この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県八千代市村上南5丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,615 万円 44.02m²の部屋
〜5,224 万円 111.86m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
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2023年グループ成約数2298件
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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店舗外観
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店舗内観
11月3件のご売却依頼をいただきました。
11月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コンフォールソシアルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
72.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,615万円44.02m²の部屋37万円 / m²
〜5,224万円111.86m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市村上南)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八千代市村上南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,455万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,375万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 1,273万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,615万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,525万円 | 94.5％ |
| 9年後(築30年) | 1,412万円 | 87.5％ |
このマンションと、八千代市村上南の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,615万円 (44.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,615万円 |
| 買取 | 969万円 〜 1,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.04万円44.02m²の部屋
〜18.21万円111.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォールソシアルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォールソシアルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 111.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 13.7万円 / 月 | 111.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 14万円 / 月 | 111.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.6万円 / 月 | 111.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 13万円 / 月 | 111.86m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 111.86m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 44.02m² | 2K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.02m² | 2K / 2階 | 2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 44.02m² | 2K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 10万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 111.16m² | 4LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 10万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 111.86m² | 4LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 111.16m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォールソシアル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォールソシアル |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフラワー村上 | 1,943万円 〜 2,519万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| パラシオ | 2,196万円 〜 3,777万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全33戸 |
| Vegaアルテア | 1,100万円 〜 1,339万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| SincerityMURAKAMI | 2,119万円 〜 2,915万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全46戸 |
| レクセルプラザ村上 | 2,319万円 〜 3,587万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全223戸 |
| レクセルマンション村上マインズ | 2,360万円 〜 3,076万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目2-3 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全67戸 |
| リバージュガーデンウィズ八千代 | 2,441万円 〜 2,998万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全109戸 |
| ドメイン八千代勝田台 | 1,973万円 〜 3,287万円 | 千葉県八千代市村上3251-2 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全75戸 |
| アンビシャスガーデン勝田台 | 1,603万円 〜 2,411万円 | 千葉県八千代市上高野1212 |
2006年2月（築19年） 地上3階 / 全55戸 |
| ミオカステーロ勝田台 | 2,295万円 〜 3,363万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全76戸 |
| ダイアパレス勝田台星の散歩道 | 1,712万円 〜 2,375万円 | 千葉県佐倉市井野1490-5 |
2003年12月（築22年） 地上9階 / 全129戸 |
| ソフィアグレースヤチヨ | 978万円 〜 1,332万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,532万円 〜 2,803万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランデージ八千代中央 | 2,458万円 〜 4,525万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全63戸 |
| ウェルパレス井野 | 1,396万円 〜 2,556万円 | 千葉県佐倉市井野1450-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| メロディーハイム志津スウィート・ピア | 653万円 〜 3,045万円 | 千葉県佐倉市井野1418-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全73戸 |
| アルファグランデ八千代中央弐番街 | 2,154万円 〜 4,423万円 | 千葉県八千代市大和田新田477-146 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全179戸 |
| レクセルプラザ志津 | 1,912万円 〜 2,918万円 | 千葉県佐倉市上志津1816-2 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全118戸 |
| グリーンハイツ八千代4番館 | 1,808万円 〜 2,598万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全55戸 |
| グリーンハイツ八千代5番館 | 1,979万円 〜 2,493万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代6番館 | 1,676万円 〜 2,255万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代7番館 | 1,393万円 〜 2,239万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全618戸 |
| グリーンハイツ八千代8番館 | 1,451万円 〜 2,623万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全90戸 |
| スターリア・ユーカリが丘 | 1,692万円 〜 2,168万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目5-1 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ八千代台 | 1,956万円 〜 2,883万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラ・スカーラ | 861万円 〜 1,179万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランロード八千代 | 2,313万円 〜 6,642万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| プレシオ南ユーカリが丘 | 2,022万円 〜 3,192万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘2-1 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全277戸 |
| クイーンズレゾン八千代台 | 2,103万円 〜 2,700万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランノア八千代台 | 2,439万円 〜 4,298万円 | 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全123戸 |
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