千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,266 万円 28.51m²の部屋
〜6,442 万円 123.32m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【地図】地図
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【周辺】アリスこどもクリニック 1932m
4/4東洋コーポレーション緑が丘ビルSKMの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKMの売却に役立つ情報をチェック！
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1,266万円 （44万円 / m²） 28.51m²の部屋
〜6,442万円 （52万円 / m²） 123.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八千代市緑が丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 849万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 826万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 770万円 | 90.7％ |
| 築30年(12年後) | 713万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,266万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 1,233万円 |
| 7年後(築25年) | 90.7％ | 1,149万円 |
| 12年後(築30年) | 84.1％ | 1,065万円 |
このマンションと、八千代市緑が丘の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,266万円 (28.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 42万円 / m² |
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.27%、 2年前→1年前：-1.88%、 1年前→今年：0.93% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,266万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.39万円 / 月 28.51m²の部屋
〜
28.51万円 / 月 123.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東洋コーポレーション緑が丘ビルSKMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 28.51m² | 1R / 5階 | 2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.51m² | 1R / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 45.02m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.51m² | 1R / 5階 | 2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.94m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.51m² | 1R / 4階 | 2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 50.77m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.51m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.51m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.51m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.77m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.51m² | 1R / 8階 | 2019年6月 |
| 42万円 / 月 | 123.32m² | - / 1階 | 2019年2月 |
| 42万円 / 月 | 123.32m² | - / 1階 | 2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 | 2,419万円 〜 3,685万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全117戸 |
| ARDERHILLS | 2,611万円 〜 3,421万円 | 千葉県八千代市大和田新田962-17 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全51戸 |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 | 2,529万円 〜 3,271万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全117戸 |
| グランシティ八千代緑が丘 | 2,288万円 〜 3,155万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全165戸 |
| グローリオ八千代緑が丘 | 2,154万円 〜 3,562万円 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全83戸 |
| アルファグランデ緑が丘参番街 | 2,179万円 〜 3,126万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 |
2009年4月（築17年） 地上6階 / 全61戸 |
| エクレール船橋日大前 | 876万円 〜 1,199万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全101戸 |
| グランディール匠 | 1,599万円 〜 2,013万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| Laverger | 1,242万円 〜 1,521万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルイシャトレ船橋習志野台 | 2,517万円 〜 3,554万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全170戸 |
| ダイアパレス八千代中央 | 1,521万円 〜 2,629万円 | 千葉県八千代市大和田新田500-6 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| フェリズ八千代中央 | 2,108万円 〜 3,873万円 | 千葉県八千代市大和田新田351-6 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全46戸 |
| プログレス花通 | 917万円 〜 1,373万円 | 千葉県八千代市大和田新田510-2 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベルドゥムール習志野台 | 2,099万円 〜 3,279万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
2008年4月（築18年） 地上8階 / 全84戸 |
| プランドールS・I | 1,142万円 〜 1,812万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ゆりのき台ハイライズ | 2,157万円 〜 3,121万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全53戸 |
| エスタフレンテ | 1,820万円 〜 2,637万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| エルプレシアB棟ギャラリーコート | 2,853万円 〜 3,774万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全77戸 |
| セントラルコート船橋習志野台 | 2,649万円 〜 3,644万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレス習志野 | 2,346万円 〜 3,993万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全57戸 |
| パークハウス北習志野 | 2,266万円 〜 3,024万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| ガーデン習志野台 | 2,574万円 〜 3,704万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全104戸 |
| ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,572万円 〜 4,342万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全81戸 |
| ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,933万円 〜 4,044万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| コート八千代台 | 872万円 〜 1,178万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| エコヴィレッジ北習志野 | 2,562万円 〜 3,480万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全53戸 |
| RIVERSTONE | 1,709万円 〜 2,312万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| CasaフロンティアABOAB7 | 752万円 〜 1,692万円 | 千葉県八千代市大和田1005-7 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| エーデル・ティーディー | 579万円 〜 943万円 | 千葉県八千代市大和田1005-9 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| KANENARI和光 | 1,747万円 〜 3,900万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
千葉県八千代市緑が丘を所在地とする東洋リビング緑が丘ビルSKMは、10階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造マンションです。このマンションは、2008年3月に完工しました。交通に関しては、東葉高速鉄道の乗り入れる八千代緑が丘駅が徒歩2分ほどのところにあります。なお、周辺エリアには大型の商業施設や八千代緑が丘駅前郵便局、スーパーなどが存在します。
| マンション名称 | 東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/26
1R 3階
2/26
1R 3階
3/26
1LDK 3階
4/26
1R 4階
5/26
1R 4階
6/26
1R 4階
7/26
1R 5階
8/26
1R 5階
9/26
1R 5階
10/26
1R 5階
11/26
1R 6階
12/26
1R 6階
13/26
1R 6階
14/26
1LDK 6階
15/26
1R 7階
16/26
1R 7階
17/26
1R 7階
18/26
1R 7階
19/26
1R 8階
20/26
1R 9階
21/26
1R 9階
22/26
1R 9階
23/26
1LDK 9階
24/26
1LDK 10階
25/26
1LDK 10階
26/26| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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