千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,732 万円 65.74m²の部屋
〜2,276 万円 65.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】駅まで徒歩2分
1/2
【外観】オートロックあり
2/2ルシーダ勝田台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルシーダ勝田台の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,732万円 （26万円 / m²） 65.74m²の部屋
〜2,276万円 （35万円 / m²） 65.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(八千代市勝田台北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,835万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,704万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,732万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4％ | 1,652万円 |
このマンションと、八千代市勝田台北の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,732万円 (65.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 40万円 / m² |
ルシーダ勝田台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.65%、 2年前→1年前：-1.80%、 1年前→今年：1.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,732万円 |
| 買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.53万円 / 月 65.74m²の部屋
〜
11.33万円 / 月 65.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシーダ勝田台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシーダ勝田台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 35万円 / 月 | 126.90m² | - / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 35万円 / 月 | 126.90m² | - / 1階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランヴェール勝田台 | 2,489万円 〜 3,157万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全31戸 |
| ストーンクリーク | 508万円 〜 1,321万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| I・G・マンション | 797万円 〜 1,047万円 | 千葉県佐倉市井野1543-1 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ゼファー勝田台 | 1,595万円 〜 2,527万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンセットヒルズ | 1,342万円 〜 1,740万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント勝田台コート | 1,893万円 〜 2,667万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| セレブレイト1 | 2,532万円 〜 3,132万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルーストレジデンス | 2,053万円 〜 2,652万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルークステイル | 2,011万円 〜 5,010万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーキャッスル優季 | 2,157万円 〜 2,714万円 | 千葉県八千代市村上南4丁目3-12 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ | 2,048万円 〜 3,685万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース・1 | 2,665万円 〜 3,261万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セトオーズ | 1,296万円 〜 1,655万円 | 千葉県八千代市上高野1201-1 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全45戸 |
| ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル | 2,199万円 〜 2,585万円 | 千葉県八千代市村上1891-32 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全192戸 |
| ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル | 2,314万円 〜 3,247万円 | 千葉県八千代市村上1918-51 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全54戸 |
| ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル | 2,687万円 〜 3,902万円 | 千葉県八千代市村上1891-32 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全80戸 |
| ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル | 2,854万円 〜 3,729万円 | 千葉県八千代市村上1891-32 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全192戸 |
| ネクサス村上 | 1,973万円 〜 4,945万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街D棟 | 1,653万円 〜 2,691万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全179戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街A棟 | 1,781万円 〜 2,640万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全301戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街C棟 | 1,527万円 〜 2,225万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全179戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街E棟 | 2,002万円 〜 2,580万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全179戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街B棟 | 1,586万円 〜 2,719万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 | 1,627万円 〜 2,714万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築28年） 地上3階 / 全122戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 | 1,462万円 〜 2,380万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全301戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 | 2,052万円 〜 2,738万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 | 1,221万円 〜 2,098万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全122戸 |
| アインズコート勝田台 | 1,140万円 〜 1,535万円 | 千葉県佐倉市井野1608-4 |
2000年4月（築26年） 地上3階 / 全70戸 |
| レクセルガーデン志津五番館 | 1,827万円 〜 2,252万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 |
1998年11月（築28年） 地上10階 / 全204戸 |
| レクセルガーデン志津壱番館 | 1,849万円 〜 2,771万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 |
1998年11月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルシーダ勝田台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルシーダ勝田台から近い順に表示しています
２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい！
社員画像
担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
社員画像
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約３，０００件・創業２２年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
店舗内観
不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです
株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルシーダ勝田台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/16
3LDK 2階
2/16
3LDK 2階
3/16
3LDK 2階
4/16
2LDK 2階
5/16
3LDK 3階
6/16
3LDK 3階
7/16
3LDK 3階
8/16
3LDK 3階
9/16
2LDK 4階
10/16
3LDK 4階
11/16
3LDK 4階
12/16
3LDK 4階
13/16
3LDK 4階
14/16
3LDK 5階
15/16
3LDK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
