千葉県八千代市村上南3丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,422 万円 68.81m²の部屋
〜3,198 万円 76.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【駐車場】
4/6
【周辺】村上駅
5/6
【周辺】フルルガーデン八千代
6/6レクセルマンション村上マインズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション村上マインズの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,422万円 （35万円 / m²） 68.81m²の部屋
〜3,198万円 （42万円 / m²） 76.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八千代市村上南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,636万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,455万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 2,274万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,422万円 |
| 5年後(築25年) | 93.1％ | 2,255万円 |
| 10年後(築30年) | 86.3％ | 2,089万円 |
このマンションと、八千代市村上南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,422万円 (68.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
レクセルマンション村上マインズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.27%、 2年前→1年前：-1.88%、 1年前→今年：0.93% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション村上マインズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,880万円 | 76.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,050万円 | 73.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,180万円 | 68.81m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,130万円 | 68.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 2,200万円 | 76.52m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 2,280万円 | 68.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 2,330万円 | 68.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 2,380万円 | 68.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,422万円 |
| 買取 | 1,453万円 〜 1,937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.81万円 / 月 68.81m²の部屋
〜
13.36万円 / 月 76.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション村上マインズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション村上マインズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.4万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 11万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 68.81m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 11万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバージュガーデンウィズ八千代 | 2,437万円 〜 3,033万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全109戸 |
| リビエール | 1,407万円 〜 1,846万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目15-19 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| SincerityMURAKAMI | 2,338万円 〜 3,258万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全46戸 |
| コンフォールソシアル | 1,744万円 〜 5,688万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Vegaアルテア | 1,224万円 〜 1,510万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| レクセルグランデ勝田台 | 2,736万円 〜 3,914万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-6 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全145戸 |
| ドメイン八千代勝田台 | 1,873万円 〜 3,084万円 | 千葉県八千代市村上3251-2 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全75戸 |
| グーディッシュ村上 | 1,715万円 〜 2,244万円 | 千葉県八千代市村上1135-4 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全86戸 |
| エスタフレンテ | 1,820万円 〜 2,637万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| ソフィアグレースヤチヨ | 1,097万円 〜 1,498万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| エルプレシアB棟ギャラリーコート | 2,853万円 〜 3,774万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全77戸 |
| ゆりのき台ハイライズ | 2,157万円 〜 3,121万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全53戸 |
| レアシス八千代・大和田 | 1,329万円 〜 2,064万円 | 千葉県八千代市大和田475-6 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| アンビシャスガーデン勝田台 | 1,410万円 〜 2,141万円 | 千葉県八千代市上高野1212 |
2006年2月（築20年） 地上3階 / 全55戸 |
| エーデル・ティーディー | 579万円 〜 943万円 | 千葉県八千代市大和田1005-9 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| フェリズ八千代中央 | 2,108万円 〜 3,873万円 | 千葉県八千代市大和田新田351-6 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全46戸 |
| ミオカステーロ勝田台 | 2,261万円 〜 3,342万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全76戸 |
| プログレス花通 | 917万円 〜 1,373万円 | 千葉県八千代市大和田新田510-2 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス八千代中央 | 1,521万円 〜 2,629万円 | 千葉県八千代市大和田新田500-6 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| ウェルパレス井野 | 1,201万円 〜 2,245万円 | 千葉県佐倉市井野1450-3 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィズ勝田台 | 1,353万円 〜 2,223万円 | 千葉県八千代市上高野1353-16 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全106戸 |
| メロディーハイム志津スウィート・ピア | 621万円 〜 2,958万円 | 千葉県佐倉市井野1418-2 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全73戸 |
| グランメゾン志津 | 686万円 〜 881万円 | 千葉県佐倉市上志津1658-2 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ志津 | 1,832万円 〜 2,857万円 | 千葉県佐倉市上志津1816-2 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全118戸 |
| コスモヒルズ八千代台 | 2,052万円 〜 3,041万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラ・スカーラ | 926万円 〜 1,273万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| コート八千代台 | 872万円 〜 1,178万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| クイーンズレゾン八千代台 | 2,150万円 〜 2,774万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
| ARDERHILLS | 2,611万円 〜 3,421万円 | 千葉県八千代市大和田新田962-17 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全51戸 |
| グランノア八千代台 | 2,486万円 〜 4,400万円 | 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全123戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルマンション村上マインズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルマンション村上マインズから近い順に表示しています
２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい！
社員画像
担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
社員画像
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
地域密着！江戸川・墨田・江東区の売却なら
2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション村上マインズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市村上南3丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
2LDK 3階
3/5
2LDK 7階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
