千葉県八千代市村上南2丁目13-14
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
979 万円 25.08m²の部屋
〜1,166 万円 25.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【地図】地図
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【周辺】フルルガーデン八千代 594m
5/5ヒーリンググランデの売却に役立つ情報をチェック！
ヒーリンググランデの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
25.08m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスコム千葉株式会社 勝田台店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
25.08m² | 1LK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社FT−ハウス | ||||||
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979万円 （39万円 / m²） 25.08m²の部屋
〜1,166万円 （46万円 / m²） 25.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.08m²の部屋の場合 | 25.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 979万円 | 1,166万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万9,070円 | 45万780円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万4,070円 | 49万780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 936万1,089円 | 1,116万1,994円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(八千代市村上南)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 823万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 802万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 751万円 | 91.2％ |
| 築30年(12年後) | 699万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 979万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 955万円 |
| 7年後(築25年) | 91.2％ | 893万円 |
| 12年後(築30年) | 84.9％ | 832万円 |
このマンションと、八千代市村上南の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
979万円 (25.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
ヒーリンググランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.16%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：6.80% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 979万円 |
| 買取 | 588万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.39万円 / 月 25.08m²の部屋
〜
5.9万円 / 月 25.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒーリンググランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒーリンググランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2025年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビエール | 1,548万円 〜 2,020万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目15-19 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| スターマンションG | 1,292万円 〜 5,404万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目10-3 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メテオール・リオン | 1,107万円 〜 1,318万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目17-5 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全30戸 |
| GRACE7 | 1,988万円 〜 3,018万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-8 |
2011年9月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| グーディッシュ村上 | 1,838万円 〜 2,368万円 | 千葉県八千代市村上1135-4 |
2007年9月（築20年） 地上10階 / 全86戸 |
| ウィンヒルズ勝田台 | 856万円 〜 1,127万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目12-3 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスタフレンテ | 1,680万円 〜 2,184万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
| CasaフロンティアABOAB7 | 746万円 〜 1,718万円 | 千葉県八千代市大和田1005-7 |
2009年1月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス八千代中央 | 1,607万円 〜 2,531万円 | 千葉県八千代市大和田新田500-6 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全48戸 |
| グランメゾン志津 | 735万円 〜 930万円 | 千葉県佐倉市上志津1658-2 |
2007年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 | 2,508万円 〜 3,267万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月（築18年） 地上3階 / 全117戸 |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 | 2,545万円 〜 3,905万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月（築18年） 地上3階 / 全117戸 |
| ビオ・ウイングユーカリが丘 | 2,045万円 〜 4,546万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台6丁目5 |
2009年2月（築18年） 地上13階 / 全323戸 |
| グランシティ八千代緑が丘 | 2,354万円 〜 3,272万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全165戸 |
| RIVERSTONE | 1,764万円 〜 2,377万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェレーナユーカリが丘 | 1,752万円 〜 2,678万円 | 千葉県佐倉市中志津2丁目35-18 |
2008年7月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| グローリオ八千代緑が丘 | 2,134万円 〜 3,558万円 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全83戸 |
| アルファグランデ緑が丘参番街 | 2,596万円 〜 3,757万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 |
2009年4月（築18年） 地上6階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
千葉県八千代市村上南にあるヒーリンググランデは、PC工法を用いて建築された地上4階建てのマンションで、2009年9月に竣工しました。交通面については、東葉高速鉄道の村上駅が最寄駅として挙げられ、歩いて4分ほどでアクセス可能となっています。なお、近隣には、市民体育館や野球場が併設されている八千代市総合運動公園などがあります。
| マンション名称 | ヒーリンググランデ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市村上南2丁目13-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/20
1K 1階
2/20
1K 1階
3/20
1K 1階
4/20
1K 1階
5/20
1K 2階
6/20
1K 2階
7/20
1K 2階
8/20
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10/20
1K 3階
11/20
1K 3階
12/20
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13/20
1K 3階
14/20
1K 3階
15/20
1K 4階
16/20
1K 4階
17/20
1K 4階
18/20
1K 4階
19/20
1K 4階
20/20| 築年月（築年数） | 2009年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大成ユーレック株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月28日]
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【所在地】
千葉県八千代市村上南2丁目13-14【最寄り駅からのアクセス情報】
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2009年9月(築18年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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