸
シャルマンフジリッツ夕陽丘 2,320万円 〜 3,951万円 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-14 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全43戸
雅苑 1,261万円 〜 1,658万円 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-4 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全49戸
エルテルン壱番館 1,099万円 〜 1,399万円 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-18 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全49戸
東急ドエルアルス夕陽ケ丘 3,381万円 〜 4,902万円 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-7 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
リーガル上本町 778万円 〜 1,914万円 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目3-9 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全35戸
プロスペール夕陽丘 1,062万円 〜 1,538万円 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目3-2 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全29戸
ライフコート上汐 2,789万円 〜 4,310万円 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目1-22 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
グランフレージュ四天王寺 4,446万円 〜 5,744万円 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-40 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全16戸
ベル・アーバニティ上町台 2,462万円 〜 3,526万円 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-9 1994年11月(築30年)
地上11階 / 全19戸
SONIX2015 2,331万円 〜 2,790万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-18 1997年8月(築27年)
地上13階 / 全260戸
レスポワール難波南 779万円 〜 1,386万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-4 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全68戸
ミーテ夕陽丘 2,686万円 〜 3,710万円 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目4-2 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ミ・カーサ・サノ 1,156万円 〜 1,347万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-32 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全29戸
難波ノーブルM・U 1,681万円 〜 5,022万円 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-8 1996年9月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
エスリード難波 867万円 〜 1,451万円 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-18 1997年1月(築28年)
地上12階 / 全109戸
グローバル難波 3,032万円 〜 6,711万円 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-16 1996年11月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘 3,468万円 〜 5,842万円 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目2-14 1996年1月(築29年)
地上15階 / 全53戸

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当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シーズ日本橋の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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シーズ日本橋がある大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、2年前→1年前:2.78%、1年前→今年:2.90%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日