この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県八千代市村上南2丁目13-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
818 万円 25.08m²の部屋
〜947 万円 25.08m²の部屋
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ヒーリンググランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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20年後の「ありがとう」をめざして
東海住宅はおかげさまで創業50周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
社員画像
担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
社員画像
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヒーリンググランデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
818万円25.08m²の部屋33万円 / m²
〜947万円25.08m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市村上南)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八千代市村上南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 790万円 | 100% |
築20年(5年後) | 739万円 | 93.5% |
築25年(10年後) | 688万円 | 87.1% |
築30年(15年後) | 637万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 818万円 | 100% |
5年後(築20年) | 765万円 | 93.5% |
10年後(築25年) | 712万円 | 87.1% |
15年後(築30年) | 659万円 | 80.6% |
このマンションと、八千代市村上南の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
818万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 818万円 |
買取 | 491万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.02万円25.08m²の部屋
〜5.66万円25.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒーリンググランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 19.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:13.58%、 1年前→今年:-2.10% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県八千代市村上南にあるヒーリンググランデは、PC工法を用いて建築された地上4階建てのマンションで、2009年9月に竣工しました。交通面については、東葉高速鉄道の村上駅が最寄駅として挙げられ、歩いて4分ほどでアクセス可能となっています。なお、近隣には、市民体育館や野球場が併設されている八千代市総合運動公園などがあります。
マンション名称 | ヒーリンググランデ |
---|---|
所在地 | 千葉県八千代市村上南2丁目13-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】クリーニング
【周辺】飲食店
【周辺】飲食店
【周辺】コンビニ
【周辺】レジャー・観光施設
【周辺】
築年月(築年数) | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビエール | 1,279万円 〜 1,623万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目15-19 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
スターマンションG | 1,065万円 〜 4,284万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
メテオール・リオン | 893万円 〜 1,034万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目17-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
GRACE7 | 1,682万円 〜 2,471万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-8 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全30戸 |
グーディッシュ村上 | 1,732万円 〜 2,080万円 | 千葉県八千代市村上1135-4 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全86戸 |
ウィンヒルズ勝田台 | 759万円 〜 979万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目12-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスタフレンテ | 1,737万円 〜 2,474万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
CasaフロンティアABOAB7 | 793万円 〜 1,852万円 | 千葉県八千代市大和田1005-7 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイアパレス八千代中央 | 1,607万円 〜 2,728万円 | 千葉県八千代市大和田新田500-6 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
グランメゾン志津 | 700万円 〜 877万円 | 千葉県佐倉市上志津1658-2 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 | 2,456万円 〜 3,124万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月(築16年) 地上3階 / 全117戸 |
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 | 2,369万円 〜 3,550万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月(築16年) 地上3階 / 全117戸 |
ビオ・ウイングユーカリが丘 | 1,925万円 〜 4,204万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台6丁目5 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全323戸 |
グランシティ八千代緑が丘 | 2,342万円 〜 3,017万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全165戸 |
RIVERSTONE | 1,651万円 〜 2,190万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴェレーナユーカリが丘 | 1,731万円 〜 2,661万円 | 千葉県佐倉市中志津2丁目35-18 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全68戸 |
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM | 1,131万円 〜 5,788万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
グローリオ八千代緑が丘 | 2,161万円 〜 3,228万円 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全82戸 |
アルファグランデ緑が丘参番街 | 2,299万円 〜 3,252万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全61戸 |
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